米易县撒莲镇垭口村股份经济合作联合社 关于闲置房屋公开招租的公告-公告

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关于闲置房屋公开招租的公告

****联合社闲置房屋采用公开竞租方式面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租房屋标的

招租房屋位于垭口村高速****小学）。本次招租分为1个标的，具体招租单元标的如下：

二、招租要求

1.租赁方经营范围：本次招租****酒店经营、休闲茶楼、商务办公等合规经营项目。租赁方不得利用承租场地从事任何违法违规活动，****机关查实，产权方可单方解除租赁合同，已缴租金及履约保证金不予退还，由此造成的一切损失和责任由租赁方自行承担。如需经营其他业态，须报请产权方集体研究同意后方可开展。

2.租赁形式及起租价格：本项目实行整体打包公开招租，租赁期间严禁转租、分租。若发现违规转租行为，产权方有权单方终止租赁合同、收回租赁标的物，且不予退还已缴纳租金及履约保证金。本项目年度起租价为54000元。

3.租赁期限及缴费方式：本项目整体租赁期限为5年，租金按年缴纳。合同期满后，可结合当期市场行情协商调整租金标准，同等经营条件下，原租赁方享有优先承租权。租赁方确定后，须在10个工作日内与垭口村集体经济组织签订租赁合同，足额缴纳首年租金及10000元履约保证金；租赁期满无违约、无争议的，产权方于10个工作日内全额退还履约保证金。后续每年度租金，须在上一租赁年度届满前15日内一次性缴清，逾期未足额缴纳的，产权方有权单方解除租赁合同。

4.租赁履约约定：租赁方在5年租赁期内不得擅自提前退租。若因自身经营原因中途停租、主动终止经营的，产权方对租赁方前期投入不予补偿，已缴租金不予退还；租赁方可自行寻找承接承租方，但须经产权方审核同意后方可变更。若租赁方当期租赁期满后不愿续缴次年租金，且未能落实承接方造成房屋闲置的，产权方可另行招租，新旧承租方的补偿事宜由双方自行协商，产权方予以协调配合。合同期内，产权方亦不得无故要求租赁方提前解约，确因特殊情况需提前解约的，由双方协商妥善处置。

5.结构安全管理：租赁方严禁擅自改动房屋主体结构。若私自改造房屋主体结构，一律视为违约，产权方有权单方解除租赁合同。租赁方除承担相应违约责任外，须无条件恢复房屋原有结构，并承担因结构改动影响整栋建筑安全所产生的全部损失和相关责任。

6.日常管护及费用责任：租赁期内，租赁方负责房屋及现有设施设备的日常维护、保养与修缮，所有相关维护费用由租赁方自行承担。租赁方须严格遵守垭口集镇各项管理规定，落实门前五包责任制，****停车场秩序、做好场地卫生保洁，并按时足额缴纳租赁期间产生的水电费、垃圾清运费及其他各类相关费用。

7.外立面风貌管理：租赁方不得擅自改动房屋外立面整体风貌，不得违反城镇市容统一规划管理要求。确因经营需要调整外立面的，须事先征得产权方同意，并严格按照城市管理相关规定完成报批手续，所有申报及改造费用由租赁方自行承担。

8.租赁方需严格落实安全主体责任，定期维护保养现有消防设施，保障设施完好可用，常态化开展安全隐患排查，对发现的隐患立即整改，确保房屋消防安全和入驻人员人身安全。

三、报名时间及方式

1.公告时间：2026年9月8日至2026年9月16日。

2.报名时间：2026年9月8日上午9:00至2026年9月16日下午18:00。

3.竞租时间：以实际通知为准。

4.报名方式：现场报名，地点：米******委员会。报名时需提供身份证复印件、营业执照复印件等材料。

本公告同时****交易中心以公告形式公开发布。

5.如公告期内无人报名，则顺延公告期，直到有人报名为止。

四、公开竞租地点

米******委员会会议室

五、竞租须知

1.竞租方式

如只有一人竞租，直接签约成交；如有两人及两人以上竞租，采取现场竞价方式。

2.竞租保证金

报名时需网银转账竞租保证金3000元到指定账户（保证金不计利息），中选人的保证金转为房屋租金，其余竞租人的保证金在竞价结束后5个工作日内退还。

交纳至以下账户：

户名：****

账号：135********008499

开户行：****银行垭口分理处

交纳时填写：米******小学房屋竞租保证金

交纳方式：转账交纳。

保证金交纳截止时间：2026年9月16日18:00前。竞租人凭转账交易记录到垭口村集体经济组织换取收据。标书代写

3.联系地址及联系人

招租人：****

联系人：杨先生；联系电话：130****6926

地址：米**撒莲镇垭口街学府新街186号

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2026年9月7日