狮山街道中心街单号小区等20个老旧小区环境整治提升工程

珠香发改项〔2026〕70号

********中心街单号小区等20个老旧小区环境整治提升工程项目可行性研究报告的批复

狮山街道办：
报来《****中心街单号小区等20个老旧小区环境整治提升工程申请开展事前绩效评估及可行性研究报告批复的函》等相关资料收悉。经审阅研究，****中心街单号小区等20个老旧小区环境整治提升工程（项目代码：****）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设内容
****中心街单号小区、（人民东路一、二巷小区，人民东路59号）、新光里三街23号小区、新光里三街小区、（**里街、**路106号、康宁路60号）、中心街29-35号小区、（海滨北路11号、新光里一街）、新光里二街、（吉祥街2号、5号、49号、51号、53号、57号、59号、82号、84号、86号、71号）、（狮山路136号、154号、156号）、（教育路13、19、21、23 号，如意街36号）、（如意街1号、19号、23号、29号、31号、60号、61号，吉祥街78号、80号，**北路1025号）、（君子巷、水仙巷）、南夏一街、南夏三街、夏美路单号、（胡湾路一、二、三、四巷，胡湾路48号、50号片区，人民东路三巷片区）、银香新村、翠香路单号片、（狮山路单、双片）共20个老旧小区以及如意街、吉祥街市政道路专项等。
建设内容：包括但不限于路面重铺、停车位规划、雨污管网改造、供水供电优化改造、通信管线优化改造、公共消防设施提升改造、改善路灯照明、监控升级、围墙翻新、绿化提升、规划休闲空间、垃圾分类设施建设、新增海绵城市及配套设施等整治内容。
二、工程投资估算及资金来源
该工程静态总投资控制在9096.64万元以内。其中：**工程费7151.56万元，二类费为591.44万元，工程预备费 619.44 万元，楼本体改造及加装电梯专项费用为214.00万元，消防生命线采购及安装工程专项费用为215.28万元，三线下地管沟专项费用为304.92万元。
资金来源：9096.64万元由财政资金统筹安排。
三、工程批复依据文件
（一）《关于全面开展“****焕新行动—老旧小区整治提升”的指导意见》（珠香府办函〔2025〕60号）；
（二）****《关于将狮山街道第九批老旧小区环境整治提****政府****储备库的通知》（珠香发改储〔2026〕7号）；
（三）《****办公室****政府投资项目事前绩效评估优化方案的通知》；
（****人民政府办公室《****政府常务会议决定事项通知》（〔2025〕90号）；
（五）**市**区城市更新局《****中心街单号小区等20个老旧小区环境整治提升工程可行性研究报告审查意见》；
（六）《**区老旧****指挥部2026年第四次会议纪要》（珠香旧小区〔2026〕4号）。
四、要求和建议
（一）请按照《****政府投资项目管理条例》等项目建设相关法律法规和《关于全面开展“****焕新行动—老旧小区整治提升”的指导意见》等文件要求，履行基本建设程序，开展事前绩效评估、初步设计、概算审批、预算审核等相关工作，务必控制投资额，不得擅自突破。
（二）请贵单位要牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进该项目建设，助推我区建设工程高质量发展。
（三）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日之前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（四）立项阶段项目总投资、建设规模及建设内容以事前绩效评估意见为准，方案优化建议及其他注意事项亦详见事前绩效评估意见。

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2026年9月7日

公开方式：主动公开

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