2026NCZ003803宁夏回族自治区中医医院（宁夏回族自治区中医研究院）国家中医疫病防治基地物业管理服务采购项目宁夏回族自治区中医医院（宁夏回族自治区中医研究院） 国家中医疫病防治基地物业管理服务采购项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）自合同签订之日起至2027年11月30日

采购标的交付地点（范围）宁****医院（宁****研究院）

付款条件（进度和方式）按月度以实际人数据实结算。甲方将在考核确认服务合格，且乙方发出工作的费用账单及正式有效的税务发票后，向乙方支付费用。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容宁****医院（宁****研究院）****基地物业管理服务采购项目

履约保证金不收取

甲方责任1、甲方可按照合同约定监督乙方日常的服务工作，每月对服务工作进行考核。 2、甲方有义务为乙方提供用水，物业服务用电、仓库、更衣室等便利条件。 3、甲方需给乙方管理人员提供基础的办公场所，便于乙方管理人员和日常的办公需求。 4、甲方有权对乙方的员工进行监督，对工作质量差、经常违反劳动纪律或多次被投诉的物业服务人员， 甲方可及时告知乙方，限期乙方调整人员。 5、甲方有权教育指导乙方相关员工，遵守本院工作制度及法律法规，如因物业服务工作未达标、发现违规、引起纠纷或被上级部门处罚等不良后果，甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重可终止合同。 6、合同期内，因政府部门下达的强制性政策而引起的费用增加，甲方有义务与乙方协商调整。 7、甲方根据乙方的服务质量进行每月一次考核，根据年终考核结果有权决定解除或续签合同。 8、甲方每月按照合同约定按时向乙方支付当月的物业服务费用，确保乙方能够按时发放物业服务人员的工资。

乙方责任1、乙方服务人员要统一着装，衣帽整洁，遵守作息时间及工作流程、制度。 2、乙方派出一名管理人员负责日常秩序维护工作质量检查、秩序维护工作紧急情况的处理，若乙方管理人员不在现场，乙方临时负责人应接受甲方的监督指导，并按甲方的服务工作标准进行检查。 3、乙方有义务对员工进行上岗前及工作中的业务培训，按甲方的相关规定对员工进行院内规章制度、防火、防盗等法规教育及职业道徳教育，督促员工认真遵守，并进行有效的考核及检查。 4、****医院的服务人员进行调动、辞退，****医院服务的质量。 5、乙方需认真完成《******服务考核标准》，确保服务质量，达到甲方的满意。 6、乙方有责任为确保完成本合同而提供服务必要的人力、设备、工具及充足的物料。 7、乙方有义务接受甲方的监督、检查、指导及遵守各项管理规定，须服从甲方的管理，遵守甲方规定的时间要求，如有变更或存在异议时，双方协商解决。不得与甲方医务人员、患者等发生争吵，要严格服从科室人员的管理。 8、乙方在作业中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，由乙方承担赔偿责任并及时采取补救措施。 9、****医院处理突发事件。 10、乙方在服务期内交纳履约保证金人民币壹万元整(小写: 10000.00)，合同期满后，甲方需一次性无息返还给乙方。 11、乙方用工应按规定办理相关手续，在工作中要加强管理，安全生产。乙方应严格要求工作人员做好各项个人防护措施。在工作期间因乙方员工原因导致医患、家属及个人发生的任何意外事故，造成的一切损失由乙方负责承担。 12、乙方在甲方服务项目共计配备人员不少于27名。 13、乙方有权根据实际情况调整服务人员的工作范围，合并工量，****医院的保安服务工作质量。

违约责任1、如甲方不按合同规定的期限向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按未付金额的3‰支付滞纳金。 2、如乙方未按合同要求进行物业服务(按合同标准)给甲方造成的恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取当月物业服务费用的3‰违约金。 3、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此所造成的损失，并支付剩余月份10%的违约金。 4、因乙方原因造成不良后果或对甲方造成损失时，由乙方承担一切责任。

不可抗力按照合同约定

服务期限（1）服务期限：自合同签订之日起至2027年11月30日

验收标准（附验收方案）按照《财政****政府采购需求和履约验收管理工作的指导意见》（财库〔2016〕205号）的相关要求执行。 （验收方案附件）： 宁****医院（宁****研究院）****基地物业管理服务采购项目验收方案.docx

服务地点（范围）宁****医院（宁****研究院）

付款条件（进度和方式）按月度以实际人数据实结算。甲方将在考核确认服务合格，且乙方发出工作的费用账单及正式有效的税务发票后，向乙方支付费用。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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