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新民路社区综合楼（枫林路145号）一楼东边一号门面
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：50.0平方米 |
| 挂牌价：3.7008万元/年 | 保证金：0.5万元 | |
| 报名开始时间：2026年09月07日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2026年09月20日 16时00分00秒标书代写 |
房产基本概况
| 标的名称：****综合楼（枫林路145号）一楼东边一号门面 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：50.0平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：3.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**市**区桔**街道**** | ||
| 联系人：叶誉 | ||
| 联系人电话：138****8289 |
交易信息
| 交易编号：**** | |
| 公告开始时间：2026年09月07日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2026年09月20日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2026年09月21日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2026年09月07日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2026年09月20日 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：3.7008万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式： | |
| 交易服务费收取方式：双方各负担50% |
交易公告
交易公告
**市**区桔**街道位于****五处商铺招租（租期3年）
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租5宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | ****综合楼（枫林路145号）一楼东边一号门面 | 房屋户型：/；租赁期限：3年；是否设置原承租人优先购买权：否； | 50平方米 | **区 | 3.7008万元/第一年 | 0.5万元 | 0.1万元/年 |
| 2 | ****综合楼（枫林路145号）二楼东边门面 | 房屋户型：/；租赁期限：3年；是否设置原承租人优先购买权：否； | 130平方米 | **区 | 5.2921万元/第一年 | 0.6万元 | 0.1万元/年 |
| 3 | ****综合楼（枫林路145号）一楼东边三号门面 | 房屋户型：/；租赁期限：3年；是否设置原承租人优先购买权：否； | 95平方米 | **区 | 7.0315万元/第一年 | 0.7万元 | 0.1万元/年 |
| 4 | ****综合楼（枫林路145号）一楼东边四号门面 | 房屋户型：/；租赁期限：3年；是否设置原承租人优先购买权：否； | 36平方米 | **区 | 2.6646万元/第一年 | 0.3万元 | 0.1万元/年 |
| 5 | ****综合楼（枫林路145号）二楼西边 | 房屋户型：/；租赁期限：3年；是否设置原承租人优先购买权：否； | 260平方米 | **区 | 10.5843万元/第一年 | 1万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价(其他模式)
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（https://zczy.****.cn/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年09月07日09时00分00秒至2026年09月20日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2026年09月07日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年09月20日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年09月20日16时00分00秒。标书代写
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2026年09月21日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****交易所有限公司 0731-****0596
交易系统使用服务咨询电话：****中心 ****777016
****交易所有限公司
2026年09月07日
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 |
标的名称 |
**市**区桔**街道位于****五处商铺招租（租期3年） |
|||||
| 项目编号 |
详见挂牌清单 |
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| 挂牌租金 |
详见挂牌清单 |
||||||
| 挂牌起始日期 |
2026年9月7日 |
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| 挂牌期满日期 |
2026年9月20日 |
||||||
| 挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日。 |
||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 |
同意延期 / 个工作日。 |
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| 表二 租赁方简况 |
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| 租 赁 方 基 本 情 况 |
租赁方名称 |
**市****办事处 |
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| 住所 （地址） |
**市**区阜埠河路118号 |
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| 企业单位填写 |
事业单位填写 |
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| 注册号 |
/ |
单位性质 |
机关 |
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| 所属行业 |
/ |
预算形式 |
全额拨款 |
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| 企业组织形式 |
/ |
事业单位 法人证号 |
****0104K****6012A |
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| 注册资本（万元） |
/ |
主管部门 |
湘江新区财政金融局 |
||||
| 法定代表人 |
/ |
主要负责人 |
陈烨 |
||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
2026年6月22日党政会议 |
|||||
| 批准的监管机构 |
****委员会财政金融局 |
||||||
| 批准文号 |
****委员会财政金融局关于****5间门面出租事宜的复函 |
||||||
| 其他需披露的事项 |
1. ****商铺均暂未办理权证。 2.标的目前空置。 |
||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋使用权
| 序号 |
项目编号 |
标的位置 |
权证号 |
用途 |
评估情况 |
挂牌情况 |
|||||
| 面积 （㎡） |
评估价值 （元/月/㎡） |
出租 面积（㎡） |
出租 年限 （年） |
挂牌年租金 （元） |
交易保证金（元） |
备注 |
|||||
| 1 |
G2026ZCZL0127 |
****综合楼（枫林路145号）一楼东边一号门面 |
/ |
商铺 |
50 |
61.68 |
50 |
3 |
37008 |
5000 |
标的现状用途均为商业，装修档次统一为一般装修，现阶段全部处 于空置状态，整体区位人流量普通。 |
| 2 |
G2026ZCZL0128 |
****综合楼（枫林路145号）二楼东边门面 |
130 |
33.92 |
130 |
52921 |
6000 |
||||
| 3 |
G2026ZCZL0129 |
****综合楼（枫林路145号）一楼东边三号门面 |
95 |
61.68 |
95 |
70315 |
7000 |
||||
| 4 |
G2026ZCZL0130 |
****综合楼（枫林路145号）一楼东边四号门面 |
36 |
61.68 |
36 |
26646 |
3000 |
||||
| 5 |
G2026ZCZL0131 |
****综合楼（枫林路145号）二楼西边 |
260 |
33.92 |
260 |
105843 |
10000 |
||||
| 合计 |
/ |
/ |
/ |
/ |
|||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 |
||||||
| 交 易 条 件 |
价款支付方式 |
半年度 |
||||
| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2026年9月20日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金详见挂牌清单到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“**省(**市)国有资产**交易平台”（https://zczy.****.cn/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、该标的以实物现状招租。意向承租方应自行对标的物进行实地勘验，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。 5、该资产以现状进行移交，由承租方负责对资产进行修缮，用水用电问题由承租方负责向相关部门申办，所有水电等日常费用由承租方自行承担，项目建设及日常运营中发生得所有问题由承租方自行解决。资****政府的规划和业态要求。 6、租金按半年度支付，租赁期限3年，租金递增比例为每年上调2%，免租期不超过2个月。 7、项目成交后，涉及**联交****交易中心的相关费用交易双方按比例各自承担。 |
||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 |
/ |
|||||
| 交 易 方 式 |
网络竞价 |
|||||
| 项目联系人 |
联交所 联系人 |
解女士 |
电话 |
0731—****0596 |
||
公告附件：
出价记录
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