福州市晋安新店全民健身中心（小型体育综合体）项目（施工）（评定分离）-变更公告

福****健身中心(小型体育综合体)项目(施工)(评定分离)答疑纪要及补充通知（一）

各投标人：

关于福****健身中心(小型体育综合体)项目（施工）（评定分离）（招标项目编号：****），现就招标文件相关事宜发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

问题1、《定标文件》中P914页“八、未被列入“失信被执行人”的声明函”与P915页“九、未被列入“严重违法失信企业名单”的声明函”的备注要求“网页打印件的扫描件，并加盖单位公章”的意思是网页截图加盖单位电子公章即可请代理明确。

答：提供网页打印件并加盖单位电子公章。

问题2、定标文件中关于拟派项目负责人业绩要求，拟派项目负责人的“类似工程业绩”施工合同或竣工验收证明材料未明确标明项目负责人的，或施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的，其项目负责人业绩不计；②****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台（适用于在**省行政区域外完成的业绩）或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台（适用于在**省行政区域内完成的业绩）的竣工验收备案信息或竣工验收信息中，应当标明项目负责人，且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，否则不予加分。由于在施工过程中难免会出现更换项目负责人的情况，导致合同与竣工报告中的项目负责人不一致的，如果提供经甲方和监理单位同意的项目经理变更申请等证明材料，该业绩是否予以认可。请明确！

答：更换项目负责人导致施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的，应提供建设单位出具的证明文件，****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台(适用于在**省行政区域外完成的业绩)或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台(适用于在**省行政区域内完成的业绩)的竣工验收备案信息或竣工验收信息中，标明的项目负责人应与竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，则该业绩予以认可。

问题3、（1）投标须知前附表34.2.12“投标人应在投标文件的资格文件中根据《拟派出施工现场管理人员表》附上拟派出的安全员的有效安全员证书及其社保缴费证明扫描件”，请问安全员证书及社保是资格文件十《拟派出施工现场管理人员表》节点处上传提交，还是可以放在资格文件十五其他资料里。（2）请提供word版本的定标文件格式。标书代写

答：（1）安全员证书及其社保缴费证明可在资格文件“十、《拟派出施工现场管理人员表》”或“十五、其他资料”的节点处上传提交；（2）**市电子招投标交易系统电子标书生成器中可导出定标模板文件。

问题4、定标方案：项目负责人：同时具有一级建筑工程专业注册建造师执业资格和工程类中级工程师职称的得2分；同时具有一级建筑工程专业注册建造师执业资格和工程类高级及以上工程师职称的得4分。项目技术负责人：同时具有二级建筑工程专业注册建造师执业资格和工程类高级及以上工程师职称的得2分；同时具有一级建筑工程专业注册建造师执业资格和工程类高级及以上工程师职称的得4分。请问此处的职称是否只考核工程师职称等级，无需考核职称专业，若需考核专业，请明确哪些专业符合工程类

答：本项目的工程师职称只考核工程师职称等级，无需考核职称专业。

问题5、定标方案中定标标准和办法中关于履约保障：定标候选人针对本项目提供履约保障承诺是否仅需提供承诺函就可以，还是需要提供履约保障方案；若仅需提供承诺函是否对承诺内容有要求，还是只要包函包含履约能力、社会贡献度、服务便利度、团队到岗履职情况、应急抢险救灾保障能力、维保能力六个方面就可以，请招标代理澄清，不要回复按招标文件执行。

答：提供履约保障承诺函，格式自拟。承诺内容包含履约能力、社会贡献度、服务便利度、团队到岗履职情况、应急抢险救灾保障能力及维保能力，共计六个方面。有缺漏的按定标标准和方法进行扣分，未缺漏的则不扣分。

问题6、“投标人“类似工程业绩"要求：1个；“类似工程业绩"是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积9000平方米及以上且单跨跨度20米及以上的建筑工程。”请问：1、本项目类似工程业绩要求单体建筑面积9000㎡及以上且单跨跨度20米及以上建筑工程，请问单体建筑面积、单跨跨度两项指标是否必须在同一个单体建筑内

答：单体建筑面积、单跨跨度两项指标必须在同一个单体建筑内。若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。

问题7、“投标人“类似工程业绩"要求：1个；“类似工程业绩"是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积9000平方米及以上且单跨跨度20米及以上的建筑工程。”提问：若同一个合同项目中，A单体满足单跨跨度≥20米，另一B单体满足单体建筑面积≥9000㎡，两个指标分属不同单体，该业绩是否满足上述类似工程业绩要求

答：不满足。

问题8、定标方案中“定标候选人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积13800平方米及以上且单跨跨度30米及以上的建筑工程，每提供1项得3分，满分6分。”请问：本项目类似工程业绩要求单体建筑面积13800㎡及以上且单跨跨度30米及以上建筑工程，请问单体建筑面积、单跨跨度两项指标是否必须在同一个单体建筑内

答：回复内容同问题6。

问题9、定标方案中“定标候选人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积13800平方米及以上且单跨跨度30米及以上的建筑工程，每提供1项得3分，满分6分。”请问：若同一个合同项目中，A单体满足单跨跨度≥30米，另一B单体满足单体建筑面积≥13800㎡，两个指标分属不同单体，该业绩是否满足上述类似工程业绩要求

答：不满足。

问题10、招文及附件未提供基坑支护图纸，请提供。

答：本项目基坑支护造价为暂估价，图纸待后期深化，无法提供。

问题11、定标文件中提供的“类似工程业绩”与投标文件为同一个工程业绩的，定标标准中可计分”请问这句话里面的“投标文件”是指跟招标文件第56页要求的业绩可以为同一个工程业绩吗即资格文件审查部分标书代写

答：定标文件中提供的“类似工程业绩”可与投标文件为同一个工程业绩，即定标文件可与招标文件资格要求的投标人“类似工程业绩”为同一个工程业绩，但工程指标必须满足定标方案的设置要求。标书代写

问题12、福****健身中心（小型体育综合体）项目（施工）（评定分离）P912页履约保障承诺函，是否只要提供承诺函即可满足要求

答：回复内容同问题5。

二、补充通知

1、本项目单体建筑面积计算方式修改为：根据闽建办筑函[2024]19号规定，单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积与地下建筑面积。群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积。

2、本项目资格要求用于确定类似工程业绩的相关数据：闽建筑〔2017〕39号。

本答疑纪要及补充通知（一）作为招标文件的组成部分，招标文件内容与本答疑纪要及补充通知（一）相矛盾或不一致的，以本答疑纪要及补充通知（一）为准。

招标人（盖章）：****

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：

招标代理机构（盖章）：****

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：

日 期：2026年09月04日