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万科﹒金域松湖花园29号楼货梯(13KT110050)钢丝绳及曳引轮、导向轮更换维修的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月07日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

万科货梯钢丝绳曳引轮导向

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

万科﹒****花园29号楼货梯(13KT110050)钢丝
绳及曳引轮、导向轮更换维修的使用方案公示

一、项目名称

万科﹒****花园29号楼货梯(13KT110050)钢丝绳及曳引轮、导向轮更换维修

二、维修设备

1、****，预算金额：20,615.15元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：20,615.15元，涉及分户总数138户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月07日至2026年09月14日。

五、备注

无

申报单位：****金域松湖
****中心

2026年9月7日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****管委会镇（街）万科﹒****花园（楼盘）的项目万科﹒****花园29号楼货梯(13KT110050)钢丝绳及曳引轮、导向轮更换维修存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“****”设备保修期限到 2年，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

万御****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

****

维修原因及处理方式：

钢丝绳、曳引轮和导向轮磨损严重，钢丝绳直径为91MM，接近报废临界
点，申请更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

钢丝绳

高盛

10mm

**高
盛

865.00

米

8.00

6,920.0
0

173米/条
，10厘5条，
共
865米

曳引轮

日立

10mm*5

日立电
梯(中国
)有限公
司**
工厂

1.00

个

1812.50

1,812.5
0

导向轮

日立

1050kg(
5绳)

日立电
梯(中国
)有限公
司**
工厂

1.00

个

1562.65

1,562.6
5

小计

10,295.
15

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

更换钢丝绳人工费

5,280.00

更换曳引轮人工费

2,520.00

更换导向轮人工费

2,520.00

小计

10,320.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：20,615.15

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：20,615.15

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 20615.15 元，使用维修资金的分摊范围涉及 138 户， 12607.2200 平方米，每平方米分摊费用为 1.6352 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由万御****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ********中心代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 ********中心组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

万御****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、****，预算金额：20,615.15元。

维修原因及处理方式：

钢丝绳、曳引轮和导向轮磨损严重，钢丝绳直径为91MM，接近报废临界
点，申请更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

钢丝绳

高盛

10mm

**高
盛

865.00

米

8.00

6,920.0
0

173米/条
，10厘5条，
共
865米

曳引轮

日立

10mm*5

日立电
梯(中国
)有限公
司**
工厂

1.00

个

1812.50

1,812.5
0

导向轮

日立

1050kg(
5绳)

日立电
梯(中国
)有限公
司**
工厂

1.00

个

1562.65

1,562.6
5

小计

10,295.
15

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

更换钢丝绳人工费

5,280.0
0

更换曳引轮人工费

2,520.0
0

更换导向轮人工费

2,520.0
0

小计

10,320.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：20,615.15

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：20,615.15

施工单位名称：万御****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：万科﹒****花园29号楼货梯(13KT110050)钢丝绳及曳引轮、导向轮更换维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2205	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
2	市湖万科﹒****花园29号楼2001	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
3	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1205	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
4	市湖万科﹒****花园29号楼2206	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
5	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1305	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
6	市湖万科﹒****花园29号楼705	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
7	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼605	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
8	市湖万科﹒****花园29号楼2101	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
9	市湖万科﹒****花园29号楼2201	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
10	市湖万科﹒****花园29号楼1102	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
11	市湖万科﹒****花园29号楼2406	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
12	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1506	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
13	市湖万科﹒****花园29号楼1505	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
14	市湖万科﹒****花园29号楼1803	98.1100	160.43	0.00	0.00		160.43
15	市湖万科﹒****花园29号楼403	98.1100	160.43	0.00	0.00		160.43
16	市湖万科﹒****花园29号楼404	98.1500	160.50	0.00	0.00		160.50
17	市湖万科﹒****花园29号楼1704	98.1500	160.50	0.00	0.00		160.50
18	市湖万科﹒****花园29号楼2004	98.1500	160.50	0.00	0.00		160.50
19	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1001	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
20	市湖万科﹒****花园29号楼602	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
21	市湖万科﹒****花园29号楼904	98.1500	160.50	0.00	0.00		160.50
22	市湖万科﹒****花园29号楼2303	98.1100	160.43	0.00	0.00		160.43
23	市湖万科﹒****花园29号楼2204	98.1500	160.50	0.00	0.00		160.50
24	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼604	98.1500	160.50	0.00	0.00		160.50
25	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1302	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
26	市湖万科﹒****花园29号楼1101	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
27	市湖万科﹒****花园29号楼1201	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
28	市湖万科﹒****花园29号楼1906	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
29	市湖万科﹒****花园29号楼1403	98.1100	160.43	0.00	0.00		160.43
30	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2106	96.2500	157.39	0.00	0.00		157.39
31	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼601	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30
32	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1602	79.6900	130.30	0.00	0.00		130.30


33	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1806	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
34	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼801	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
35	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼902	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
36	市湖万科﹒****花园29号楼1401	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
37	市湖万科﹒****花园29号楼2401	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
38	市湖万科﹒****花园29号楼2006	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
39	市湖万科﹒****花园29号楼2306	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
40	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼701	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
41	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2501	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
42	市湖万科﹒****花园29号楼1406	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
43	市湖万科﹒****花园29号楼2002	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
44	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼803	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
45	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2102	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
46	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1904	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
47	市湖万科﹒****花园29号楼805	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
48	市湖万科﹒****花园29号楼2504	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
49	市湖万科﹒****花园29号楼1805	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
50	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2003	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
51	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼401	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
52	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼804	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
53	市湖万科﹒****花园29号楼702	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
54	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1105	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
55	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1206	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
56	市湖万科﹒****花园29号楼1706	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
57	市湖万科﹒****花园29号楼1601	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
58	市湖万科﹒****花园29号楼2304	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
59	市湖万科﹒****花园29号楼1804	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
60	市湖万科﹒****花园29号楼903	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
61	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼302	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
62	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼503	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
63	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼505	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
64	市湖万科﹒****花园29号楼2403	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
65	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼305	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39


66	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1701	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
67	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼501	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
68	市湖万科﹒****花园29号楼304	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
69	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2506	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
70	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼901	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
71	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1603	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
72	市湖万科﹒****花园29号楼1606	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
73	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1905	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
74	市湖万科﹒****花园29号楼1801	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
75	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1703	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
76	市湖万科﹒****花园29号楼2005	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
77	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2503	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
78	市湖万科﹒****花园29号楼703	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
79	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2405	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
80	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1902	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
81	市湖万科﹒****花园29号楼1301	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
82	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1901	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
83	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1405	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
84	市湖万科﹒****花园29号楼1003	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
85	市湖万科﹒****花园29号楼2505	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
86	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1504	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
87	市湖万科﹒****花园29号楼1202	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
88	市湖万科﹒****花园29号楼504	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
89	市湖万科﹒****花园29号楼1702	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
90	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼905	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
91	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼405	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
92	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1404	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
93	市湖万科﹒****花园29号楼1402	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
94	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1106	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
95	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2103	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43
96	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2105	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
97	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼303	98.1100	160.43	0.00	0.00	160.43


98	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1204	98.1500	160.50	0.00	0.00	160.50
99	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼406	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
100	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼502	79.6900	130.31	0.00	0.00	130.31
101	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼1705	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
102	市湖万科﹒****花园29号楼1501	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
103	市湖万科﹒****花园29号楼1605	96.2500	157.39	0.00	0.00	157.39
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130	市松开发区工业北四路2号万科 ﹒**花园29号楼2301	79.6900	130.30	0.00	0.00	130.30
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合计		12607.22 00	20,615.1 5	0.00	0.00	20,615.1 5