通渭县马营路西侧城市危旧房改造项目（监理）招标公告

1.招标条件

本招标项目**县马营路西侧城市危旧房改造项目已由****建设局以通住建发[2026]106号文件批准建设，建设资金为申请中央预算内资金、专项债券及建设单位自筹等多渠道解决，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程规模及概算：项目主要建设内容包括住宅，商业配套，建筑，社区综合服务，便民文化，体育、无障碍，适老化、停车：自行车棚等便民设施，****停车场，室外 管网及附属设施等，项目占地38.48亩(25653.69平方米),总建筑面积63938.2平方米。 其中地上建筑面积46153.67平方米(住宅44717.66平方米，商业及配套设施总建214.74平方米，****社区综合服务，:便民，文化体育，无障碍，适老化，停车，自行车棚等；地库坡道，出地面楼梯间以及屋顶水箱间等其他地上共221:27.平方米);地下总建筑面 积为17784.65平方米，其中车库面积为16480.52平方米(含地下人防4059.52平方米), 配套建筑面积1304.13平方米。项目容积率1.8,绿地率35%,建筑密度20%,规划总户数342户，居住人口约1094人，总停车位数353辆。其中基础设施主要建设内容为：

(一)小区内管网基础设施

1.供水管网：**给水管网DN150管线480米，二次加压低区给水管网DN100管线450米，二次加压高区给水管网DN80管线420米，二次供水设施2套，生活水箱1座，计量装置390套。

2.污水管网：**污水干管DN300管线820米，含油废水干管DN300管线220米，污水检查井126个，100立方米化粪池1座，隔油池3座。

3.雨水管网：**雨水干管DN300管线540米，雨水干管DN400管线220米，雨水干管DN500管线150米，雨水检查井85个，雨水口70个，雨水回用收集池1座。

4.供热管网：**供热管道2400米，其中： DN150的市政管道170米，DN250庭院管道100米，DN200庭院管道120米， DN150庭院管道150米，DN125庭院管道450米，DN100庭院管道310米， DN100立管1100米；换热站1个，换热设备1套。

5.燃气管网：**燃气管道总长度1350米，其中：中压DN150市政管道50米，DN15 0庭院管道200米，DN100庭院管道100米，DN65楼栋立管450米，DN15户内支管550米：安装报警装置共计358户等基础设施。

(二)小区内物业管理设施

1.管理设施：**公变配电室1座(间开闭所)位于2#楼地下北侧，面积247.01平方米，内设1000KVA变压器3台，高压柜12面，低压柜15面。**专变配电室1座位于8#地下南侧，面积123.13平方米，内设630KVA变压器2台，高压柜10面，低压柜20面；**消防控制室1座位于2#地下，面积52.12平方米，设置火灾自动报警联动机柜3台，消防电话及消防广播机柜1台，图形显示器1台。10KVA-UPS电池及主机1台；小区安防系统设 置监控摄像机150个；门禁点位70个；停车场1进2出，可视对讲分机347台；单元门口机30台；内设拼接屏监视器9台；智能化机柜2台(42U)。20KVA-UPS电池及主机1台。

2.基础设施：**小区内物业管理用房位于东侧沿街S1#2层及S2#部分，总面积424.9平方米，配套商业770.13平方米：社区综合服务1259.32平方米；便利店50平方米；集中 绿地573平方米含儿童及老年人活动场地170平方米；非机动车棚252平方米，地下车库16 270.2平方米；绿化面积8980平方米，硬铺面积11544.15平方米等公共服务设施。

(三)小区外管网基础设施

**该小区与城市主干网衔接的DN150市政供暖干管23米，DN150市政燃气管线11.5米，DN150给水干管20米，DN400污水干管15米，DN500雨水干管30米。建设与城市10KV相连的电缆沟50米。

2.2建设地点：**县马营路西侧

2.3监理服务期限：计划开工日期为2026年10月10日，计划竣工日期为2028年10月10日，工期731日历天；

2.4标段划分：一个监理标段。

2.5招标范围：施工图范围以内全部**工程监理。

3.投标人资格要求

3.1具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级(含乙级)及以上工程监理资质;投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，有总监理工程师任命书;

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式。

5. 招标文件的获取及相关事宜

5.1凡有意参加投标者，请****交易中心电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。电子标服务

5.2完成网员注册后，请于2026年09月05日至2026年09月09日，必须通过互联网使用CA数字证书或者账户密码登录“电子交易平台”，明确所投标段，获取招标文件。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1投标文件递交的截止时间：2026年09月28日10时00分；递交地点：网上上传固化投标文件。标书代写

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网站发布。

8.本项目采用不见面开标方式开标标书代写

具体要求详见招标文件。

9.联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**县平襄镇东园一路8号

联 系 人：李 国 良

联系电话：133****8016

招标代理机构：****

地 址：**省**市**县平襄镇**路31-1号

联 系 人：杨晨

联系电话：182****5484

行业主管部门：****建设局

联系电话：0932-****841