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邗江中路448号兰庄综合楼房屋招租

公告-招标公告

江苏 -扬州

发布时间： 2026年09月07日

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综合楼房屋招租

招标详情

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**中路448号兰庄综合楼房屋招租

项目编号： ****

项目位置： **市邗****社区

项目状态报名中

公告日期 2026-09-04

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 900000.00元/年

交易面积： 2500.00平方米

联系方式：陈姣（****5123）

报名时间： 2026-09-07 09:00 至 2026-09-14 09:00

报名地点: 网上报名

报名缴款截止时间： 2026-09-14 09:00 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	邗**道	村（社区）	兰庄社区
组别	--	登记日期	2026-09-04
是否续租	否
资产类型	商铺
交易面积	2500.00平方米
项目描述	项目坐落于中路448号（兰庄综合楼），北至美琪小区东门道路，加油站，西至美琪小区东门，中路，出租房屋一楼进出口位于东北转角处大厅，其他面积位于与中路水平位置的综合楼2、3、4层,建筑面积约为2500平方米左右，水电齐全。拟出租房屋产权为邗**经济社所有，**委员会于2001年合法建造取得，补办有《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》等准建手续，但因历史遗留问题，经出租人申请暂无法办理不动产初始登记。本次房屋使用权交易已履行《中委员会组织法》规定的民主议定程序，并通过省农村产权交易平台公开招租，程序合法合规，竞租人确认对此无异议。此项目无法经营娱乐场所。本次房屋使用权交易底价为900000元/年，租期为5年，前三年不变，后两年每年房租在前一年租金的基础上递增3%，竞价保证金为50000元，合同履约保证金为100000元。上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“省农村经济组织内部结算凭证”。**管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。 **社区工作人员现场查看，出租人可向中标竞租人出具承租场地使用权书面《证明》手续，但因出租房屋无不动产权证，无法办理正式消防许可。竞租人需对承租房屋使用目的所涉相关行政许可事项的办理要求，提前向相关行政主管单位咨询。竞租人承诺在确认已充分了解房屋无不动产产权证的现状，知晓该现状可能导致无法办理消防许可、营业执照等行政许可手续，自愿承担因此产生的一切经营风险（包括但不限于行政处罚、无法正常营业、合同解除等）的情况下参与竞租。在竞租成功后，竞租人对因未能成功办理相关行政许可手续产生的一切不利后果自愿自行承担。承诺不会以此为由，要求出租方减免租金、赔偿损失或解除合同。
项目位置	市邗**社区
项目四至	北至美琪小区东门道路，**加油站，西至美琪小区东门，**中路
附属设施	--
补充说明	--
项目审查表	申请1.jpg 申请2.jpg 申请3.jpg 申请4.jpg
村民代表大会意见	会议2.jpg 会议3.jpg 会议4.jpg 会议5.jpg 签字.jpg 会议1.jpg

权属信息

所有权人	****
使用权人	****
权属类型	集体
权证年限	--
权证名称	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--

报名信息

报名时间	2026-09-07 09:00至2026-09-14 09:00
报名地点	网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2026-09-14 09:00
交易时间	2026-09-14 10:30
交易地点	邗上****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	项目坐落于中路448号（兰庄综合楼），北至美琪小区东门道路，加油站，西至美琪小区东门，中路，出租房屋一楼进出口位于东北转角处大厅，其他面积位于与中路水平位置的综合楼2、3、4层,建筑面积约为2500平方米左右，水电齐全。拟出租房屋产权为邗**经济社所有，**委员会于2001年合法建造取得，补办有《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》等准建手续，但因历史遗留问题，经出租人申请暂无法办理不动产初始登记。本次房屋使用权交易已履行《中委员会组织法》规定的民主议定程序，并通过省农村产权交易平台公开招租，程序合法合规，竞租人确认对此无异议。此项目无法经营娱乐场所。本次房屋使用权交易底价为900000元/年，租期为5年，前三年不变，后两年每年房租在前一年租金的基础上递增3%，竞价保证金为50000元，合同履约保证金为100000元。上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“省农村经济组织内部结算凭证”。**管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。 **社区工作人员现场查看，出租人可向中标竞租人出具承租场地使用权书面《证明》手续，但因出租房屋无不动产权证，无法办理正式消防许可。竞租人需对承租房屋使用目的所涉相关行政许可事项的办理要求，提前向相关行政主管单位咨询。竞租人承诺在确认已充分了解房屋无不动产产权证的现状，知晓该现状可能导致无法办理消防许可、营业执照等行政许可手续，自愿承担因此产生的一切经营风险（包括但不限于行政处罚、无法正常营业、合同解除等）的情况下参与竞租。在竞租成功后，竞租人对因未能成功办理相关行政许可手续产生的一切不利后果自愿自行承担。承诺不会以此为由，要求出租方减免租金、赔偿损失或解除合同。
交易面积	2500.0000平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
交易底价	900000.00元/年
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-09-14 10:30~2026-09-14 10:40
出价延时	30秒
加价幅度	1000.00元/年
底价	900000.00元/年
补充说明	--

转让方信息

被委托人信息

评估信息

附件信息

交易公告	微信图片_202******230_31_6.jpg 微信图片_202******238_32_6.jpg
意向受让方承诺书	微信图片_202********245_33_6.jpg
授权委托书