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成都市龙泉驿区"林溪美城"物业服务项目招标公告
招标详情
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**市**驿区"林溪美城"物业服务项目招标公告
**市**驿区"林溪美城"物业服务项目招标公告
(招标编号:/)
项目所在地区:**省，**市，**驿区
一、招标条件
本"林溪美城"物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目地址:**市**驿区阳光大道15号;物业管理区域内总建筑面积211845.07平方米;住宅建筑面积159490平方米;商业建筑面积1588.47平方米;物业类型:住宅、商业;住宅总户数:1675户;楼栋数:8栋。地下停车位1354个(其中人防车位159个、机械车位337个)，地面停车位338个。其中:开发商自持产权空置**为:住宅建筑面积91.32平方米;商业建筑面积1566.65平方米;地下停车位573个(其中:标准车位474个、人防车位99个)。小区人行出入口2个，车行出入口1进1出。电梯数量30台。物业管理用房的配置情况:物业管理用房建筑面积326.24平方米(含30平方米业委会活动用房)，坐落位置:7栋。注:上述数据仅供参考，具体以小区实际情况为准。高层住宅物业费1.45元，车位服务费50元。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)"林溪美城"物业服务;
三、投标人资格要求
(001"林溪美城”物业服务)的投标人资格能力要求(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
(6)符合法律、行政法规规定的其他条件;
(7)特殊条件:
A、供应商、供应商的法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前三年内无行贿犯罪记录;
B、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内;
C、供应商进场后应投入一定额度资金对小区公共设施设备进行改善;
D、供应商、业委会在第三方的监督下，每年采用随机的方式，在小区内抽取200户业主或住户，对供应商的物业服务质量进行年度考核评价，满意度低于70%的，招标人有权解除物业服务合同。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年09月04日09时00分到2026年09月10日17时00分
获取方式:本次招标为公开招标，投标报名及购买招标文件的方式是线上进行。凡是具备投标资格要求的物业服务企业，均可向招标人报名。报名采用线上邮箱报名的方式，报名时间为2026年09月04日至2026年09月10日09时00分-17时00分(工作日内)。邮箱报名方式:报名需提供单位营业执照副本复印件、介绍信或授权委托书(须注明项目名称、联系人、联系电话、参与投标报名的指定邮箱)、经办人身份证复印件。以上资料加盖公章并扫描发送至****@qq.com。联系人:阳老师，联系电话:028-****5476。本次报名采取资格后审(评标时审查)，报名即可购买招标文件，招标文件每套售价为现金:￥500元(大写:人民币伍佰元整)，出具收据，购买后不予退还，逾期作放弃投标处理。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年09月28日13时30分 标书代写
递交方式:**高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室纸质文件递交 标书代写
六、开标时间及地点 标书代写
开标时间:2026年09月28日13时30分 标书代写
开标地点:**高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室 标书代写
七、其他
一、投标保证金的缴纳
投标人在2026年09月23日17时00分前，通过对公转账或现金缴纳的方式，缴纳投标保证金￥20000.00元(大写:人民币贰万元整)。投标人凭汇入****的汇款凭证或****出具的收据证明为缴纳保证金凭证。未按规定时间提交投标保证金的投标人，将被视为放弃投标资格。
投标保证金缴纳账户信息:
名称:****
电话:028-****5476 手机:173****2198
开户行:****银行****公司**盐市口支行账号:440********22557154
二、投标保证金的退还
未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后5个工作日内无息退还，中标的投标人的投标保证金，将在物业服务合同签订后且支付招标代理费后5个工作日内无息退还。如投标人不按时参与投标，保证金不予退还。
三、发布公告的媒介
本次招标公告发布在《中国招标投标公共服务平台》及小区公示栏。
四、风险提示
如小区存在诉讼，在****委员会/业主大会因此败诉导致物业服务合同无法签订，业主委员会/业主大会、中标人均不承担责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:****
地址:**市**驿区**街道阳光大道15号
联系人:杨老师
电话:135****1229
电子邮件:/
招标代理机构:****
地址:**市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室
联系人:阳老师
电 话: 028-****5476
电子邮件:/
招标进度跟踪
2026-09-06
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