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江阴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
澄工告字[2026]7号 2026年09月04日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 31077平方米 | 宗地坐落： | 徐霞客镇马璜路以西、马文路以南、规划道路以东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 31077 | ||||||
| 投资强度： | 14397.56万元/公顷 | 保证金： | 372.4万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0558 | ||
| 起始价： | 1862万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月12日 | ||||
| 宗地编号： | 澄地2026-G-C-030号 | 宗地总面积： | 36067平方米 | 宗地坐落： | 璜土镇**华富路、南至空地、西至华滨路、北至斗山液压机械 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类物流仓储用地 | 36067 | ||||||
| 投资强度： | 5589.6万元/公顷 | 保证金： | 419万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0557 | ||
| 起始价： | 2095万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月12日 | ||||
| 宗地编号： | 澄地2026-G-C-029号 | 宗地总面积： | 20000平方米 | 宗地坐落： | **镇洪腾路以南、规划公园南路以西、华澄路以北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 20000 | ||||||
| 投资强度： | 12819.1万元/公顷 | 保证金： | 222.8万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0039 | ||
| 起始价： | 1114万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月12日 | ||||
| 宗地编号： | 澄地2026-G-C-025号 | 宗地总面积： | 20863平方米 | 宗地坐落： | 周庄镇**云顾路西、亚迅合金南 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | ≤70.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 20863 | ||||||
| 投资强度： | 14240.82万元/公顷 | 保证金： | 258.2万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0559 | ||
| 起始价： | 1291万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月12日 | ||||
| 宗地编号： | 澄地2026-G-C-027号 | 宗地总面积： | 28608平方米 | 宗地坐落： | 新桥镇规划道**、靖张高速西、锦园**侧 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 28608 | ||||||
| 投资强度： | 16324.11万元/公顷 | 保证金： | 240万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0107 | ||
| 起始价： | 1200万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月12日 | ||||
| 宗地编号： | 澄地2026-G-C-026号 | 宗地总面积： | 35228平方米 | 宗地坐落： | 周庄镇承西桥**、天虹**、吉丰铝业东 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 35228 | ||||||
| 投资强度： | 13381.12万元/公顷 | 保证金： | 380.4万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0106 | ||
| 起始价： | 1902万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月12日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1、凡经工业用地项目评审通过的中华人民**国境内外法人均可申请参加，申请人应当单独申请；竞买申请人应全面审阅挂牌出让文件，对挂牌出让文件内容有疑问的，可向挂牌出让人咨询，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。在**市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，不具备竞买资格。 2、地块竞得人须在成交之后签订土地出让合同之前，****政府签订相应地块《投资发展监管协议》，竞得人凭生效的《投资发展监管协议》于地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。地块竞得人还须在规定的期限内取得《工业用地评审意见》，其中澄地2026-G-C-025号、****地块需评审为优质项目。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月05日 至 2026年09月25日 到 ****网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月26日 至 2026年10月10日 到 ****网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月10日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月10日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年09月26日 09时00分 至 2026年10月12日 15时00分;
澄地2026-G-C-030号 号地块:2026年09月26日 09时00分 至 2026年10月12日 15时00分;
澄地2026-G-C-029号 号地块:2026年09月26日 09时00分 至 2026年10月12日 15时00分;
澄地2026-G-C-025号 号地块:2026年09月26日 09时00分 至 2026年10月12日 15时00分;
澄地2026-G-C-027号 号地块:2026年09月26日 09时00分 至 2026年10月12日 15时00分;
澄地2026-G-C-026号 号地块:2026年09月26日 09时00分 至 2026年10月12日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费等均由竞得者按规定另行缴纳。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**街道长江路181号815办公室
联 系 人：贾女士、赵先生
联系电话：0510-****8813 ****8815
开户单位：/
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