纪念街社区摩卡空间商业部分外墙干挂石材脱落排险维修项目

****社区摩卡空间商业部分外墙干挂石材脱落排险维修项目

竞争性谈判公告

****社区摩卡空间商业部分外墙干挂石材因自然老化，出现开裂、空鼓、脱落、渗水等隐患，存在重大公共安全风险。为及时消除安全隐患，保障人民群众生命财产安全，依据《民法典》、《**市住宅专项维修资金管理办法》有关规定及摩卡空间超过2/3业主签字表决同意，现由****代行业主职责作为本项目采购人，参照竞争性谈判方式公开采购具备相应资质的供应商，实施本项目的外墙排险维修。

一、项目基本情况

1.项目名称：****社区摩卡空间商业部分外墙干挂石材脱落排险维修项目

2.项目编号：****

3.采购方式：竞争性谈判

4.采购需求：****社区摩卡空间商业部分外墙干挂石材进行排险维修，排查面积约1200㎡，具体采购内容详见竞争性谈判文件。

5.采购预算：200000元；最高限价200000元。

特别说明：本项目供应商竞标总报价须包含两部分：①摩卡空间商业部分外墙干挂石材脱落排险维修费用；②本项目监理服务费人民币叁仟元整（￥3000.00 元），该监理费为固定不可下浮金额，供应商不得调整、让利该笔费用。因维修资金申报程序不支持监理费单独申报，项目全部维修资金统一拨付至成交供应商账户。成交供应商收到款项后 7 个工作日内，必须将监理服务费 3000 元足额支付至采购人选定的独立监理单位对公账户，不得截留、克扣、挪用该笔费用。监理单位由采购人询价选聘，独立履行项目质量、安全监督职责，与成交供应商不存在隶属及利害关系，监理单位独立承担监理相应法律责任。

供应商总报价超出 200000 元最高限价的，响应文件按无效标处理。

6.服务期限：自合同签订之日起30日历天内完成全部排险维修及相关配套工作，并经验收合格交付采购人使用。

7.发布媒介：**省招标投标公共服务平台

二、供应商资格要求

1．一般资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2025****事务所出具的财务审计报告或2026年银行出具的资信证明文件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商提供2026年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其竞标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2. 本项目的特定资格要求：

（1）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

（2）具有有效的安全生产许可证；

（3）供应商拟派的项目负责人（项目经理）【须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）】；

（4）专职安全员 1 人，具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

3.本次采购不接受联合体竞标。

三、获取采购文件信息：

（1）获取采购文件时间（**时间） ：2026年9月7日09时00分至2026年9月11日17时00分（每日上午09：00时至12：00时，下午13:30时至17:00时，节假日除外。）

（2）获取采购文件方式：现场获取（**省**市**区忠庄****酒店D栋2号办公区3-5号）。获取采购文件需提供以下资料：①有效营业执照复印件并加盖供应商公章；②有效资质证书复印件并加盖供应商公章；③法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明；核验通过后方可获取谈判文件。【注：获取采购文件需提供的资料在规定时间内如核验不通过的，须在规定期限内重新递交核验，若采购文件获取时间截止仍未通过核验的其报名将被拒绝。】

（3）竞争性谈判文件售价：500.00 元人民币，售后不退。

四、响应文件递交截止时间（**时间）：2026年9月14日14时30分。标书代写

五、谈判时间（**时间）：2026年9月14日14时30分

六、谈判地点：****谈判室（**省**市**区忠庄****酒店D栋2号办公区3-5号）

七、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

采购人名称：****

地址：**省**市**区内沙路

联系人：王家珺

联系电话：0851-****3355

2.采购代理信息：

代理机构名称：****

地址：**省**市**区忠庄****酒店D栋2号办公区3-5号

联系人：黄珣

联系电话：185****2432