苏州工业园区疾病防治中心有限公司空调维修和保养项目采购公告

****空调维修和保养项目采购公告

一、项目基本情况

项目名称：****空调维修和保养

采购方式：竞争性磋商采购

最高限价：19万元

采购需求：****的所有空调设施设备维修和保养

本项目不接受联合体。

二、维保明细清单：

三、服务基本要求：

（一）成交单位应于签订合****工业园****中心的空调系统作全面的检查，做好室内机保洁、清洗、消毒除菌等工作，保障机组正常运行。紧急维护响应时间2小时内。维修配件请提供价格表。每年维保结束提供该项目的实施评估报告。

（二）提供良好的技术人员、工具仪器和服务态度、质量，严格按照空调机组的保养细则做好维护保养工作，并在每次检查后填好维护保养记录的各项内容，使系统处于良好运行的状态。

（三）对甲方操作人员进行指导和培训，使之掌握正确的操作方法。

（四）每季度进行一次维护保养工作，并呈交维护保养报告。每年全面保养后两周内向甲方提交详细的保养报告。

（五）每次检测到设备故障后，应及时向甲方提交书面维修单。

（六）工作人员在检修过程中，设备零部件损坏的，应负责修复更换，使之处于良好的运行状态。

（七）如设备零部件因自然损坏需要更换的，维保单位免费提供市场价格100元以下（含本数）的零部件并予以更换，市场价格在100元以上的零部件，由甲方批准后，保养方报价后进行采购，维保单位应负责安装调试至系统良好运行状态。

（八）如空调主机发生故障时，应在收到甲方通知后4小时之内到现场进行紧急抢修服务，并尽快予以修复完好。如因配件损坏，以配件订货期顺延维修时间。

（九）负责施工安全，如工作人员在维护过程中造成甲方或他人财产损失或人身损害的，或出现伤亡事故的，由维保单位负全部责任。

（十）非经甲方书面同意，不得将合同项下的权利义务转让给其他方，否则，甲方有权单方面解除合同。

（十一）投标单位需做具体保养方案。

（十二）VRV多联空调机维护保养技术要求：

1、室外机项目

电气项目：

（1）绝缘测定（压缩机、风扇等）

（2）电流/电压测定

（3）电气盒内灰尘清理

冷媒系统：

（1）冷媒泄露、油泄露检查

（2）螺丝/紧固件的确认

运转数据项目：

（1）热交换器的污染清洗

（2）室外机底盘及外壳清洗

（3）工作压力测定（高压/低压）

（4）冷媒量检测/填充（必要时）

（5）吸入/吐出温度测定

（6）风扇马达的保养

（7）运转声/震动等的测定

（8）外观检测污染、损坏翅片的修复

（9）点检表的制作

2、内机系统

电气项目：

绝缘测定（主电源）

电流/电源（电源、断路器容量）

电气盒内灰尘清理

内机点检：

吸入/排出温度测定

运转声/震动等的测定

过滤网清洗及消毒（使用专用消毒剂进行消毒）

积水盘清洗及消毒（使用专用消毒剂进行消毒）

排水泵确认和清洗

内机风扇运转测定

外观检测污染、损坏翅片的修复

点检表的制作

风口、面板清洗及消毒（使用专用消毒剂进行消毒）

四、验收要求：

1、验收由采购方、供应方，双方现场检验，对供应产品的质量无异议数量准确无误后，双方签字，各自留存。

2、付款方式：服务期开始支付合同金额的50%，服务期到期后经验收合格，2周内支付剩余合同金额的50%。

五、投标人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求：无

3.报名时须向我方提供以下必要材料：

（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证的复印件（或“三证合一”营业执照副本）；

（2）法人身份证复印件；

（3）非法定代表人报名时须提供法定代表人授权委托书（原件盖章）和被授权人身份证复印件；请投标人将符合以上要求的有效证明文件加盖投标人公章（红章）后装订成册。报名材料如有伪造或虚报，****小组有权取消该单位的报名或投标资格。

六、评标方式：

1、本项目开标方式为：不公开开标。标书代写

2、评标定标：投标截止后，由发****小组进行内部评审，采用综合评标法，****一中标候选人。标书代写

3、开标结束后，我单位将通知中标人签订合同的具体时间，未中标者，我单位不做任何通知和解释。标书代写

七、评分方式

总分值为100分，各评审因素所占分值如下：

第一部分 价格（20分）

以通过评标初审，实质性响应采购文件要求且报价最低的报价为评标基准价，其价格分为满分20分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标人的报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*100（价格权值为20%）

第二部分 服务质量比较（80分）

八、报名方式及响应文件提交标书代写

报名方式：本项目通过邮寄响应文件的方式报名。

报名时间：2026年9月4日至2026年9月15日。

邮寄地址：****园区苏虹西路200号

收件人：程凯明 0512-****4200-6109

响应文件的邮寄要求：响应文件及提交的相关材料应有档案袋并密封，加盖骑缝公章，不符合相关要求的响应文件无效。

截止时间： 2026年9月15日17：00（以我方签收快递时间为准，请各单位选择合适的服务商邮寄，避免误期）。标书代写

逾期视为自动放弃投标。

九、评标时间及地点

时间： 2026年9月16日的下午15：00

地点： ****园区苏虹西路200号

十、公告期限

自本公告发布之日起7个工作日。

十一、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人信息

名 称： ****

联 系 人：程凯明

联系方式：0512-****4200-6109

监督电话：0512-****7178