遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务招标公告

**市**区**路汇来城项目前期物业服务招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》《**市物业管理服务规范》等相关法律法规规定，**市**区**路汇来城项目前期物业服务已具备公开招标条件，招标人为****，资金来源为企业自筹资金，招标方式为公开招标。现对本项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件、具备良好服务能力及行业信誉的物业服务企业参与投标。

1. 项目名称：**市**区**路汇来城项目前期物业服务项目

2. 项目地址：**市**区**路与**路交汇处

3. 项目基本概况：本项目总建筑面积30421.59㎡，包含住宅、商业、双层地下室及配套附属设施。项目规划住宅楼栋2栋、商业配套2层、地下室2层；其中1号楼共20层，每层3套住宅；2号楼共23层，每层4套住宅；项目配置电梯5部，规划机动车停车位222个，配套公共绿化、公共通道、物业用房、消防、安防、给排水、供电照明等全套公共设施设备。

4. 服务期限：3****委员会成立并签署新的物业服务合同生效之日止（以截止时间在前一个为准）。标书代写

5. 招标范围：汇来城项目全域前期物业服务，涵盖项目住宅、商业、双层地下室、公共区域、配套设施设备的日常运维、保洁消杀、绿化养护、秩序安防、车辆管理、装修管控、档案管理、业主接待服务、交房配合、售后维保对接及建设单位交办的前期配套服务等全部工作内容。

6. 服务标准：严格执行国家、**省、**市物业管理相关法律法规及行业规范标准，满足本招标文件约定服务要求，保障园区物业服务合规、规范、高效运行。

1.本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

3.申请人拟派物业项目经理须具备岗位培训相关证书；

4.本次招标不接受联合体投标；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录（提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明），提供**市物业管理信息化平台注册登记证明；

6.法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

1.凡有意参加投标者，请于2026年9月4日至2026年9月11日（不少于五日），日上午09时至12时，下午14：30时至17时（**时间，下同），在**市新蒲新区CBD****中心B区21栋10楼持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、**市物业管理信息化平台注册登记证明材料购买招标文件。

2.招标文件每套售价300元，售后不退。

3.邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

1.投标文件递交的截止时间为2026年09月24日上午10时00分在**市新蒲新区CBD****中心B区21栋10楼室。标书代写

2.逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台和站发布。