〈郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）北片区控制性详细规划〉A2-26街坊部分地块修改必要性论证报告和郑州航空港经济综合实验区第A2-26-04-T01地块控制性详细规划

项目名称：《〈****综合保税区（**航空港区）北片区控制性详细规划〉A2-26街坊部分地块修改必要性论证报告》和《****合实验区第A2-26-04-T01地块控制性详细规划》

一、《****综合保税区（**航空港区）北片区控制性详细规划》A2-26街坊部分地块修改必要性论证报告

用地类别：城市建设用地

用地位置及面积：本次拟修改地块为原控规中的A2-26-02、A2-26-03、A2-26-04地块和A2-26-05-T01地块,位于****合实验区科技产业园西侧，由**路、大航路、凌烟街和华夏大道四条道路所围合。拟修改地块用地面积为56487平方米（约85亩）。

修改背景：

拟修改地块涉及《****综合保税区（**航空港区）北片区控制性详细规划》，该控规于2012年11月经****综合保税区****管理委员会批复，该规划中，控制A2-26-02地块为通信用地、A2-26-03地块为消防用地、A2-26-04****初中。同时涉及《****合实验区第A2-26-05-T01地块控制性详细规划》，该控规于2026年2月经****合实验区管理委员会批复，该规划中，控制A2-26-05-T01****小学用地。

依据《****合实验区中小学布局专项规划（2024一2035年)》相关布局要求，结合2026年全区重点民生实事工作安排，补齐北港片区基础教育学位短板、优化区域教育空间布局，已是当前民生保障与公共服务提质的紧要任务。为科学统筹配置优质基础教育**，****学校压力，切实保障辖区适龄学生就近入学权益，不断提升群众教育获得感与满意度，****体育局计划在科技产业园西北区域规划**一所48****学校。

依据《中华人民**国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：

修改依据：依据《**市城乡规划管理条例》第二十一条****机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）A2-26-02地块用地性质由****小学用地、A2-26-03地块用地性质由****小学用地、A2-26-04****初中****小学用地；

（2）A2-26-05-T01地块用地性质不变，面积由24215平方米调整为20032平方米，其中4183平方米容积率由1.2调整为1.0；

（3）A2-26-02、A2-26-03、A2-26-04地块和A2-26-05-T01地块中4183****小学用地（该项目用地），合并后面积为56487平方米；

（4）除调整地块外，相关设施配套用地以及指标控制应在下一阶段控规编制过程中予以深化落实。

二、****合实验区第A2-26-04-T01地块控制性详细规划

本控规为上述控制性详细规划修改后新编控规，控规规划地块（第A2-26-04-T01地块）即为上述控制性详细规划拟修改地块（第A2-26-02、A2-26-03、A2-26-04地块和第A2-26-05-T01部分地块）。

为控制和引导****合实验区第A2-26-04-T01地块的开发建设，我局组织编制了该地块的控制性详细规划，根据《中华人民**国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》《**市城乡规划公开公示暂行办法》等法律法规的要求，现予以公示：

（1）项目名称：《****合实验区第A2-26-04-T01地块控制性详细规划》

（2）编制单位：****设计研究院有限公司

（3）项目概况：位于****合实验区科技产业园西侧，由**路、大航路、凌烟街和华夏大道四条道路所围合。拟修改地块用地面积为56487平方米（约85亩）。

三、公示内容：1.区位图

2.1原土地使用规划图

2.2原规划图则

3.1原土地使用规划图

3.2原规划图则

4.拟修改用地方案

5.修改后土地利用现状图

6.修改后规划图则

7.修改后地下空间图则

公示日期： 2026年8月27日至2026年9月27 日

为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进**市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：****1660（****合实验区****规划局）

编制单位：****设计研究院有限公司