都江堰A2地块项目市场研究及前期定位服务询价公告

因我司 **A2地块项目市场研究及其前期定位服务 工作需要，拟以询价方式推进招采相关工作，现将相关情况公告如下：

一、项目名称：**A2地块项目市场研究及其前期定位服务

二、项目概况：该宗地位**江堰市，占地面积约73.8亩，用地性质为商住用地。

三、控制价：含税总价控制在人民币15万元以内。报价高于该价格的无效。

四、服务内容：

对**A2地块开展市场调研并对该项目开展前期定位论证。包括：项目本体研究、市场研究（包括住宅、商业市场的调研）、客户分析、设计新规下的产品研究（案例突破研究）、项目定位研究及建议、向建筑设计单位输出相关定位下的产品核心指标；搭建投资测算模型并配合业主方对定位产品开展经济测算、主要经济指标评价分析；服务期间的线下咨询服务支持。

五、服务周期：整体服务周期为1个月（30天，自合同签订之日起算）。

六、本次比选报价人应具备的资质条件：

1、具有在中华人民**国境内合法注册的独立企业法人资格，持有有效工商营业执照。

2、开设有基本存款账户，提供基本账户开户许可证或基本存款帐户信息。

3、信誉要求：本项目询价公告后在国家企业信用信息公示系统或 信用中国 网站上查询企业无严重违法失信行为记录，无经营异常；****政府采购严重失信行为未处于投标禁入期、无重大税收违法行为,承诺信誉良好提交相关证明。

4、承诺其与现任法人、主要负责人近3年以来（2023年1月1日至本次询价比选文件递交截止时间前一天）无违法犯罪记录，格式自拟。加急标书代写

（注：询价响应文件未作格式要求的，格式自拟。供应商提供的材料承诺真实，不得弄虚作假。）

业绩要求：报价人须具备在房地产领域的前期策划服务、项目可行性研究报告服务、住宅、配套商业的租/售价格市场调研及定价建议服务经验，提供近3年（自2023年1月以来）的业绩案例，要求为：

5.1与房地产项目开发有关的项目前期定位策划服务业绩至少1个。

5.2项目可行性研究报告服务业绩不少于3个。其中，至少2个为与房地产投资开发或经营相关的可研报告服务业绩。

5.3住宅、配套商业的租/售价格市调及定价报告服务业绩不少于3个。其中，住宅相关业绩至少1个，商业相关业绩至少2个。

5.4上述业绩以合同签订时间为准认定。业绩不包含：第三方服务机构承接的分/转包业绩、联合体服务业绩、营销代理（销售/招商）服务业绩。

5.5同一个业绩合同中含有多个本公告中要求业绩类型的，只能以其中某一个业绩类型认定1次，不得重复计算。

6、本次询价不接受联合体询价报价。

七、报价文件的递交：

1、符合本次询价条件并有意参加的报价人在2026年9月11日上午9时30分前（报价文件递交截止时间），将报价资料以书面形式递交至以下地址：**省**市****中心2栋28层。加急标书代写

2、到报价文件递交截止时间止，招标人收到的报价文件只要满足3个（含3个）及以上的，招标人都将依法组织开标评审事宜。到报价文件递交截止时间止，招标人收到的报价文件少于3个的，招标人将依法重新进行询价。加急标书代写

3、逾期送达的或者未送达指定地点面交的报价文件无效，询价人不予受理。报价文件格式见附件。未按要求提交的按废标处理。

八、最终报价人的确定：

招标人在符合本次询价要求提交的所有有效报价文件中，择优（不含税报价最低者）确定最终报价人并按照相关要求签订合同。

九、公告发布媒介

本次公告在 ****集团****公司网站 发布。

十、联系方式

询价人：****

地址：**省**市****中心2栋28层

联系人：邓先生 028-****3868

附件202********500****7040.doc