江山市城市资产经营有限公司前圳、东塘塍等房产招租交易公告

受****委托，于2026年9月14日9时30分****交易中心举行****前圳、东塘塍等房产招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

1、前圳16-1号101室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积32.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1373元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

2、前圳16-1号102室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1322元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

3、前圳16-1号201室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1392元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

4、前圳16-1号202室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1392元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

5、前圳16-1号301室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积34.3㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1564元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

6、前圳16-1号302室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1322元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

7、前圳16-1号303室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1322元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

8、前圳16-1号304室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1322元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

9、东塘塍40号201室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积63.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3440元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

10、东塘塍40号203室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积40㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2160元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

11、东塘塍40号204室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积35.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1928元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

12、东塘塍40号301室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积63.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3440元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

13、东塘塍40号304室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积35.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1928元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

14、东塘塍40号403室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积42.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2306元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

15、东塘塍40号404室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积35.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1928元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

16、东塘塍10号101室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积39.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1874元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

17、东塘塍10号102室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积30.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1469元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

18、东塘塍28号101室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积38.64㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1855元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

19、东塘塍28号103室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积36.46㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1750元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

20、东塘塍28号104室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积38.79㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1862元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

21、花楼3号101室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积28.8㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1382元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

22、花楼3号102室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积46.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2235元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

23、花楼3号103室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积43.2㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1814元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

24、花楼3号107室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积46.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1963元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

25、花楼3号108室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积50.34㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2114元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

26、花楼3号109室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积26.57㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1116元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

27、花楼8-1号101室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积36.42㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1530元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

28、前圳14号（住宅，有原租户）。砖木结构，面积31.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1138元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

29、前圳17号（住宅，有原租户）。砖木结构，面积51.51㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1854元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

30、前圳37-1号（住宅，有原租户）。砖木结构，面积63.87㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2299元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

31、前圳16-1号203室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1392元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

32、前圳16-1号204室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积29㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1392元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

33.东塘塍40号103室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积42.17㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2530元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

34、东塘塍40号302室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积32.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1766元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

35、东塘塍40号104室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积35.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1928元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

36、花楼11号（住宅，有原租户）。砖木结构，面积54.99㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2310元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

37、东塘塍40号303室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积42.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2306元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

38、东塘塍40号401室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积63.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3440元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

39、东塘塍40号402室（住宅，有原租户）。砖混结构，面积42.2㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2178元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

40、花楼3号106室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积43.2㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1814元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

41、花楼2-1号（住宅，有原租户）。砖木结构，面积22.99㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价828元整，竞租保证金100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

42、花楼8-1号102室（住宅，有原租户）。砖木结构，面积50.85㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2136元整，竞租保证金300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

43、花楼13号（住宅，有原租户）。砖木结构，面积24.9㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1046元整，竞租保证金200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增1%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年9月7日起至2026年9月11日17时00分止（法定公休日.法定节假日除外）。本次集中看房时间为报名当周的周三、周四两天，看房联系电话：0570-****535。集中地点：文教西路5号五楼517室（****），集中时间上午9点30分，交通工具自备，建议使用电瓶车。看房期间，请遵守交通规则，注意安全，发生任何事情，我公司不负任何责任。看房时，请注意房屋状况，我公司房屋现状出租（特别标注除外），只保障房屋的水电接通和屋面漏水情况，其它不另外添置和维修。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

五、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇****银行柜台交现金的方式，务必于 2026年9月11日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：****，开户银行：****银行**市支行，账号：933********2836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-****565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年9月11日24时00分，其他要求详见交易资料。标书代写

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

六.报名地点和竞价时间.地点

1.报名地点：****102办公室（******12号楼）。

2.竞价时间：2026年9月14日9时30分。

3.竞价地点：****。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-****565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，****机关处理。

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附件：