融通地产（福建）有限责任公司 闽厦门市湖里区江头街道江顺里144号资产综合改造项目施工总承包公开招标公告

****闽**市**区江头街道江顺里144号资产综合改造项目施工总承包招标公告

本项目****闽**市**区江头街道江顺里144号资产综合改造项目施工总承包（项目编号：****），招标人为****，项目资金为招标方国有自筹资金，资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包工程进行公开招标。

一、项目概况及招标内容

1.1项目名称：****闽**市**区江头街道江顺里144号资产综合改造项目施工总承包

1.2建设地点：**市**区，紧邻行政区主干道仙岳路，属于SM商圈。

1.3 建设规模：项目占地面积为31493.65平方米，总建筑面积为39380.79平方米。项目分为**、**，二区中间为江头西路（市政已通行道路）；具体以施工图为准。

1.4 计划工期210日历日，计划开工日期：2026年 10 月 15 日，计划竣工日期：2027年5月13日，实际开工时间以发包人或监理通知为准。

1.5 本项目招标范围完成本工程项目承接范围内所有工程施工，包括但不限于：拆除工程（含机电设备）、结构工程、土建工程、水电暖安装工程、装饰装修工程、室外道路工程、雨污水小市政工程。

项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整。包括对外关系（街道、城管、住建局等外部单位）的协调、街道备案手续办理；一切由施工手续原因造成的工期延误责任由承包人承担。具体详见附件图纸及工程量清单。

1.6 控制价：人民币****522.73 元（含税）

1.7质量标准：

（1）结构工程质量目标：必须符合中华人民**国现行的国家标准、行业标准、地方标准，****公司下发最新版的工程类制度和合同技术标准所述要求。

（2）建筑工程质量目标：本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于86分，交付检不低于80分（过程检及交付检分数线按甲方最新制度更新调整）。

（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。

1.8其他：安全文明施工标准达到“**省/**市建筑工程安全文明施工现场”标准。

二、资格要求

2.1 在中华人民**国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力【提供营业执照并加盖单位公章】；

2.2 投标人具有良好财务状况【提供近三年（2023年-2025****事务所****银行资信证明并加盖单位公章，成立不足3****公司成立以来的年****银行资信证明】；审计报告****事务所盖章的报告正文及三表一附注（资产负债表、利润表、现金流量表及附注）；资信证明须为投标截止日前 3 个月内由投****银行出具并在有效期内。****银行明确表示复印无效的，资信证明可以提供复印件加盖公章；****银行明确表示复印无效的，投标人须在投标截止时间前将资信证明原件递交至招标人或招标代理机构；标书代写

2.3 投标人具有良好的纳税记录和社保缴纳记录【须提供投标截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证并加盖但单位公章】；标书代写

2.4 投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大（200万元及以上）数额罚款等行政处罚）；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被****集团有限公司及其下属单****集团有限公司列入商业活动黑名单；未被纳入国****管理委员会官网发布的(假冒中央企业名单)【提供承诺并加盖单位公章，以评审当日代理机构查询结果为准】；

2.5 投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态【提供承诺函并加盖单位公章，格式见第六章 1.7承诺函】；

2.6 投标人不得被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.****.cn）渠道查询结果为准（其中失信被执行人可以为信用中国网站跳转至中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）查询的结果），未被军队采购网（https://www.****.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单【投标人提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标人公章或以评审现场查询为准】；

2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标【提供承诺函并加盖单位公章，格式见第六章 1.7承诺函】；

2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：

2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

2.9 资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。【提供有效的资质证书及许可证书并加盖单位公章】。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，【提供拟派项目经理注册建造师注册证书以及在**建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.****.cn/home)查询截图，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在确定中标人时项目经理不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。】

注：注册建造师证书****建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）、《关于优化二级建造师电子注册证书样式及证书使用要求的通知》(闽建许〔2022〕33号)文件要求执行，否则该证书无效。投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期或使用有效期模糊不清晰的、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的该电子证书无效。**省外的二级注册建造师执业范围及跨省执业规定，应按照《关于印发〈注册建造师执业管理办法〉（试行）的通知》（建市〔2008〕48号）、《****办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》的规定执行。

2.10 其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人****建设部《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》（建质规〔2025〕3号）的规定不少于2人【提供相关证书及投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明复印件加盖单位公章】。标书代写

三、获取招标文件

3.1获取时间：从2026-09-04 22:00:00起至2026-09-10 18:00:00止（**时间）

3.2平台服务费：以融通电商平台生成金额为准。

支付方式：原则上要求从投标人账户（汇款单****银行通过账户管理系统打印的《基本账户存款信息》****银行转账、汇款支付（收款账号信息详见如下）：

重要提示：平台服务费收款账号以电子交易平台生成的标段专属虚拟账户为准，本公告不载明固定收款账号。

投标人汇款时需备注“项目编号+平台服务费”。投标人请务必在采购文件获取截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn）进行文件下载。已在该系统注册过的供应商请登录系统，进行“参与”操作，并将平台服务费缴费凭证上传平台。平台审核通过后进行采购文件下载，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册后按照上述进行文件下载，否则将无法正常报价。标书代写

平台服务费发票开具流程：请您前往融通电子商务平台（ronghw.cn）登录供应商账号，进入采购平台v3——主体运营端——财务管理——发票管理，如有疑问，可拨打客服电话“400-****-8880”咨询。

注意：

（1）平台注册流程：①企业注册并登录账号；申请“投标人”角色并通过融通平台审核；在融通平台找到投标项目并点击“我要投标”；②办理CA 数字证书，投标人收到CA数字证书后才能进行投标文件的签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；投标人如有疑问请登录：（https://www.****.cn/web-portal/index.html#/help/help-content?code=3）查看“新手指南”并查看“投标人报名投标操作视频-V3平台”、“投标人报名投标操作手册-V3 平台”操作流程，如有不明白的请联系“中国融通电子商务平台”客服，客服热线：400-****-8880，平台运营时间：工作日 8:30-11:30,13:30-17:30。电子标服务

（2）招标文件下载流程：①登录系统后点击招标公告，找到参与的项目，点击查看进入。②点击【参与项目】，点击参与的标包，选择项目组成员后点击【确认】即可进入投标项目操作后续流程。③登录系统，左上方选择【供应商端】进入，左侧菜单【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目。在【招标公告与文件】节点下，点击【下载】，进入填写联系人信息，点击【确认】，然后点击【下载招标/招标文件】按钮进行下载。

四、投标文件递交

4.1 本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；

4.2 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，投标截止时间为2026年09月28日9时00分。

4.3 本项目将于上述投标截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中进行开标。

4.4 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；

4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台的投标人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标人；

4.5 电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

五、电子招标投标规则

5.1 投标人须办理有效的CA 数字证书，方可完成本项目电子投标文件的签章加密、解密等流程操作。CA 数字证书办理需一定时间，请投标人提前办理，确保在投标文件递交截止时间前完成。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA办理流程及补办说明－供应商版”说明；

5.2 投标人应当按照招标文件和“中国融通电子商务平台”的要求加密电子投标文件，并于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台进行投标文件递交。投标人的电脑和网络环境应符合中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人将拒收投标文件（平台自动关闭上传端口）。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议投标人适当提前上传时间；

5.3 投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态；

5.4 投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

5.5 请投标人按招标文件要求及时参与开标会的签到、解密及确认工作。签到、解密及确认过程中有任何问题请及时与平台沟通联系解决，因投标人原因未在规定时间内解密投标文件，视为投标人撤销其投标文件；

5.6 当所有投标人的投标文件解密异常时，则推迟唱标，直至投标文件可正常解密，当个别投标人电子投标文件解密异常时，经判断为非系统原因由投标人自行承担责任。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

七、联系方式

异议受理渠道：投标人可通过“中国融通电子商务平台——供应商端——我的项目——项目管理（投标）——进入项目——查看异议——新增”发起。 联系人：刘欣；联系方式131****5217

招标人：****

联系地址：**市**区**镇西洪路528号印**Q栋

联系人：许先生

联系电话：134****6787

招标代理机构： ****

地址：****花园路甲13****中心写字楼5层

联系人：刘欣、武**

电话：131****5217、131****3653

电子邮件：****@qq.com

监****公司总部）

联系人：单经理

联系电话：186****7151

邮箱：****@rtdc.cn

监督投诉渠道：****

地址：**市**区**镇西洪路528号印**Q栋

联系人：杨先生

电话： 152****0811

电子邮件：****@rtdc.cn

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：400-****880

邮箱：****@163.com

八、免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1开标：投标人可在中国融通电子商务平台参加线上开标。

9.2 评审：在评审环节中，评标委员会对投标人提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标人需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标人需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。

9.3 监督投诉：所有监督投诉需****公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公****公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则招标人无反馈义务。

招标人：****

招标代理机构：****

2026 年 9 月