福建农林大学海峡联合学院和海峡联合研究院建设项目（三期）学生宿舍十一、十二（勘察设计）（评定分离）招标公告

1.招标条件

****的编号为**** 的********学院****研究院建设项目（三期）学生宿舍十一、十二（勘察设计）（评定分离）已由****委员会以 闽发改网审社会函[2026]105号 批准建设，项目业主为****，建设资金来自 自筹 ，出资比例为100%，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：********学院****研究院建设项目（三期）学生宿舍十一、十二（勘察设计）（评定分离）；

2.2.建设地点：**市**县**镇****大学城校区内；

2.3.工程建设规模：**2栋学生宿舍楼及附属配套工程。建筑面积37056平方米，其中地上建筑面积34056平方米，地下建筑面积3000平方米。其中宿舍十一总建筑面积16878㎡、宿舍十二总建筑面积16878㎡，配电房300㎡，学生宿舍十二地下室建筑面积3000㎡；建筑密度：22.42% ；绿地率：35% ；学生宿舍十一和十二建筑高度33.42米；变配电房建筑高度5.1米，层数：地上9层，地下1层；三期项目建设内容主要为宿舍十一、十二以及室外道路、广场、景观绿化、给排水、供电、照明、暖通、通讯、土石方等配套设施工程；本项目采用隔震减震技术，采用装配式建造。

2.4.投资总额：人民币 19573万元。其中，工程费用限额：人民币 16668.64万元；

2.5.招标类型：勘察、实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：三期学生宿舍十一、十二项目总体规划调整、工程勘察、方案设计优化、初步设计(含概算编制)、深化设计、施工图设计、施工阶段的补充调整设计及施工期间的现场指导与配合、图纸审查及工程竣工验收等后续服务及所需内容的评审工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：****大学城校区总体规划调整、岩土工程详细勘察、学生宿舍十一、十二及其配套建设道路、桥梁、给排水、供电、照明、暖通、通讯、土石方、绿化景观工程等室外配套设施等，含建筑安装工程、室外工程、装饰装修工程、景观工程、基坑支护、幕墙工程、给排水工程、电气工程(含建筑智能化工程)、消防工程、暖通工程、人防工程、绿化、道路、桥梁等工程内容；其中施工图设计包括但不限于本项目设计任务要求的建筑工程、结构工程、水电工程、暖通工程、室外总体工程、道路工程、消防工程、人防工程和附属工程等专业工程。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2027年 8 月开工，工程建设周期 22个 月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；②建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）分项乙级及以上资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / 级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 本项目未设置资格业绩 （建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2026 年 9 月 8 日至2026年 10 月 9 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（**时间，下同），到**市电子招投标交易系统（网址：https://fzztb.****.cn/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 0 元。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2026- 10 -9- 09：30：00；

6.2.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所****银行****银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按**市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照**省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证****银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，****银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）。

6.3.投标保证金提交的金额： 30000 元人民币。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2026- 10 -9- 09：30：00，提交地点（开标地点）为**市电子招投标交易系统 ；标书代写

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。标书代写

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。

8.费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（ 即招标时的设计费计费基数 ）为 ****86400 元，估算的工程设计收费金额为****532元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.****.cn）、**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn）、**建设工程招标投标信息网(www.****.cn)上发布。

10.联系方式

招标人：****；

地址：**市**区上下店路15号，邮编：350007；

电话：0591-****6975，传真： / ；

联系人：左老师。

招标代理机构：****；

地址：**市鼓屏路192号山海大厦南面14层，邮编：350003；

电话：0591-****9706，传真： / ；

项目负责人：林都

联系人：林都、郭敏龄、李水生、林静、陈学渊、吴增俤。

****银行帐号：

开户银行：****银行**县支行 ；

帐户名称：闽****服务中心；

帐 号： 203********100****40521 。

交易中心名称：闽****服务中心；

地址：**县甘****广场****中心一层。