格办医院物业服务外包项目

根据工作需要，****（以下简称“招标人”）拟对院内物业服务外包项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商前来投标。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：****物业服务外包项目

2.服务地点：****院内

3.服务范围：本次物业服务外包涵盖院内绿化养护、水电维修、发电机房和锅炉运行维护三大板块，具体服务内容、标准、频次及工作量详见附表《物业服务内容及要求》。

二、服务内容概述

（一）绿化养护服务

（二）水电维修服务

（三）锅炉运行维护服务

具体服务范围详见附表。

三、投标人资格要求

投标人应同时具备以下条件：

1.具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照，经营范围须同时包含园林绿化养护、水电安装维修、物业管理及锅炉运维等相关内容；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

拟派水电维修人员须持有有效的电工特种作业操作证（低压电工作业）；

拟派锅炉操作人员须持有有效的锅炉司炉操作证（或工业锅炉司炉G1/G2证），并熟悉锅炉安全运行规程；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

四、服务要求

1.中标人须按照招标人要求及附表规定的服务标准，配备充足的专业服务人员和必要的机械设备、维修工具，确保各项服务及时到位。

2.绿化养护、水电维修及锅炉运行均须符合国家及地方相关行业规范和标准，锅炉运行须严格遵守《锅炉安全技术监察规程》及环保排放要求。

3.水电维修及锅炉运行实行24小时应急值守制度，接到报修或故障报告后须在规定时间内到达现场处理。

4.招标人有权对服务过程进行监督检查和考核，发现问题中标人须及时整改，考核结果与服务费用支付挂钩。

具体服务要求以合同约定为准。

五、投标报名

1.报名时间：2026年9月4日至2026年9月10日，每日上午8:30至12:00，下午15:00至18:00。

2.报名地点：****三楼办公室

3.报名方式：现场报名。报名时须提交以下资料（复印件须加盖公章）：

有效的营业执照副本复印件；法定代表人身份证明书原件；法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件（如委托办理）；拟派水电维修人员的电工特种作业操作证复印件；拟派锅炉操作人员的锅炉司炉操作证复印件；投标人简介及相关类似项目业绩资料（合同复印件或中标通知书，需包含锅炉运维业绩）。

4.投标文件须装订成册，正本一份、副本二份（请注明“正本”“副本”字样），统一密封在一个包装袋内。

5.密封袋正面须清晰标注：项目名称、投标人名称、联系人及联系电话，并在封口处加盖投标人公章。

六、投标文件的递交

1.投标截止时间：2026年9月10日18：00。加急标书代写

2.投标文件递交地点：****三楼办公室加急标书代写

3.开标时间：2026年9月11日10：00。加急标书代写

4.开标地点：****三楼会议室。加急标书代写

5.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、评标办法

评标委员会于开标日现场对所有符合要求的投标文件进行统一拆封唱标。本次招标采用综合评比的评审方式。评审将通过价格、养护方案、人员配置、同类业绩及服务承诺等因素进行综合评定，最终确定中标候选人。加急标书代写

评审结果将于评审结束后在****微信公众号进行公示，公示期为3个工作日。公示期满且无异议后，招标人将与中标人签订服务合同，中标人正式履行合同约定的各项义务。

八、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市盐桥北路13号

联系人：李老师

联系电话：139****0014