长沙市沙湾公园管理处东门3-5号门面招租项目招标公告

本项目为****东门3-5号门面招租项目，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况1、项目名称：****东门3-5号门面招租项目2、出租人：****3、项目地点：**市**公园4、项目规模：序号房地产名称单位面积（㎡）月租金年租金标段一东门3号门面㎡22125元月㎡33000标段二东门4号门面㎡1075元月㎡9000标段三东门5号门面㎡11106.06元月㎡14000备注：年租赁价格均不允许低于此明细价格，否则按废标处理。

5、招租商务条件（1）招标范围：租赁方式为整租模式，未经招标人书面同意，中标人不得以任何形式将该租赁物私自转让、抵押、转借、转租与第三人联合使用。

中标人在租赁期限内负责项目的合法经营管理，包括租赁范围内的日常管理、消防安全管理、设备设施维护管理等。

承租人须自行办理营业执照、食品经营许可证、消防备案等全部经营所需证照，证照有效期覆盖全部租赁期；证照过期、无证经营被查处，一切处罚、停业损失由承租人自行承担，出租人不配合承担任何证明、担保责任。

（2）租赁期限：租赁期限为3年。

（3）定标规则：1.开标后，每个门面分别报价，若无人报价，则该门面流标，将重新组织招标。标书代写

2.参与本项目的投标人可以参与多个标段投标，自然人企业均可、具备对应经营能力。

3.采取现场报价形式，价高者中标。

（4）租金递增：租赁期三年，第一年租金按中标报价执行；第二年在第一年基础上递增3%，第三年在第二年基础上递增3%。

（5）付款方式：租金年度一付；中标承租人在中标通知书发出之日起30日内与出租人签订《租赁合同》，否则视为放弃中标。

（6）履约保证金：中标后五个工作日内缴纳履约保证金（年租金两万及以上的保证金5000元，年租金两万元以下的3000元），保证金不计利息；租赁期满、结清所有费用、房屋设施完好、无违约、完成退场后无息返还；若承租人存在欠费、房屋损坏、违规转租、消防违规等情形，出租人可直接从保证金抵扣相应损失，不足部分另行追偿。

二、投标人资格要求1、****公司或自然人参与投标。

（1）公司参与投标的要求：1.具有中华人民**国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件。

（2）自然人参与投标的要求：具有合法有效的居民身份证。

2、近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“失信被执行人”3、本次招标不接受联合体投标。

三、评标办法：评标办法采用“最高评标价”。

特别说明：最高评标价法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最高的供应商为中标人的评标方法。

四、招标文件的获取：1、凡符合投标资格要求并有意参加投标的，请于2026年9月7日起至2026年9月23日节假日除外，每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00**时间，持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书附法定代表人身份证明、个人身份证、****广场写字楼B座2010室领取招标文件。

2、招标文件每份人民币300元。

五、投标文件的递交1、提交投标文件的截止时间：2026年9月24日14:30（**时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。标书代写

2、开标时间及地点：2026年9月24日14:30（**时间）。标书代写

地点****广场写字楼B座2010室。

六、发布公告的媒介本次招标公告在以下网站发布：《中国采购和招标网》https:www.七、招标人、招标代理机构的名称、地址及联系方式招标人：****地址：**省**市**区古曲路与曲塘路交汇处联系人：周磊联系电话：0731-****1137****公司：****地址：****广场写字楼B座2010室联系人：易龙联系电话：0731-****1577