宁乡市玉潭街道办事处宁乡市玉潭街道新山、花明片区老旧小区改造配套设施建设项目监理服务采购需求公开

满足采购项目要求。本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展，****政府采购政策

满足国家相关标准、行业标准、地方标准、其他标准、规范。

(1)施工质量控制：质量检验标准，对施工的全过程进行检查，对施工工序进行监督，对基础工程 、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、施工质量的评价。对施工质量进行现场监督。

(2)进度控制：监理协助采购人制定合理的施工进度计划，并监督施工单位按计划执行，通过分析进度偏差，提出调整建议，确保工程按时完成。

(3)造价控制：监理需对工程费用进行有效管理，审查施工单位的付款申请，审核工程变更和索赔 ，确保建设投资的合理使用，避免不必要的成本超支。

(4)施工安全监督：履行安全生产管理法定职责，监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工安全措施，预防安全事故的发生，参加重**全事故调查并提出处理意见。

(5)环保与文明施工管理：监督施工单位执行环境保护措施，减少施工对环境的影响，同时监督文明施工，保持良好的施工秩序和工地环境。

(6)组织协调：负责协调投诉处理，主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要；解决施工中出现的矛盾和冲突，促进工程顺利进行。

(7)合同管理：协助采购人管理工程合同，包括合同条款的解释、合同变更管理、合同执行情况的监督，以及合同纠纷的处理。

(8)信息管理：做好施工现场监理记录与信息反馈。按监理合同附件要求编制监理月、年报，对工程资料及档案按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或监理服务期结束后移交采购人。

(9)协助采购人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和工程承建单位编制的竣工图纸和资料(如有)。

(10)其他服务：根据合同约定，可能还包括设计阶段的管理、提供技术咨询、协助处理工程变更、进行风险评估与管理等其他专业服务。

本工程监理期限为施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期满止，其中施工工期为18个月。

(1)本项目必须符合国家关于监理方面现行的标准、规范、规程、办法、示例，以及**省关于工程监理方面的文件、规定。

(2)在工程监理工作过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准和规范，则投标人应采用新的标准或规范进行监理。

(3)针对本项目的其他技术服务要求：

①质量等级：确保本工程交工验收质量合格率100%。

②安全目标：严格执行有关安全生产的法律法规和规章制度，确保：无安全责任事故。

③环保目标：严格执行有关环境保护的法律法规和规章制度，确保：符合环保相关法律法规的要求。

(1)本项目履约验收按《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）文及宁财[2024]1号文执行。

(2)项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

(3)项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

详见采购文件标书代写