永靖县G（2026）03号、G（2026）04号、 G（2026）05号国有建设用地使用权公开出让正常公告

**县G（2026）03号、G（2026）04号、

G（2026）05号国有建设用地

使用权公开出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心公开出让**县三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

G(2026)03号宗地坐落于太极镇中庄村，宗地总面积27059平方米（约合40.5885亩）。宗地四至范围：****医院；南至太极南路；西至三峡路；北至G(2026)04号宗地。该宗地为国有存量储备土地，出让规划用途：普通商品住房用地。出让年限：住宅用地70年，宗地内配套商业用地40年。宗地规划指标：容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%，退让道路≥10米，其他土地利用条件：1车位/1户。起始价为8252万元，竞买保证金为1651万元，增加幅度为100万元或其整数倍。

G(2026)04号宗地坐落于太极镇中庄村，宗地总面积34800平方米（约合52.2亩）。宗地四至范围：**G(2026)05号宗地；南至G(2026)03号宗地、县中医院；西至三峡路；北至太极中路。该宗地为国有存量储备土地，出让规划用途：普通商品住房用地。出让年限：住宅用地70年，宗地内配套商业用地40年。宗地规划指标：容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%，退让道路≥10米，其他土地利用条件：1车位/1户。起始价为10613万元，竞买保证金为2123万元，增加幅度为100万元或其整数倍。

G(2026)05号宗地坐落于太极镇中庄村，宗地总面积13338平方米（约合20.007亩）。宗地四至范围：**心一路；****救援中心、县中医院；西至G(2026)04号宗地；北至太极中路。该宗地为国有存量储备土地，出让规划用途：商业用地。出让年限：商业用地40年。宗地规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤60米，绿地率≥30%，退让道路≥10米，其他土地利用条件：0.6车位/100㎡建筑面积。起始价为2002万元，竞买保证金为401万元，增加幅度为20万元或其整数倍。

二、竞买人资格

凡中华****公司、企业或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买资格审查

有意竞买者自本公告发布之日起，****交易中心****服务大厅（地址：**市青年路2号）领取出让文件及申请报名。本次公开出让不接受电话及传真申请。

(一)以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年8月28日至2026年9月17日16:00(指银行交换到账时间),竞买资格审查截止时间为2026年9月17日17:00。标书代写

(二)以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年8月28日至2026年9月24日16:00(指银行交换到账时间),竞买资格审查截止时间为2026年9月24日17:00。标书代写

五，出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到三家以上(含三家)的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年9月17日18:00前确定，并通知竞买人。

六，出让竞价期限及地点

(一)拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2026年9月18日(星期五) 10:00;

2、 拍卖地点：****交易中心七楼多媒体开标室。(二)挂牌出让期限，时间及地点标书代写

1、挂牌竞价期间：2026年9月18日9:00至2026年9月28日10:00；

2、挂牌出让会时间：2026年9月28日(星期一) 10:00；

3、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

七、其他需要公告的事项

（一）出让前约定。以上三宗国有建设用地使用权须按照组合竞买方式，竞买保证金须由同一竞买人缴纳。

（二）G(2026)05号宗地配建要求。该宗地需配套建设不少于9000平方米的养老院、老年养护院(养老配套用房不得分割销售、不得变更使用性质)。

（三）本公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准，出让详细情况以《**县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：G（2026）03号、G（2026）04号、G（2026）05号》）载明的为准。

八、****银行账户

开户单位：**回****交易中心

开户行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、异议及联系方式

监管单位：******局

联系电话：0930-****175

地址：****滨**路35号

联系单位：****

联系人：魁主任（0930-****272）

地址：**县刘家峡**新区山水苑大厦

代理公司：****

联系人：黎应海（177****7365）

地址：****广场3号楼1023室

****

2026年8月28日