太原滨东项目（1#楼、2#楼、地库一、13#楼、14#楼、15#楼、地库四）前期物业服务项目招标公告

**滨东项目（1#楼、2#楼、地库一、13#楼、14#楼、15#楼、地库四）前期物业服务项目招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市

1、招标条件

**滨东项目（1#楼、2#楼、地库一、13#楼、14#楼、15#楼、地库四）前期物业服务项目，招标人为****。项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**滨东项目（1#楼、2#楼、地库一、13#楼、14#楼、15#楼、地库四）前期物业服务项目

2.2建设地点：本项目1#楼、2#楼、地库一建设地点位于**市**区集长风街南一巷5号，**长风街南一巷 、西至滨**路、南至规划路、北至秀石巷；本项目13#楼、14#楼、15#楼、地库四建设地点位于**市**区集长风街南一巷4号，**长风街南二巷、西至长风街南一巷、南至规划路、北至长风街。

2.3项目规模

**滨东项目（1#楼、2#楼、地库一、13#楼、14#楼、15#楼、地库四）前期物业服务项目

项目地块：

1#、2#、地库一项目总用地面积 31593.7平方米；总建筑面积 104823.94 平方米；地上建筑面积 74420.16 平方米，其中：住宅建筑面积 60117.3 平方米,商业用房建筑面积4712.76平方米，换热站等配套建筑面积 2757.57平方米。地下建筑面积 30403.78 平方米，地下车库建筑面积 17300.03平方米。建筑密度 23.47 %；绿地率: 30 %,容积率: 6.15 ,包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等由2幢楼组成（详见施工图及有关资料）。总停车位（机动车）:421个。小区共设出入口2个，分别位于1#楼东侧、4#楼南侧。总停车位（非机动车）: 45个。小区共设出入口 2 个，分别位于6#楼东侧、5#楼南侧。

13#楼、14#楼、15#楼、地库四项目总用地面积50790.98平方米；总建筑面积126570.07 平方米；地上建筑面积 98583.46平方米，其中：住宅建筑面积 80403.2平方米,商业用房建筑面积3072.17平方米，换热站等配套建筑面积2265.89平方米。地下建筑面积27986.61平方米，地下车库建筑面积 20713.81平方米。建筑密度 30.65%；绿地率: 30%,容积率: 5.3,包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等由2幢楼组成（详见施工图及有关资料）。总停车位（机动车）:370个。小区共设出入口3个，分别位于14#楼北侧、15#楼东侧、12#楼南侧。总停车位（非机动车）: 327个。小区共设出入口 2 个，分别位于9#北侧、11#楼西侧。

物业服务区域四至范围：本项目1#楼、2#楼、地库一建设地点位于**市**区集长风街南一巷5号，**长风街南一巷 、西至滨**路、南至规划路、北至秀石巷；本项目13#楼、14#楼、15#楼、地库四建设地点位于**市**区集长风街南一巷4号，**长风街南二巷、西至长风街南一巷、南至规划路、北至长风街。

服务期限：三年。

具体内容详见招标文件。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人或其他组织；

3.2投标人近三年（2023年度至投标截止日前，以合同签订时间为准）至少承担过一项同类型项目（前期物业）业绩，****公司业绩证明材料，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；标书代写

3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

3.4未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；

3.5本次招标不接受联合体形式投标。

4、招标文件的获取

4.1招标文件的获取时间：2026年09月04日至2026年09月10日，每日09:00-12:00，14:30-17:30（**时间，法定公休日、法定节假日正常工作）。

4.2获取方式：线上获取，供应商“招投标云服务”，选择“投标服务”—“获取招标文件”上传相关资料（获取采购文件时须上传营业执照、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书（如有）、被授权人身份证（如有）、基本信息表（信息表至少包含：单位名称、单位地址、项目名称、项目编号、包号及采购内容、联系人、联系电话、电子邮箱等相关信息、近三年（2023年度至投标截止日前，以合同签订时间为准）业绩证明材料（以前期物业服务合同为准）），上述材料需加盖公章），审核通过后线上支付文件费并下载采购文件；标书代写

4.3售价：500元，采购文件售后不退。文件费由公众号商户代收，文件费发票线上申请。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间和开标时间：2026年9月24日9：30（**时间）；标书代写

5.2投标文件递交地点和开标地点：**省**市**区并州北路6号物产大厦16层会议室；标书代写

5.3投标文件递交方式：投标人开标地点现场递交。标书代写

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目招标公告在《**招标采购服务平台》（www.****.com）发布。

7、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区**路街道滨****段76****花园8号楼底商1002号

招标代理：****

联系地址：**省**市**区并州北路6号物产大厦15层

联 系 人：王志忠

电 话：159****6450

开户银行：****营业部

账 号：4850 1010 0101 4319 70