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孙吴县人民医院物业服务采购中标（成交）结果公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
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一、项目编号：****
二、项目名称：物业服务采购
三、采购结果
合同包1(物业服务采购):
| **** | **县海山开发住宅综合楼2号 | 598,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业服务采购):
服务类（****）
| 1-1 | 物业管理服务 | ****物业服务采购 | 服务范围及相关要求： 一、门厅包括门诊一楼、住院部一楼、妇中一楼、发热门诊一楼） 1、特点 ****医院形象的重要区域。由于流量大，将会带很多尘及杂物，如不及时清洁将会扩散到其他区域。 2、清洁要点 (1) 地面的清扫及擦拭； (2) 玻璃门、窗的擦拭； (3) 墙面、标牌、开关的擦拭； (4) 垃圾桶的清倒及擦试； (5) 棚灯的擦拭。 3、清洁要求及标准 (1)区域及时清扫，随时擦拭脚印等污渍，每30分钟(视流量及其它因素定)巡回清扫一次，确保地面持续处于清洁状态。 (2)地面每天清扫拖擦2次，每30分钟巡回保洁 1次，确保持续清洁，无明显杂物和污渍。 (3)门厅的玻璃门每一天维护 1次，确保无明显水痕、污渍: (4) 垃圾桶及时清倒并更换垃圾袋 ，确保桶内垃圾不超过 1/2。 (5) 墙面、地脚线、标牌、开关盒，候诊椅、宣传栏、每天除尘 1次擦拭1次。 （6）快递停放区域、意见箱、罩投放箱保持清洁。 二、廊、楼梯、电梯 1、特点 廊、楼梯、电梯是员移动的公共通道。廊为平衡通道,楼梯、电梯为方体通道，流量 大，处于不间断使用状态，容易脏污。 2、清洁要点 (1)廊、楼梯的清扫及擦拭； (2)电梯内外壁及地面的擦拭及清扫； (3) 楼梯扶手的擦拭； (4) 楼梯转弯处窗、窗台的擦拭和维护； (5) 廊及楼梯内顶灯、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标牌等设施的擦拭和维护，电梯门滑道保证无垃圾。 (6)廊内座椅的擦拭及维护； (7) 垃圾桶的清倒及擦拭。 3、清洁要求及标准 (1) 清扫楼梯应自上下倒退作业，不能让垃圾、尘从楼梯边洒落，拖擦时拖布不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水痕迹，每天拖擦 2 次，巡视保洁若干次； (2)廊每天拖擦 2 次，每30分钟巡视保洁1次； (3) 电梯内地面每天拖擦2次，每30分钟巡视保洁 1次，电梯内外壁为不锈钢材质，在使用的过程中易与手接触留下印痕,应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁光亮； (4) 楼梯扶手每天擦拭 1次； (5) 垃圾桶每天清倒 1次，并冲洗干净，院内查房保证垃圾桶干净； (6)廊内座椅每天擦拭1次； (7)窗户、窗台、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标牌等每天维护 1次，发现污渍及时清洁； （8）廊、电梯、楼梯确保无烟头； 三、卫生间 1、特点 员来往频繁，利用频繁，易脏物，清洁难度大。卫生间如不及时清洁所产生的臭味和异味将影响整个大楼的形象。 2、清洁要点 (1) 便池及时冲洗； (2) 手纸篓的清倒； (3) 地面拖擦； (4) 云台、洗手盆等设备的擦拭； (5) 门窗、隔断、墙壁、窗台的擦拭； (6) 定期喷酒除臭剂、清剂； 3、清洁要求及标准 (1)及时冲洗便池，确保无污垢，每天定时清洁 2 次，不定时巡视保洁若干次； (2)及时清倒手纸篓，篓内手纸不多于 1/2； (3) 地面保持干爽洁净，每天擦拭 2 次，巡视保洁若干次； (4) 门窗、隔断、墙壁、窗台、云台、洗手盆及时擦拭、维护，确保洁净无渍； (5) 每周喷洒除臭剂、清剂 1 次，及时清除异味； 四、病房 1、特点 ****医院的核区域，员停留持续密集，是垃圾废物最多的区域，也是病最需要享受良好环境卫生的地方。 2、清洁要点 (1) 地面的拖擦及室内消毒； (2) 室内垃圾篓的清倒； (3) 室内卫生间的清洗； (4) 门、窗、窗台、墙壁、地脚线、开关、输氧管道的擦拭及维护； 3、清洁要求及标准 (1) 地面每天拖擦 2 次，每 2 小时维护一次;每天喷洒消毒液两次； (2) 室内垃圾篓每天清倒 1次，确保篓内垃圾不多于 1/2; (3) 室内卫生间每天清洗 1 次，每半天维护一次； (4) 门、窗、窗台、墙壁、开关氧气设备带及时维护，无明显污渍； (5) 医生、护办公室的保洁； 6.点滴架无污渍； 7.床头柜外上下清洁无灰尘及污渍，搞卫生时挪动床头桌； 8.铁柜无污渍； 9.暖气外见本无浮灰及暖气后面无死； 10.病床无污渍及死； 11.廊两侧窗台、卫生间、步梯、电梯无吸烟现象及烟头； 五、静点室包括（一楼静点大厅和科四楼静点室） 1、特点 ****门诊部一楼显要位置科四楼，是员流动性较大的病房极易反复产生垃圾废物及细菌，如保洁不及时、不细****医院形象。 2、清洁要点 (1) 地面的拖擦及室内消毒； (2) 室内垃圾篓的清倒； (3) 门、窗、窗台、地脚线、开关的维护擦拭，沙发的擦拭、消毒。 3、清洁要求及标准 (1) 地面每天擦拭3次，每半小时维护一次，每天喷洒消毒液一次； (2) 室内垃圾篓每天清倒 1-2 次，确保篓内垃圾不多出 1/2； (3)门、窗、窗台、地脚线、开关、点滴架及时维护，无明显污渍及输液贴等医疗垃圾； (4) 沙发擦拭、消毒每天3次，并及时维护； 六、会议室卫生要求，保洁工作要经常保持清洁，会前会后必须进行清扫擦拭，保证紧急会议前干净，整洁。 七、医院的保洁及绿化 （1）院外保洁范围东电业街东侧硬化停场东侧边缘，西南北秀河行道边，北东**和行道边，南中央街北侧行道边，冬季清雪与夏季清扫范围相同； (2) 保持植物修剪到位，及时供水，无杂物； (3) 全年院内道路、空地每 天专清扫，整个医院室外辖区内无烟头、垃圾等，室外灭烟器、罩投放箱、垃圾箱及时清倒，冬季做到雪停即扫保证院内无积雪，雪不停时及时清扫各楼间通道； 、医疗垃圾每天由专负责收集，整理、保管并做好转运交接，做好院内各科室及转运交接记录，生活垃圾运送到指定地点，生活垃圾内不允许有医疗垃圾； 九、作息时间:上午5:30-11:00 下午 13:30-16:30有两名保洁员的科室保证11:00-11:30分 16：30-17：00分患者取送行李； 、****公司承担； 一、电工服务范围包括院内自备变压器、配电室、电梯、医疗用电、消防用电、自备电源（发电机）新用电设备安装及其它与用电有关的事宜维修维护，由该方提供服务（甲方提供材料），电工保证24小时在岗； 二、上下水、暖气及地沟管道、卫生间给排水、消防泵房设备消防管道维修维护、给排水设备、水暖设备安装由方承担（材料有甲方提供）； 三、中供氧间两班负责制，每个供氧间保证20个满瓶周转，空瓶及时返回库。不许在供氧间堆放杂物，做好值班记录和巡查记录； 四、更夫到岗时巡查管辖范围内门窗、水电、房盖、牌匾、外墙、有无安全隐患、院区防、防盗； 五、廊、电梯间、卫生间、不允许有吸烟现象，经常巡视，指引到室外吸烟处； 六、院内应急情况无偿提供服务； 七、严禁出现“明灯”、“流水”现象； 、保洁公司****医院做饭、电动充电，保证用电安全； 九、保洁公司所有成员不允许卖日用品、租折叠床等私收费现象； 二、每年大型扫除两次（擦玻璃、暖气、床头桌、病床、沙发、铁柜、步梯间窗户等等全面清扫、擦拭。所有被子、枕头、褥子清洗、晾晒、消毒）每年五一、一之**行； 二一、保洁公司所有成员遵守院方下发的各项制度、积极参与配合院的培训、检查等；工作处罚办法方在为甲方提供保洁服务时达不到甲方的标准，甲方有权对方进行相应的处罚。处罚办法如下： 1、 如甲方发现方工作员未达到保洁工作标准，发现一次扣款50.00元(特殊情况除外)。 2、 每月甲方对方的处罚最大限额度不超过甲方支付给方报酬的5%。 3、 工作员工作期间必须着装整洁，统一，违者发现一次罚款50元。 4、 病房备品间必须保证整洁无杂物，被服及工具码放整。 5、 ****医院规定时间倾倒垃圾。 6、发现明灯、流水一次各罚50元。 7、工作员在院方不知情的情况下，私自用电做饭，违者发现一次罚款50元。 8、由于公司工作员服务态度蛮横、患者投诉一次罚款50元。 9、发现私收费一次罚款50元。 | 一、门厅（门诊一楼、住院部一楼、妇儿中心一楼、发热门诊一楼） 1.入口区域及时清扫，随时擦拭脚印等污渍，每30分钟(视人流量及其它因素而定)巡回清扫一次，确保地面持续处于清洁状态。 2.地面每天清扫拖擦2次，每30分钟巡回保洁 1次，确保持续清洁，无明显杂物和污渍。 3.门厅的玻璃门每一天维护1次，确保无明显水痕、污渍: 4. 垃圾桶及时清倒并更换垃圾袋 ，确保桶内垃圾不超过 1/2。 5.墙面、地脚线、标牌、开关盒，候诊椅、宣传栏、每天除尘 1次擦拭1次。 6.快递停放区域、意见箱、口罩投放箱保持清洁。 二、走廊、楼梯、电梯 1. 清扫楼梯应自上而下倒退作业，不能让垃圾、尘土从楼梯边洒落，拖擦时拖布不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水痕迹，每天拖擦2次，巡视保洁若干次； 2.走廊每天拖擦2次，每30分钟巡视保洁1次； 3.电梯内地面每天拖擦2次，每30分钟巡视保洁1次，电梯内外壁为不锈钢材质，在使用的过程中易与人手接触留下印痕,应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁光亮； 4.楼梯扶每天擦拭1次； 5.垃圾桶每天清倒1次，并冲洗干净，院内查房保证垃圾桶干净； 6.廊内座椅每天擦拭1次； 7.窗户、窗台、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标牌等每天维护1次，发现污渍及时清洁； 8.走廊、电梯、楼梯确保无烟头； 三、卫生间 1.及时冲洗便池，确保无污垢，每天定时清洁2次，不定时巡视保洁若干次； 2.及时清倒手纸篓，篓内手纸不多于1/2； 3.地面保持干爽洁净，每天擦拭2次，巡视保洁若干次； 4.门窗、隔断、墙壁、窗台、云台、洗手盆及时擦拭、维护，确保洁净无渍； 5.每周喷洒除臭剂、清香剂1次，及时清除异味； 四、病房 1.地面每天拖擦2次，每2小时维护一次;每天喷洒消毒液两次； 2.室内垃圾篓每天清倒1次，确保篓内垃圾不多于1/2; 3.室内卫生间每天清洗1次，每半天维护一次； 4.门、窗、窗台、墙壁、开关氧气设备带及时维护，无明显污渍； 5.医生、护士办公室的保洁； 6.点滴架无污渍； 7.床头柜里外上下清洁无灰尘及污渍，搞卫生时挪动床头桌； 8.铁皮柜无污渍； 9.暖气里外见本色无浮灰及暖气后面无死； 10.病床无污渍及死； 11.走廊两侧窗台、卫生间、步梯、电梯口无吸烟现象及烟头； 五、静点室（一楼静点大厅和儿科四楼静点室） 1.地面每天擦拭3次，每半小时维护一次，每天喷洒消毒液一次； 2.室内垃圾篓每天清倒1-2次，确保篓内垃圾不多出1/2； 3.门、窗、窗台、地脚线、开关、点滴架及时维护，无明显污渍及输液贴等医疗垃圾； 4.沙发擦拭、消毒每天3次，并及时维护； 六、会议室卫生要求，保洁工作要经常保持清洁，会前会后必须进行清扫擦拭，保证紧急会议前干净，整洁。 七、医院的保洁及绿化 1.冬季清雪与夏季清扫 2.保持植物修剪到位，及时供水，无杂物； 3.全年院内道路、空地每天专人清扫，整个医院室外辖区内无烟头、垃圾等，室外灭烟器、口罩投放箱、垃圾箱及时清倒，冬季做到雪停即扫保证院内无积雪，雪不停时及时清扫各楼间通道； 八、医疗垃圾每天由专人负责收集，整理、保管并做好转运交接，做好院内各科室及转运交接记录，生活垃圾运送到指定地点，生活垃圾内不允许有医疗垃圾； 九、作息时间:上午5:30-11:00 下午 13:30-16:30 有两名保洁员的科室保证11:00-11:30分 16：30-17：00分患者取送行李； 十、****公司承担； 十一、电工负责用电设备安装及其它与用电有关的事宜维修维护，电工保证24小时在岗； 十二、上下水、暖气及地沟管道、卫生间给排水、消防泵房设备消防管道维修维护、给排水设备、水暖设备安装由乙方承担； 十三、中心供氧间两班负责制，每个供氧间保证20个满瓶周转，空瓶及时返回库里。不许在供氧间堆放杂物，做好值班记录和巡查记录； 十四、更夫到岗时巡查管辖范围内门窗、水电、房盖、牌匾、外墙、有无安全隐患、院区防火、防盗； 十五、走廊、电梯间、卫生间、不允许有吸烟现象，经常巡视，指引到室外吸烟处； 十六、院内应急情况偿提供服务； 十七、严禁出现“长明灯”、“长流水”现象； 十八、保洁公司****医院做饭、电动车充电，保证用电安全； 十九、保洁公司所有成员不允许卖日用品、租折叠床等私收费现象； 二十、每年大型扫除两次（擦玻璃、暖气、床头桌、病床、沙发、铁皮柜、步梯间窗户等等全面清扫、擦拭。所有被子、枕头、褥子清洗、晾晒、消毒）每年五一、十一之**行；二十一、乙方所有成员遵守院下发的各项制度、积极参与配合院里的培训、检查等； | 一年 | 满足招标文件要求，达到采购验收合格标准 | 598,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
黄永志（采购人代表）、谷瑞秋、张晶
六、代理服务收费标准及金额：
| 1 | 物业服务采购 | 0.9 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业服务采购):
| **** | 通过 | 通过 | 74.00 | 16.00 | 10.00 | 100.00 | 598,000.00 | 598,000.00 | 1 | 1 | |
| ******公司 | 通过 | 通过 | 74.00 | 16.00 | 9.97 | 99.97 | 599,500.00 | 599,500.00 | 2 | 2 | |
| **骐娜****公司 | 通过 | 通过 | 72.00 | 16.00 | 9.99 | 97.99 | 598,800.00 | 598,800.00 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：****
联系方式：153****3567
2.采购代理机构信息名称：****
地址：**省**市**区**省**市**区中央街与**路交叉口华泰名典000103(DZ)
联系方式：166****3789
3.项目联系方式项目联系人：****
电话：166****3789
****
2026年09月07日
附件（3）
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（孙吴县晓娇家政服务部）.pdf下载预览
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物业服务采购报价明细附件.pdf下载预览
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