通和集团、资本运营公司2026年联合注册发行商业不动产抵押支持证券（CMBS）项目询比采购公告

通和集团、****公司2026年联合注册发行商业不动产抵押支持证券（CMBS）项目

询比采购公告

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：通和集团、****公司2026年联合注册发行商业不动产抵押支持证券（CMBS）项目

1.2 采购人：****、******公司

1.3 采购代理机构：****

1.4 资金来源：自筹

1.5 项目出资比例：100%

1.6 资金落实情况：已落实

2.项目概况与采购范围

2.1 采购项目名称：通和集团、****公司2026年联合注册发行商业不动产抵押支持证券（CMBS）项目

2.2 采购项目编号：****

2.3 标段划分：本采购项目共1个标段

2.4 采购项目标段编号：****

2.5 采购项目规模：采购人拟发行不超过人民币6亿元（含）商业不动产抵押支持证券（CMBS），具体内容及要求详见采购文件。

2.6 采购项目预计进场日期：合同签订后，按采购人要求执行。

2.7 服务期限：自合同约定生效之日起至发行期限届满。首期3年，总发行期限不超过18年（3+3+3+3+3+3）（以最终交易结构及专项计划文件约定为准）。

2.8 采购范围：本次采购内容包括但不限于成交供应商负责提供CMBS发行管理人服务、承销服务并负责发行CMBS过程的全部工作。工作内容包括但不限于：CMBS发行方案编制、报批、后续的发行承销且余额包销、备案工作、CMBS的代理兑付及CMBS存续期管理等相关事宜，协调各****事务所、律师事务所、资产评估机构、信用评级机构、托管银行等）开展相关工作以及法律规定的作为计划管理人及销售机构的其他职责。具体内容及要求详见采购文件。

2.9 项目类别：服务

2.10 最高限价：本项目 CMBS 拟发行规模暂定不超过人民币6亿元（含）。供应商填报一次性综合包干总费用。本项目投标测算含税总费用最高限价人民币200.00万元。供应商投报的综合包干总费用超过200.00 万元的，响应无效。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立并具备承担本采购项目的如下条件：

3.1.1 供应商资质要求：供应商须具备：中国证监会（或其派出机构）颁发的《经营证券期货业务许可证》

3.1.2 供应商业绩要求：2024年1月1日至今（以发行起始日为准），具有作为计划管理人或牵头主承销商的CMBS类资产支持证券类项目业绩，且项目发行规模不少于6亿元。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 本次采购接受联合体响应。联合体响应的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体成员总数量不得超过两家；

（3）联合体各成员均须具备3.1.1资质要求；

（4）联合体响应的，由联合体牵头人获取询比采购文件，并由联合体牵头人递交响应保证金。

3.2 供应商不得存在询比采购文件第二章供应商须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

4.询比采购文件的获取

4.1 获取时间：2026年9月4日09时00分至2026年9月10日17时00分（**时间，节假日休息）。

4.2 获取地点：****（**市**路通和大厦A座1609室）

4.3获取方式：现场获取

4.4获取要求：供应商获取询比采购文件时应提供以下加盖公章的证明资料（复印件或扫描件）：①营业执照；②单位介绍信或法定代表人授权委托书；③授权代表有效身份证。

4.5询比采购文件价格：每套人民币400元整，询比采购文件售后不退。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年9月15日09时00分加急标书代写

5.2 递交地点：****开标室（**市**路通和大厦A座17层）加急标书代写

6.资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。

8.开启时间及地点加急标书代写

8.1 响应文件开启时间：2026年9月15日09时00分。加急标书代写

8.2 响应文件开启地点：****开标室（**市**路通和大厦A座17层）加急标书代写

9.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省招标投标信息网网站上发布。

10.联系方式

10.1 采购人

采 购 人：****、******公司

地 址：**市**路468号农垦通和大厦1号楼20层

联 系 人： 高帅、付晴晴

电 话：0551-****1529、****1129

10.2 采购代理机构

采购代理机构：****

地 址：**市**路468号农垦通和大厦1号楼16层

项目负责人：董睆

电 话：0551-****0106

11.其他事项说明

11.****.有任何疑问或问题，请与项目联系人联系（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）。

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2026年9月4日