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淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
淮自然资公告[2026]20号 2026年09月04日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 87028平方米 | 宗地坐落： | 经开区科技大道南侧、三支大沟东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤75.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 87028 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 22000万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0798 | |||
| 起始价： | 110000万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月02日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（浦）挂2026第8号 | 宗地总面积： | 41944平方米 | 宗地坐落： | **区淮海西**侧、学院路东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤26.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 39846.8 | ||||||
| 零售商业用地 | 2097.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10000万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0513 | |||
| 起始价： | 50000万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月02日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第14号 | 宗地总面积： | 20130平方米 | 宗地坐落： | 香江**侧、**北路东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1006.5 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 19123.5 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3140万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0688 | |||
| 起始价： | 15700万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月02日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第16号 | 宗地总面积： | 11999平方米 | 宗地坐落： | ****侧、**路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤79.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 11399.05 | ||||||
| 零售商业用地 | 599.95 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2240万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0673 | |||
| 起始价： | 11200万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月02日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（开）挂2026第7号 | 宗地总面积： | 29561.9平方米 | 宗地坐落： | 经开区**南路东侧、科技大道南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤75.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 29561.9 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7400万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0799 | |||
| 起始价： | 37000万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月02日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第17号 | 宗地总面积： | 6308平方米 | 宗地坐落： | ****侧、规划**路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 315.4 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 5992.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 958万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0686 | |||
| 起始价： | 4790万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月23日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月02日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买（设有特定条件的除外）。因地块开发经营需要和属地纳税要求，土地竞得人如为地块所属辖区外注册企业，需在地块所属辖区内注册设立一家具有独立****公司，由新公司从事受让地块的开发建设；土地竞得人如为联合竞买的，需在地块所属辖区内，按照网上竞买申请时约定的股东及股权比例，注册设立一家具有独****公司，由新公司从事受让地块的开发建设。竞买人需要具备房地产开发资质。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月04日 至 2026年09月23日 到 **市自然**网上交易平台（https://www.ha-land.com） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月23日 至 2026年09月30日 到 **市自然**网上交易平台（https://www.ha-land.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月30日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月30日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**网上交易平台（https://www.ha-land.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年09月23日 09时00分 至 2026年10月02日 10时00分;
淮自然（浦）挂2026第8号 号地块:2026年09月23日 09时00分 至 2026年10月02日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第14号 号地块:2026年09月23日 09时00分 至 2026年10月02日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第16号 号地块:2026年09月23日 09时00分 至 2026年10月02日 10时00分;
淮自然（开）挂2026第7号 号地块:2026年09月23日 09时00分 至 2026年10月02日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第17号 号地块:2026年09月23日 09时00分 至 2026年10月02日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。****对本《公告》有解释权。
八、 ****银行账户：
联系地址：********开发区**路6号）
联 系 人：辛先生 郝先生
联系电话：0517—****0638 ****0637
开户单位：****
开户银行：竞买申请人在网上交易****银行
开户账号：竞买申请人在网上交易****银行
****
招标进度跟踪
2026-09-05
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