吉林省松原市2025年城镇老旧小区改造建设项目全过程工程咨询

招标公告

招标项目编号：****

一、招标条件

本招标项目**省**市 2025 年城镇老旧小区改造建设项目（以下称“本项目”），已由****委员会以松发改审批[2026]11 号文件批准建设。招标人为****，建设资金来自建设单位自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**省**市 2025 年城镇老旧小区改造建设项目全过程工程咨询

项目编号：****

2.2 项目概况：该项目涉及**市**7个街道，20个小区，37栋住宅楼及1864户居民住房进行改造，改造小区总建筑面积约为12.90万平方米。**工程费****2489.90元。

2.3 招标范围：本项目全过程工程咨询，包括施工阶段项目管理、工程监理、施工阶段造价咨询、工程竣工结算审核。

2.4 建设地点：**市主**。

2.5 服务期限：自合同生效之日起至竣工档案移交和运营保修结束之日止。

2.6 质量标准：提供优质服务，符合国家、行业相关标准。

三、投标人资格要求

3.1 本项目要求投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

施工阶段项目管理：具备与工程规模及委托内容相适应的工程项目管理能力。

工程监理：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

施工阶段造价咨询、工程竣工结算审核：具备完成本项目的造价服务能力。

（注：1.****建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中投标****建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提****建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2 投标人拟派项目总负责人 1 名，具有工程建设类注册执业资格且具备工程类或工程经济类高级职称。项目管理负责人 1 名，具有相关专业注册执业资格或高级职称证书。

总监理工程师 1 名，具备建筑工程专业注册监理工程师证书。造价负责人 1 名，具有国家 一级注册造价工程师证书。项目总负责人可兼任项目管理负责人或总监理工程师或造价负责人。

3.3投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年01月01日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4 本次招标 接受 联合体投标。

3.5 外省入吉建筑业企业应按照《**省入吉建筑企业信息登记管理办法》文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7 信誉要求：投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2****机关在国家企业信用信息公示系统www.****.cn/index.htm l）中列入严重违法失信企业名单的企业。（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单的企业。（4）在近三年（指 2023 年 1 月 1 日至今）内投标人、法定代表人、拟委任的项目总负责人、项目管理负责人、总监理工程师、造价负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 7 日至 2026 年 9 月 11 日，通过**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；标书代写

4.2 未在**省公共**交易一体化平台注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《**省公共**一体化交易平台操作手册》办理，详见**省公共**交易一体化平台（http: //www.****.cn/ggzy/dzhpx/czsc/）；

4.3 本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息并向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已参与本项目的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026 年 9 月 28 日 09 时 00 分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（https://www.****.j l.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共**交易一体化平台将予以拒收。本项目开标地点****交易中心 3 楼开标室一（**市**区东镇东路 3518 号）。标书代写

5.2 本项目采用**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标。请投标人自行参加，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离**程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。 投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。电子标服务

5.3 本项目投标文件的解密将采用远程解密的方式。投标人应在投标文件递交截止时间后 30 分钟内通过**省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“远程开标解密” 菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因非**省公共**一体化平台或**省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**省公共**交易公共服务平台》上发布。

七、联系方式

招标人：****

地址：**市**区**大路

联系人：王浩

电话：137****0063

招标代理机构：****

地址：**市**区石化街887号4楼405室

联系人：尹佳

联系电话：136****9227

7.3 ****管理部门：****建设局

电话：0438-****036

八、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话:0431-****2638 邮箱:****@126.com 邮编:130051

地址:**市**街 287 号建设大厦 428 ****管理处

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**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0438-****055

邮箱：****@163.com

邮编：138000

地址：**市**区沿江东路 986 号