柳江区A-27-1地块土壤污染状况调查报告

****中心片A-27-1部分地块，地块总用地面积为9795.01m2（合14.69亩），地块中心地理坐标（大地2000经纬度坐标）为经度109°19′5.09848″,纬度24°14′51.77153″。

地块原用途为**区拉堡镇国有建设用地，根据****规划局出具《****规划局****中心片A-27-1部分地块规划设计条件的批复》（柳**规划条件〔2024〕62号），地块规划利用性质为城镇住宅兼容商业用地。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，地块在第一阶段土壤污染状况调查表明，地块内或周围区域未发现可****工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动），地块的土壤环境状况可以接受，地块土壤污染状况调查活动可以结束，基于第一阶段调查结果，本项目地块无需开展第二阶段土壤污染状况调查。

从****工作人员处了解到，2009年以前，该地块为**市******委员会的集体农用地；2009年被征收为国有土地，性质为城市建设用地；2024年，调查地块的规划利用性质为城镇住宅用地、商业用地。该地块历史上以农用地使用为主，2019年在地块西****基地，但建成后未开展生产经营活动，2021-2022年当地村民在地块东南面修建了祠堂，其余区域未开展开发生产建设活动。

从**区拉堡镇思贤村党委会工作人员了解到，调查地块历史上一直作为农用地，仅有少量的建设活动，地块内及周边区域无工业企业经营，地块周边的地下水井主要在高村、细村、太阳屯内，地下水未观察到异常情况；

从思贤村包片干部了解到，项目地块****政府的存量土地，****村委和小村屯的三产用地范围内，未见有过工业记录。

从**市**区拉堡****基地工作人员了解到：****基地主体建筑建设完成后，因未能办理营业执照、生产经营许可等原因，未能正式开展生产活动，现基地内保留有已拆卸的设备，目前基地主要用作家庭娱乐活动场地使用。

从工商等信息查询途径查询项目地块所在区域，附近无已注册的****公司，****公司为柳****公司，成立时间为2003年，2015年由革新路一区1号搬迁至**区拉堡镇思贤村高村屯183号之一，主要经营方向为花生、瓜子、果干、见过加工、销售；定性包装食品销售。注册经营场址在本项目东面约400米。

人员访谈主要成果：地块历史上为**市******委员会的集体农用地，地块历史用途较单一，主要种植农作物，地块内有建筑物，无日常生产、生活活动；****工厂和企业，但未实际开展生产；未曾开展规模化养殖等活动，地块内及周边未发生过环境污染事故。地块内未曾储存、使用和处置过有毒有害物质，无各类槽罐等装置，无危险废物存放，无管线埋置，无排污沟渠分布。

通过第一阶段地块土壤环境调查可****中心片A-27-1部分地块内及周围区域现状和历史上无可能的污染源，地块历史清晰，地块内土壤环境状况调查方法满足《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019)的要求，****中心片A-27-1部分地块内的土壤环境状况可以接受，****中心片A-27-1部分地块土壤污染状况调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，调查地块可按规划用途开发利用。