馨安家园棚改项目（前期物业管理）招标公告

馨安家园棚改项目（前期物业管理）招标公告

项目概况：

馨安家园棚改项目（前期物业管理）的潜在投标人应在****获取招标文件，并于2026年9月28日14时00分（**时间）之前提交投标文件。

一、招标人

名 称：****

地址： **市****社区

联系人：陈雪联系电话：138****7310

二、招标代理机构

名称：****

地址：**省**市**区文化东路街道经十路15982号第一大道10层1003室

联系人：张元元 联系电话：159****1691

三、招标项目概况

1、项目名称：馨安家园棚改项目（前期物业管理）

2、项目编号：****

3、资金来源：自筹资金

4、标段划分：共划分为一个标段。

5、项目内容：本项目为馨安家园棚改项目（前期物业管理）。该项目位于**市**区246省道南，府安**，**路东，**路西。用地面积3.8354公顷，总建筑面积78416.56平方米，其中地上建筑面积56095.97平方米，地下建筑面积20160.34平方米，容积率2.23，建筑密度14.09%，绿地率35.97%。住宅总户数542户，机动车停车位533个(地上23个，地下510个)。服务内容见招标文件第三章项目说明。

6、招标控制价：物业管理费：1.1元/平方米/月（住宅），1.8元/平方米/月（商业）；机动车停车服务费：25元/个/月。

四、服务期：自合同签订之日至签订新的物业合同止。

五、投标人资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格；

2、具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码或三证合一的营业执照（投标人营业执照经营范围必须包含物业服务等相关服务范围）；

3、如果投标人之间存在下列互为关****公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标；

3.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.2母公司、直接或间接持股50%****公司；

3.3****公司直接或间接持股50%****公司。

4、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

5、本次招标不接受联合体投标；

6、资格审查方式：资格后审。

六、获取招标文件时间及方式：

请于2026年9月7日至 2026年9月28日12时00分，携带营业执照复印件、法人代表证明原件或法人授权委托书原件及授权代表身份证原件到****领取招标文件。

招标文件售价300元/份，领取文件时交纳，售后不退。

七、投标截止日期：2026年9月28日14时00分标书代写

八、开标日期：2026年9月28日14时00分标书代写

开标地点：**市任**环**路12号淮河大厦二楼会议室标书代写

九、其他：未尽事宜或需澄清内容请与代理机构联系。

2026年9月7日