天峨县天上河谷景区沿线临时集装箱商铺面向社会公开分别招租公告

为优化国有资产配置，提升资产使用效益，确保资产保值增值，****决定将**县天上河谷景区沿线临时增设共40****商铺铺面向社会公开竞标分别招租。现将具体事项公告如下：

一、标的概况及底价

标的一：**县天上河谷景****商铺编号1、2、3、4号；

面积：集装箱单间面积20㎡。

挂牌底价：****商铺底价为46.83元/㎡/月，按挂牌底价每月租金为940元。

标的二：**县天上河谷景区沿线临时集装箱编号5、6、19、20、21、22、23、24、29、30、31、32、33、34、35、36号共16间。

面积：集装箱单间面积20㎡。

挂牌底价：****商铺底价为44.49元/㎡/月，按挂牌底价每月租金为890元。

标的三：**县天上河谷景区沿线临时集装箱编号7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、25、26、27、28、37、38共18间。

面积：集装箱单间面积20㎡。

挂牌底价：****商铺底价为42.15元/㎡/月，按挂牌底价每月租金为840元。

l 标的四：**县天上河谷景区沿线临时集装箱编号39、40共2间。

面积：集装箱单间面积20㎡。

挂牌底价：****商铺底价为39.81元/㎡/月，按挂牌底价每月租金为800元。

注：以上商铺面积以实际测量为准。

二、租期和竞价方式

（一）租期：二年。

（二）竞投方式

****国资委确定的产权交易****交易所集团），采用网络竞价的方式公开招租。

（三）网上报名

1.登录交易所网站（http://www.****.com）或微信小程序“桂易汇”，进入登录界面进行会员注册、报名，并****交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租人承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，竞租人应在报名截止日17:00****交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

2.竞租人报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，竞租人按照短信通****交易所网站或“桂易汇”小程序报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

3.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点办理成交签约手续：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）、银行卡复印件；

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）；

备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

4.注意事项

（1）竞租人缴纳保证金须以****银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）报名系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

（3）标的面积数据仅供参考，若存在误差由双方协商解决，竞价服务费不变。

（四）现场报名

（1）法人：提供营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（2）非法人组织：提供可证明其主体资格的相关材料；

（3）自然人：提供本人身份证原件、****银行卡复印件；

（4）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（5）其他相关材料。以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（6）报名材料提交至**市******交通局办公室三楼（****项目部），****交易所网站报名竞价另行通知。

（五）交易方式

以动态报价的方式多次（递增）报价。

三、竞租人资格条件及其他租赁相关条件

（一）竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）不接受联合体承租。

（三）符合有关法律法规规定的相关条件。

（四）每个意向方仅限竞租1****商铺。报名时，个体工商户/公司与其负责人/法定代表人，均按同一意向方认定。上述任一关联方已参与报名的，其他关联方不得再行报名，否则全部报名资格作废。

（****商铺为红水河水上游及水上运动经营活动的辅助配套设施，竞租人须为已入驻我司智慧票务管理系统、完成商户备案登记的经营主体。

****商铺为红水河景区临水临时配套设施，具有可移动、临时性、可撤销属性。租赁期间，如遇汛期泄洪、河道清淤、防汛抢险、水利调度、景区整改、生态管控等紧急或常规管控要求，承租方必须无条件、限****商铺清空、设备搬离、箱体拆除或移位等工作，承租方自愿放弃一切补偿、赔偿、经营损失、停业损失等追偿权利，租金按实际经营天数据实结算、多退少补。

（七）租赁期内，因政府政策调整、规划变更、公共利益需要、不可抗力等因素导致本场地无法继续经营的，已签订的租赁合同可无条件解除，双方互不构成违约。出租方仅按实际租期结算租金，并无息退还剩余租金及押金，不承担承租方任何经营投入、装修投入及间接损失。

（八）承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》期限届满，出租人将履约保证金无息退还给承租人。

（九）其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

四、交易保证金及成交手续等

（一）交易保证金

1.交易保证金为贰仟元整（￥：2000.00），不计利息。

2.交易保证金：竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在首期租金足额付清后全额无息返还；未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。竞价成交后自动放弃承租权的不退还交易保证金，标的重新挂牌进行网络竞价。

3.竞租人在指定网站上缴纳交易保证金，必须以本人名义缴款，原则上不得委托他人代缴。如委托他人代缴未中标的，将按原缴款渠道退还竞投保证金。如有争议，由竞租人自行承担相关责任。

（二）竞价服务费

按固定价格每间集装箱300元收取。竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价****交易所指定银行账户（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。

（三）成交签约

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内****交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地点以实际通知地点为准。

（四）成交价款

承租人须按中标价格足额缴纳首期12个月租金及履约保证金，履约保证金按每间集装箱3000元标准固定收取，缴清上述款项后方可签订《租赁合同》。后续租金以12个月为一个支付周期，承租人须在每个支付周期届满前10日内，足额缴纳下一周期租金。

（五）标的交割

交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起按实际交付时间签订租赁合同。交割条件：承租人凭首期租金、履约****银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

五、报名时间地点

（一）报名时间

2026年9月4日早上10时至2026年9月10日下午5时止。

（二）竞价时间

2026年9月4日早上10时至2026年9月11日上午10时止。

注：以上报名及竞价时间为首次报名及竞价时间，若集装箱铺面未出租，可随时参与报名竞价。

（三）报名地点

**市******交通局办公室三楼****项目部。

（四）报名联系人

冉女士：电话：0778-****088、177****7123

联系时间：上午8:00-12:00、下午：15:00-18:00

六、商铺用途

****商铺仅限经营水上运动项目及配套服务相关业态，严禁从事家畜屠宰排污排烟等违规经营活动。

****商铺在经营过程中****加工厂和其他对辖区生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目，不得占用道路、人行道经营，必须自觉维护门面外人行道的公共环境卫生，保持环境整洁，****执法局等相关部门的管理。

****商铺不能用于从事非法活动和禁止人为破坏场地，不得出售有毒有害物品以及经营噪音、油烟过大的项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

七、竞价时间、地点另行通知。

本次公告同时发布于**网。报名竞价请登录手机微信小程序“桂易汇”****交易所网站（http://www.****.com）查询。

特此公告。

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2026年9月3日