昆明科融房地产开发有限公司100%股权转让

挂牌价：31,403.120196万元
评估价：21,623.84万元
保证金：9,421 万元
项目咨询联系人：钟先生0871-****6818 项目报名联系人：钟先生0871-****6818
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**科****公司100%股权转让
标的名称 **科****公司100%股权转让
项目编码 **** 挂牌价格 31,403.120196万元
价格说明 ****公司股权挂牌价格：包含21623.837936万元股东全部权益评估值及标的企业负债9779.28226万元，合计值为31403.120196万元。
挂牌公告期 自公告之日起21个工作日 挂牌起始日期 2026-09-04
是否捆绑债权转让 是 挂牌截止日期 2026-10-09
债权金额 9,779.28226万元
是否联合转让 否 是否控股权转让 是
是否允许联合受让 是 是否涉及优先权 不涉及
一、转让方承诺
（一）转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权（资产），并委托交易机构公开披露产权（资产）转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权（资产）转让是我方真实意愿表示，转让的产权（资产）权属清晰，我方对该产权（资产）拥有完全的处置权且实施产权（资产）转让不存在任何限制条件；

2、我方转让产权（资产）的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

（二）其他事项

本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****公司有权按实际情况进行调整。

二、标的企业简况
标的企业

基本情况 标的企业名称 **科****公司
标的企业简介 公司成立于2022年6月27日 ，现为********公司，注册资本为48623.00万元。注册地址**省**市**区学云路**池畔8幢17层17-4号，法定代表人李唯琦。该公司名下主要资产为******办事处KCWH2012-51号地块约58.7亩土地、约8.38万平方米工程（具体以实际为准）。
本次拟转让产（股）权比例(%)（精确到小数点后4位） 100
所属行业 房地产业
成立时间 2022-06-27
所在地区 ** **市 **区
住所/注册地址 **省**市**区学云路**池畔8幢17层17-4号
企业类型 ****公司
企业性质（经济类型） ****公司（企业）/国有全资企业
决策文件类型 批复
经营范围 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
注册资本 48,623.000132万人民币
法定代表人/负责人 李唯琦
经营规模 小型
统一社会信用代码 ****0102MABR06HU16
是否含有国有划拨土地 否
职工人数 业务无法提供
标的企业

股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例
1 **** 100%
主要财务指标

（万元）
2025 年 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
0 -8,378.065489 -8,378.065489
资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
40,208.601509 8,864.038488 31,344.563021
审计机构 ****事务所（特****分所
备注 数据出自审计报告内2025年12月31日的资产负债表，2025年度的利润表、现金流量表及财务报表附注。
以下数据出自最近一期企业财务报表（单位:万元）
报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2026-06-30 0 -10,197.036018 -10,197.036018
报表类型 资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
月报 41,696.536952 20,549.009949 21,147.527003
备注 ——
资产评估情况

（万元） 评估机构(估值机构) 中和金乾(**)房地产****公司
评估基准日 2026-06-30
评估核准(备案)机构 ****政府****委员会
核准(备案)日期 2026-09-04
评估报告文号 中和金乾评报字(2026)第0147号
资产评估结果
账面价值 评估价值
流动资产(万元) 41,696.54 42,172.85
长期投资(万元) —— ——
固定资产(万元) —— ——
无形资产(万元) —— ——
其中:土地使用权(万元) —— ——
其他资产(万元) —— ——
总资产(万元) 41,696.54 42,172.85
流动负债(万元) 20,549.01 20,549.01
长期负债(万元) —— ——
总负债(万元) 20,549.01 20,549.01
净资产(万元) 21,147.53 21,623.84
标的对应评估值 21,623.84万元
是否与企业清算或破产相关 否
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 ****
拟转让产(股)权比例 100%
拟转让股份数 ——
持有产(股)权比例 100%
持有股份数 ——
是否转让非主业 否
转让方统一社会信用代码 915********417095W
经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业
企业类型 ****公司
所在地区 ** **市 **区
住所/注册地址 **省**市**区教场北路**池畔8栋18层
注册资本（万元） 14112.318600万人民币
法定代表人/负责人 李一松
所属行业 其他金融业
经营规模 小型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级其他部门监管
国家出资企业或主管部门名称 ****财政局
国家出资企业统一社会信用代码 115********115230R
批准单位名称 ****政府****委员会
批准文件类型 批复
批准文件名称或决策名称 ****公司公开转让KCWH2021-51号地块****公司100%股权的批复
批准日期 2026-09-04
批准文号 五国资委〔2026〕28 号
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 31,403.120196
价款支付方式 一次性
与转让相关其他条件
1、本项目挂牌期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式组织交易。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。
2、意向受让方递交受让申请，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、财务报表、法律意见书及该等报告和文件所披露的内容以及已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
3、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，一次****交易所指定账户。
4、非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部保证金作为对相关方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为最终受让方后，未在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；（5）未按下述第6条的要求在指定时间内支付交易价款的；（6）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5、意向受让方支付交易保证金后，不得以不了解标的企业债权债务、资产状况、项目情况等原因终止项目成交工作的推进，否则将全额扣除意向受让方支付至****公司的保证金。
6、 本次交易受让方须以债务加入的方式承接标的企业的原有债务，受让方在签订《产权交易合同》后5个工作日内清偿标的企业债务****2822.60元，其中****2312.17元须先行作为标的企业剩余注册资本完成实缴，完成实缴后同步在5个工作日内向****公司等债权人清偿相应债务，****公司在债务清偿后5个工作日内解除股权质押。
7、 受让方足额付清全部股权价款，****公司剩余注册资本金完成实缴、标的公司债务全部清偿后，10个工作日内完成股权交割。股权质押注销登记、股权变更登记手续完成后，移交标的企业全部印章、营业执照、财务账册、土地规划资料、工程合同、项目现场管理权等全部档案资料。工商变更登记完成之日，标的企业全部股东权利、经营风险、债务清偿义务、项目开发权利完整转移至受让方。
8、标的公司《**区KCWH2012-51号地块项目基坑回填及排水施工》合同，合同暂估金额3,551,837.30元，标的公司按照工程进度及合同价暂估施工成本3,551,837.30****公司债务）。除该工程成本外，截至资产负债表日，该项工程尚未完成双方签证全部确认流程，对应的工程价款暂不具备可靠计量条件，受让方在股权交割后，可能承担部分工程费用。
9、 自评估基准日（2026年6月30日）至股权交割日期间产生的损益，由受让方享有或承担。
10、 若受让方未按《产权交易合同》要求支付任何一笔费用的，转让方有权解除《产权交易合同》，并没收竞买保证金，同时由受让方赔偿全部损失，包括但不限于所造成的直接经济损失、转让方为维护权益而支付的费用（包括差旅费、鉴定费、评估费、保全费、公证费、拍卖费、律师代理费、为保全违约方财产而向第三人支付的费用、司法辅助拍卖费等）。



受让方资格条件 受让方资格条件
1、意向受让方应为中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织。
2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。
3、意向受让方应具有良好的商业信用。
4、国家法律行政法规规定的其他条件。

报名提交材料 1、意向受让方应为中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织。
2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。
3、意向受让方应具有良好的商业信用。
4、国家法律行政法规规定的其他条件。

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重大事项及其他披露内容
1、受让方承继标的企业的债权、债务及相关法律责任，履行标的企业已签订的全部合同及协议项下的权利及义务。
2、受让方承继转让股权所带来的全部股东权利，也必须承担股权所涉及的全部股东义务及相关法律责任。
3、本次股权转让职工由转让方统筹安置，受让方不承担安置义务。
4、标的企业名下KCWH2012-51号地块原规划用途为商业用地，2025年底所在地块控规调整为商住混合用地。涉及规划变更补缴土地出让金1.0456亿元、契税约314万元(具体金额以自然**主管部门核定并签署的正式土地出让补充协议为准)。本次股权转让完成后，标的企业按程序签订《国有土地使用权出让合同补充协议》，补缴土地出让金并清缴相应税费后办理办理不动产权证变更登记。
5、标的企业名下KCWH2012-51号地块工程于2025年取得《**市保障性租赁住房项目认定书》。本次股权转让后，如股权受让方****公司提出申请，转让方向有关部门申请将保租房指标从该项目中移除。
6、标的公司对****公司负债8000万元，标的公司8000万股权质押于****公司。本次转让已取得质押权人****公司同意，已明确目标债务的清偿安排。
具体****公司备查文件。

企业管理层是否参与受让 不参与
保证金条款 交纳金额 9,421万元
保证金说明 ——
交纳截止时间 2026-10-09 17:00:00标书代写
交纳注意事项 1、意向受让方须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达****监管账户。（以到账时间为准）
2、意向受让方提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向受让方****银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。
账户信息
账户名称 ****
开户银行 ****银行****公司**滇池路支行
账号 396********136050
保证金处置方式 ——
处置办法
根据《****交易所产权交易保证金操作细则》规定执行。

披露附件
名称 操作
产权交易合同（范本） 请 登录 后下载或预览相关附件
五、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起21个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交）
有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方 网络竞价
六、联系方式
交易机构 项目咨询联系人 钟先生 项目咨询联系电话 0871-****6818
项目报名联系人 钟先生 项目报名联系电话 0871-****6818
七、交易须知
总则

第一条****（以下简称“本公司”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本公司披露的项目相关信息均为参考性意见，****公司对任何人的承诺。任何单位****公司的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。

本公司严格遵守《****参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。

第二条 意向方（报名人）参与交易的，****公司的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，****交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 ****（www.****.com****公司指定的网上交易平台，意向方通过****平台参与交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易，需****公司平台进行注册、提交报名申请。

第六条 本公司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但****公司对标的物作出的品质保证，本公司对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内****公司平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在****公司指定账户为准）。****银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段，报名主体必****银行账户进行转账，不得使用其他非报名主体名下账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。

第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。

1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应****公司的相关规定。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，****公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。

第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

关于通知事项的说明

第十三条 本公司将按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码拨打电话；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。电话接通或手机短信发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅。

关于网上竞价的说明

第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应****公司的相关规定。

关于交易成功的说明

第十五条 意向方交易未成功的，本公司将在受让方被确定之日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十六条 本须知所称交易成功是指：

（一）公告期限届满后，若仅征集到1家合格意向方的，即视为交易成功；

（二）公告期限届满后，若征集到2家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易规则的要求，确认其中1家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；

（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第十七条 本公司按照****的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第十八条 交易成功后，本公司按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第十九条 本须知****公司。

八、风险提示
****交易风险提示书



特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****（以下称“本公司”）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。



尊敬的投资者：

****公司参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的****公司相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，****公司无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

本公司披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他****公司根据转让方（融资方、出租方、项目方）提供的信息内容进行发布，本公司仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，本公司也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易所企业国有资产交易保证金操作细则》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、本公司指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，本公司可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易所企业国有资产交易中止和终结操作细则》。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资****公司指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易****公司指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，本公司不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、****公司交易规则，自行承担和处理，本公司不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

本公司敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书****公司各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！



对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。

标的名称 **科****公司100%股权转让
挂牌价格 31,403.120196万元
债权金额 9,779.28226万元
是否联合转让 否 是否允许联合受让 是
是否控股权转让 是 总转让比例 100%
项目咨询联系人 钟先生 项目咨询联系电话 0871-****6818
项目报名联系人 钟先生 项目报名联系电话 0871-****6818
标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称 **科****公司
所属行业 房地产业
成立时间 2022-06-27
所在地区 ** **市 **区
住所/注册地址 **省**市**区学云路**池畔8幢17层17-4号
经营范围 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
注册资本 48,623.000132万人民币
法定代表人/负责人 李唯琦
经营规模 小型
重大事项及其他披露内容
1、受让方承继标的企业的债权、债务及相关法律责任，履行标的企业已签订的全部合同及协议项下的权利及义务。
2、受让方承继转让股权所带来的全部股东权利，也必须承担股权所涉及的全部股东义务及相关法律责任。
3、本次股权转让职工由转让方统筹安置，受让方不承担安置义务。
4、标的企业名下KCWH2012-51号地块原规划用途为商业用地，2025年底所在地块控规调整为商住混合用地。涉及规划变更补缴土地出让金1.0456亿元、契税约314万元(具体金额以自然**主管部门核定并签署的正式土地出让补充协议为准)。本次股权转让完成后，标的企业按程序签订《国有土地使用权出让合同补充协议》，补缴土地出让金并清缴相应税费后办理办理不动产权证变更登记。
5、标的企业名下KCWH2012-51号地块工程于2025年取得《**市保障性租赁住房项目认定书》。本次股权转让后，如股权受让方****公司提出申请，转让方向有关部门申请将保租房指标从该项目中移除。
6、标的公司对****公司负债8000万元，标的公司8000万股权质押于****公司。本次转让已取得质押权人****公司同意，已明确目标债务的清偿安排。
具体****公司备查文件。

转让方承诺及其他事项
（一）转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权（资产），并委托交易机构公开披露产权（资产）转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权（资产）转让是我方真实意愿表示，转让的产权（资产）权属清晰，我方对该产权（资产）拥有完全的处置权且实施产权（资产）转让不存在任何限制条件；

2、我方转让产权（资产）的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

（二）其他事项

本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****公司有权按实际情况进行调整。

1、意向受让方应为中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织。
2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。
3、意向受让方应具有良好的商业信用。
4、国家法律行政法规规定的其他条件。

交易须知
总则

第一条****（以下简称“本公司”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本公司披露的项目相关信息均为参考性意见，****公司对任何人的承诺。任何单位****公司的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。

本公司严格遵守《****参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。

第二条 意向方（报名人）参与交易的，****公司的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，****交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 ****（www.****.com****公司指定的网上交易平台，意向方通过****平台参与交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易，需****公司平台进行注册、提交报名申请。

第六条 本公司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但****公司对标的物作出的品质保证，本公司对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内****公司平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在****公司指定账户为准）。****银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段，报名主体必****银行账户进行转账，不得使用其他非报名主体名下账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。

第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。

1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应****公司的相关规定。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，****公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。

第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

关于通知事项的说明

第十三条 本公司将按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码拨打电话；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。电话接通或手机短信发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅。

关于网上竞价的说明

第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应****公司的相关规定。

关于交易成功的说明

第十五条 意向方交易未成功的，本公司将在受让方被确定之日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十六条 本须知所称交易成功是指：

（一）公告期限届满后，若仅征集到1家合格意向方的，即视为交易成功；

（二）公告期限届满后，若征集到2家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易规则的要求，确认其中1家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；

（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第十七条 本公司按照****的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第十八条 交易成功后，本公司按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第十九条 本须知****公司。

风险提示
****交易风险提示书



特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****（以下称“本公司”）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。



尊敬的投资者：

****公司参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的****公司相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，****公司无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

本公司披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他****公司根据转让方（融资方、出租方、项目方）提供的信息内容进行发布，本公司仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，本公司也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易所企业国有资产交易保证金操作细则》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、本公司指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，本公司可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易所企业国有资产交易中止和终结操作细则》。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资****公司指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易****公司指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，本公司不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、****公司交易规则，自行承担和处理，本公司不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

本公司敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书****公司各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！



对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。