龙瑞苑项目商务写字楼 裙楼种植屋面漏水维修改造工程采购公告

询价条款

三、商务条款：

自合同签订之日起，总服务期限为60天。与甲方进行充分沟通，组织专业技术人员与甲方相关负责人共同对龙瑞苑项目商务写字楼的需维修改造部位进行现场勘察，根据勘察结果制定详细的施工方案，设计图纸，并按照审核后的设计图纸和方案进行施工。裙楼种植屋面局部硬化改造、增设排水沟及雨水口、原有排水系统疏通、扰动区域防水修复、垃圾清运等配套工作。

四、技术条款：

硬化改造技术要求1.结构前提：先复核楼板承载力，种植土卸载后再施工；严禁超载堆载。2.找坡：硬化区域最小坡度≥2%，坡向排水沟/雨水口；杜绝局部洼坑积水。3.防水体系- 开挖扰动区域：清理基面→找平→附加层→主防水层→防水保护层。- 新旧防水层搭接宽度≥250mm，搭接缝避开积水低点；阴阳角做圆弧附加层。- 完工必须48小时闭水试验，无渗漏方可进行面层施工。4.硬化面层- 采用细石混凝土/防滑铺装；设置伸缩缝，防止温度开裂拉裂防水层。- 硬化与保留绿化区设置混凝土挡水坎，防止泥土冲刷进排水沟堵塞管网。5.荷载管控：硬化材料轻量优选；不得随意加厚构造层，避免超出原屋面设计荷载。 新增排水沟技术要求1.排水沟线型顺直，沟底连续找坡≥1%，不得出现倒坡、断点。2.沟壁、沟底做完整防水，沟与屋面大面防水一体连通；雨水口低于周边完成面10～20mm。3.沟内设置拦污篦，防止落叶、泥沙堵塞雨水管道；篦子承重满足屋面人行荷载。4.雨水立管接驳处密封可靠，不得渗漏；改造后通球/通水试验。5.排水沟、雨水口避开主楼沉降缝、结构变形缝；变形缝位置按规范设置变形构造。 施工机具要求1.小型静音设备为主：电镐、小型切割机、振捣器、高压水枪、水泵（应急抽排积水）；2.安全机具：安全带、防坠绳、临边防护、漏电保护配电箱；屋面高空作业必备。3.检测器具：水平仪/激光水平仪（控制坡度）、闭水围挡、卷尺、测厚工具。4.环保：洒水降尘，渣土密闭转运；禁止污水直排，沉淀后再接入管网。工程完工后，积极配合甲方进行验收工作。提供完整的工程资料，包括施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，安排专业技术人员对工程的施工工艺、质量标准等进行详细说明，解答甲方提出的疑问。对于甲方验收过程中提出的问题，及时进行整改，确保工程质量达到甲方要求和相关标准。

六、报名要求：

1.供应商必须是中华人民**国境内合法注册的独立法人机构，具有独立承担民事责任的能力且具备有效的营业执照；2.供应商需具备相应资质和设计施工能力（设计资质须建筑相关专业乙级及以上，施工资质须建筑相关专业承包贰级资质及以上）。3.供应商未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；4.供****集团供应商黑名单；****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入“严重失信主体名单”；5.供应商近三年内具有类似项目业绩；（一个完整的业绩需具备合同和相对应的发票，类似项目指与本项目相关的项目）；6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目的询比活动；7.本项目不接受联合体参加询比活动。

七、资质要求：