凯兴龙华尚居闲置门面房拍租公告

凯兴**尚居闲置门面房拍租公告

****

受委托，我公司拟对凯兴**尚居部分闲置门面房的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

1-1.位于**县凯江镇松**路376号闲置**房门面，建筑面积约56.98平方米，年租金参考价约31000元。

1-2.位于**县凯江镇松**路382号闲置**房门面，建筑面积约57.88平方米，年租金参考价约30000元。

1-3.位于**县凯江镇松**路384号闲置**房门面，建筑面积约45.77平方米，年租金参考价约24500元。

1-4.位于**县凯江镇松**路388号闲置**房门面，建筑面积约45.77平方米，年租金参考价约24500元。

1-5.位于**县凯江镇金银花北街412号闲置**房门面，建筑面积约26.07平方米，年租金参考价约14000元。

1-6.位于**县凯江镇金银花北街414号闲置**房门面，建筑面积约64.89平方米，年租金参考价约33000元。

1-7.位于**县凯江镇金银花北街416号闲置**房门面，建筑面积约57.77平方米，年租金参考价约30000元。

1-8.位于**县凯江镇金银花北街418号闲置**房门面，建筑面积约39.10平方米，年租金参考价约20000元。

1-9.位于**县凯江镇金银花北街420号闲置**房门面，建筑面积约42.24平方米，年租金参考价约22000元。

1-10.位于**县凯江镇金银花北街422号闲置**房门面，建筑面积约24.53平方米，年租金参考价约13000元。

1-11.位于**县凯江镇金银花北街424号闲置**房门面，建筑面积约29.20平方米，年租金参考价约15500元。

1-12.位于**县凯江镇金银花北街426号闲置**房门面，建筑面积约51.65平方米，年租金参考价约26500元。

1-13.位于**县凯江镇金银花北街428号闲置**房门面，建筑面积约51.02平方米，年租金参考价约26000元。

1-14.位于**县凯江镇金银花北街430号闲置**房门面，建筑面积约51.02平方米，年租金参考价约26000元。

1-15.位于**县凯江镇金银花北街434号闲置**房门面，建筑面积约29.23平方米，年租金参考价约15500元。

1-16.位于**县凯江镇金银花北街436号闲置**房门面，建筑面积约24.50平方米，年租金参考价约13000元。

1-17.位于**县凯江镇金银花北街438号闲置**房门面，建筑面积约42.24平方米，年租金参考价约22000元。

1-18.位于**县凯江镇金银花北街440号闲置**房门面，建筑面积约39.12平方米，年租金参考价约20000元。

1-19.位于**县凯江镇金银花北街442号闲置**房门面，建筑面积约57.75平方米，年租金参考价约29500元。

1-20.位于**县凯江镇金银花北街444号闲置**房门面，建筑面积约55.35平方米，年租金参考价约28500元。

1-21.位于**县凯江镇金银花北街446号闲置**房门面，建筑面积约44.71平方米，年租金参考价约23000元。

1-22.位于**县凯江镇金银花北街448号闲置**房门面，建筑面积约44.71平方米，年租金参考价约23000元。

1-23.位于**县凯江镇金银花北街450号闲置**房门面，建筑面积约46.43平方米，年租金参考价约24000元。

1-24.位于**县凯江镇金银花北街452号闲置**房门面，建筑面积约46.43平方米，年租金参考价约24000元。

1-25.位于**县凯江镇金银花北街454号闲置**房门面，建筑面积约46.43平方米，年租金参考价约24000元。

1-26.位于**县凯江镇金银花北街456号闲置**房门面，建筑面积约46.43平方米，年租金参考价约24000元。

1-27.位于**县凯江镇金银花北街458号闲置**房门面，建筑面积约40.70平方米，年租金参考价约21000元。

1-28.位于**县凯江镇金银花北街460号闲置**房门面，建筑面积约44.38平方米，年租金参考价约22500元。

1-29.位于**县凯江镇金银花北街468号闲置**房门面，建筑面积约32.17平方米，年租金参考价约17500元。

1-30.位于**县凯江镇**尚居3号楼一楼内闲置**房屋，建筑面积约75.63平方米，年租金参考价约23000元。

注：标的标注面积仅供参考，标的实际面积不影响商业用房拍租价格。

二、竞租人资格要求

中华人****公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2026年9月4日至2026年9月17日17时（法定节假日除外）

地址：**县凯江镇**南街34号

联系人：周先生

电话：173****0512

四、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：2026年9月16日9时至2026年9月17日17时止

线上报名：189****3718（微信号）

线下报名：**县**南街34号

联系人： 刘先生

电话：136****4082

五、拍租时间及地点

时间：2026年9月18日10时

地点：**县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。标书代写

六、缴纳竞租保证金

（一）竞租保证金为1万元/个。

****银行转账方式：交纳截止时间为2026年9月17日17时(以到账时间为准,账户名:******公司账号:130********00816开户行:****银行**县支行）。标书代写

七、注意事项

（一）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。

（二）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（三）拍租成交的，竞得人须在成交之日起十个工作日内全额缴清第一年度租金，并与****、******公司签订三方租赁合同（竞租保证金自动转为合同履约保证金），由****向承租人开具税务发票。自第二个租赁年度起，以后租赁年度租金须于上一租赁年度到期日前20个工作日内足额缴清。本次租赁期限五年，租赁期内年租金不作递增调整。

八、特别说明

1.意向竞租人参与多个标的竞租的，须按标的个数分别足额缴纳对应竞租保证金，一个保证金仅对应一个标的。

2.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2026年9月23日起无息退还。

3.本次拍租全部标的资产权属均为****所有，******公司受委托负责该批标的物的整体运营及招租管理工作，本次租赁实行承租方、资产出租方、资产管理方三方签约模式。

4.竞得人与****、******公司签订三方租赁合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内签订三方租赁合同，每延迟一天******公司按成交价款的日万分之五计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的，由******公司收回标的另行拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，******公司不予退还。同时，******公司既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行竞租，如再次拍租成交租金低于本次成交租金的，原竞得人应当赔偿由此造成的租金差额损失。

5.拍租成交当日，竞得人约定，以现金****公司支付佣金。

6.竞得人取得标的物的经营权后，可依法将该标的物用于法律、法规**策允许的经营项目，竞得人所从事的所有经营项目均应符合国家法律、法规、****政府的强制性环保规定以及国家、当地政府的其它法律、法规规****政府法律、法规、政策有明确规定不得在特定区域从事的经营项目，乙方应从其规定)。

7.竞得人必须依法经营，在开业前获得必要的建设、消防、环保、卫生、****政府部门的书面许可（审批）文件及证照，有义务在开业前主动向出租人提供有关书面许可（审批）文件和证照的复印件。如有变更，竞得人应及时向出租方提供变更后的书面许可（审批）文件及证照的复印件。

8.竞得人对标的物开展装修前，须将装修设计方案报送******公司审批，经书面批复同意后方可实施装修施工；自《拍租成交确认书》签订之日起90个自然日（含节假日）内，须完成标的物全部装修并取得合法经营所需证照，正式开店营业。

9.门面房内通水、通电，无天然气，预留排水管道，竞得人在经营期间应自行承担物业管理费用，物业管理费用按本公告载明的标的建筑面积计算，自房屋移交给承租人之日起计收。

10.竞得人在租赁期内严禁擅自转租、分租、转借、调换租赁标的物，不得变相转让、外包全部或部分经营使用权（含营业执照迁移、变更、挂靠经营等变相转租行为）。确因特殊情况需转租、分租的，须提前向******公司提交书面申请，经审核同意并出具书面批复后方可实施。未经批准擅自转租、分租或变相转让经营权的，视为严重违约，资产运营管理方及资产出租方有权单方解除租赁合同、收回租赁标的、没收履约保证金，并依法追究竞得人由此造成的全部经济损失及相关违约责任。

11.竞得人在租赁期限内，承诺不将物料倒入公共水渠、厕所及其它排水、排污设施，导致其受腐蚀、阻塞或损坏所引起的一切损失均由承租人承担赔偿责任。

12.竞得人在租赁期限内，承诺不乱拉乱接水、电、天然气等管道线路，不超负荷用电，不使用不符合国家标准的产品，不违章存放易燃易爆物品及有害化学用品，不占用或阻塞公共通道和公共场所，不遮挡或封堵消防设施设备、通道、安全疏散出口。

13.本次拍租工作由****具体实施。

******公司

2026年9月4日