2026年象山区城市危旧房改造（平山街道）（EPC）工程总承包更正公告一

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

第一章招标公告投标人资格要求

3.2.1 工程总承包项目经理：具有√二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师（√结构工程专业注册土木工程师或□/专业注册公用设备工程师）或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师证书和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），………

3.2.2 项目设计负责人：具有□/注册建筑师（√二级及以上结构工程专业注 册土木工程师或 □/专业注册公用设备工程师）证书和工程类专业高级及以上职称。

3.2.1 工程总承包项目经理：具有√二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师（□/专业注册土木工程师或□/专业注册公用设备工程师）或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师证书和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），………

3.2.2 项目设计负责人：具有√二级及以上注册结构工程师（□专业注册土木工程师或 □/专业注册公用设备工程师）证书和工程类专业高级及以上职称。

2

第二章 投标人须知1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：（2）主要负责人要求：

工程总承包项目经理：具有√二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师（√结构工程专业注册土木工程师或□/专业注册公用设备工程师）或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理 工程师证书和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），……

项目设计负责人：具有□/注册建筑师证书（√二级及以上结构工程专 业注册土木工程师或□/专业注册公用设备工程师）和高级及以上职称。

工程总承包项目经理：具有√二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师（□/专业注册土木工程师或□/专业注册公用设备工程师）或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理 工程师证书和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），……

项目设计负责人：具有√二级及以上注册结构工程师（□专业注册土木工程师或 □/专业注册公用设备工程师）和高级及以上职称。

3

第二章 投标人须知7.3.1履约保证金

□是 履约保证金的形式：可以采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式【备注：1.严禁要求中标人只能以现金方式提交保证金的行为，严禁现金形式缴纳的额度与其他形式不一致；2.工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“**建筑市场监管云”平台，以实现保函查询及验真功能；3.鼓励采用电子保函等形式】

□金额：/万元

□合同价款扣除暂列金额、专业工程暂估价后的/%

【备注：上限为合同价款扣除暂列金额、专业工程暂估价后的10%】

投标人在收到中标通知书后，须在/日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。

联合体中标的，其履约保证金由联合体任一方提交。

√否

√是 履约保证金的形式：可以采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式【备注：1.严禁要求中标人只能以现金方式提交保证金的行为，严禁现金形式缴纳的额度与其他形式不一致；2.工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“**建筑市场监管云”平台，以实现保函查询及验真功能；3.鼓励采用电子保函等形式】

□金额：/万元

√合同价款扣除暂列金额、专业工程暂估价后的3%

【备注：上限为合同价款扣除暂列金额、专业工程暂估价后的10%】

投标人在收到中标通知书后，须在30日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。

联合体中标的，其履约保证金由联合体任一方提交。

□否

4

第三章评标办法2.1.3资格评审标准（二）企业信誉实力分评分标准

√招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分（100分）计，按15%权重计入资格评审得分。

√招标人应用信用评价结果，具体如下：

企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业诚信综合评价分认定；2./）：施工企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×50%（（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）×50%（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在2026年上半年**市房屋建筑和市政基础设施工程施工企业信用评价结果公示》中查询。

二、设计企业信誉实力：企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最高的企业认定2./。）：设计企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）。注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“****设计行业监管平台”查询、核实。

√企业信誉实力加权得分=80%×施工企业信誉实力加权得分+20%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

□企业信誉实力加权得分=70%×施工企业信誉实力加权得分+30%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

5

第三章 评标办法（综合评估法）资格评审标准（三）工程总承包项目经理

（2）工程总承包项目经理资格（8 分）：具有二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师(结构工程专业注册土木工程师）或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师证，得8分，满分8分。

（2）工程总承包项目经理资格（8 分）：具有二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师证，得8分，满分8分。

6

第三章 评标办法（综合评估法）资格评审标准（四）项目设计负责人、施工项目经理情况

（2）项目设计负责人、施工项目经理资格：项目设计负责人具有二级结构工程专业注册土木工程师证书的得 1 分，具有一级结构工程专业注册土木工程师证书的得 2.5 分；施工项目经理具有建筑工程二级（含）及以上注册建造师证书的得 2.5 分。满分 5 分。

（2）项目设计负责人、施工项目经理资格：项目设计负责人具有二级注册结构工程师证书的1分，具有一级注册结构工程师证书的得2.5分；施工项目经理具有建筑工程二级（含）及以上注册建造师证书的得2.5分。满分5分。

7

第三章 评标办法（综合评估法）资格评审标准（五）拟投入本工程管理的其他人员情况

包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

优（15分）：设计团队中配备专业设计人员6人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（12分）：设计团队中配备专业设计人员5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书和高级级及以上职称；施工团队主要管理人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（9分）：设计团队中配备专业设计人员4人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（6分）：设计团队中配备专业设计人员3人及以上，且至少有2人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（3 分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：以上人员必须为投标人本单位人员（提供投标截止时间前 3 个月内任意 1 个月（投标截止时间所在月份不计）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料），否则不予计分。标书代写

包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

优（15分）：设计团队中配备专业设计人员6人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（12分）：设计团队中配备专业设计人员5人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书或高级级及以上职称；施工团队主要管理人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（9分）：设计团队中配备专业设计人员4人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（6分）：设计团队中配备专业设计人员3人及以上，且至少有2人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（3 分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：以上人员必须为投标人本单位人员（提供投标截止时间前 3 个月内任意 1 个月（投标截止时间所在月份不计）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料），否则不予计分。标书代写

8

第三章评标办法2.2.4（3）资信业绩中拟投入本项目管理人员配备情况

优（60分）：设计团队中配备专业设计人员6人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（45分）：设计团队中配备专业设计人员5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（30分）：设计团队中配备专业设计人员4人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（15分）：设计团队中配备专业设计人员3人及以上，且至少有2人持有相关专业注册执业证书和高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（5分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。注：①必须提供投标截止时间前3个月内任意1个月（投标截止时间所在月份不计）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料，若为退休人员，需提供退休证等相关证明材料，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件；②职称证书（如有）。标书代写

优（60分）：设计团队中配备专业设计人员6人及以上，且至少有5人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备完善，能完全满足项目施工管理要求。

良（45分）：设计团队中配备专业设计人员5人及以上，且至少有4人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备较完善，能较好满足项目施工管理要求。

中（30分）：设计团队中配备专业设计人员4人及以上，且至少有3人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，能满足项目施工管理要求。

一般（15分）：设计团队中配备专业设计人员3人及以上，且至少有2人持有相关专业注册执业证书或高级及以上职称；施工团队主要管理人员配备基本合理，基本满足项目施工管理要求。

差（5分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不满足施工需要，管理人员配备不齐全。注：①必须提供投标截止时间前3个月内任意1个月（投标截止时间所在月份不计）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料，若为退休人员，需提供退休证等相关证明材料，依法不参与社保的人员，应出具相关的证明文件；②职称证书（如有）。标书代写

9

第三章评标办法2.2.4（4）商务标中企业信誉实力分评分标准

√招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分（100分）计，按设定权重计入投标人汇总得分。

√招标人应用信用评价结果，具体如下：一、施工单位企业信誉实力：企业信誉实力得分的确定（1.联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最高的企业认定；2./）：施工企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×50%（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）×50%（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、复核。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在2026年上半年**市房屋建筑和市政基础设施工程施工企业信用评价结果公示》中查询。

二、设计企业信誉实力：企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最高的企业认定2./。）：设计企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）。注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“****设计行业监管平台”查询、核实。

√企业信誉实力加权得分=80%×施工企业信誉实力加权得分+20%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

□企业信誉实力加权得分=70%×施工企业信誉实力加权得分+30%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

10

第四章合同条款及格式

第三部分专用合同条件4.6.2

4.6.2联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：由联合体牵头单位负责。

4.6.2联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：执行投标文件中联合体协议要求，发票由联合体各方独立开具。

11

第四章合同条款及格式

第三部分专用合同条件8.7.2

8.7.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日，应赔付违约金为人民币金额 万元。逾期竣工违约金上限：逾期竣****工程部分结算造价的 2 %。

8.7.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日，应赔付违约金为人民币金额0.5万元。逾期竣工违约金上限：逾期竣****工程部分结算造价的 2 %。

12

第四章合同条款及格式

第三部分专用合同条件14.3.1款第（3）条

1承包人提交进度付款申请时间：包人每月25日向发包人报送上月24日至当月25日已经完成的设计成果或工程量报告，并附进度款申请单、已完成工程量报表（如有）和有关资料。

1承包人提交进度付款申请时间：承包人每月25日向发包人报送上月24日至当月25日已经完成的设计成果或工程量报告，并附进度款申请单、已完成工程量报表（如有）和有关资料。