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永州市朝阳岩景区旅游基础设施提质改造项目代建单位采购更正公告

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湖南 -永州

发布时间： 2026年09月07日

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摘要信息

招标单位

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投标截止时间

关键信息

景区基础设施改造项目代建采购

招标详情

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**市**岩景区旅游基础设施提质改造项目代建单位采购更正公告

【信息时间：2026-09-07 】

**市**岩景区旅游基础设施提质改造项目代建单位采购更正公告

发布时间 : 2026-09-07

一、项目基本情况

****政府采购计划编号：永零财采计【2026】00097号

原公告的项目编号：****

原公告的委托代理编号：HNZLCG-2026-029

原公告的采购项目名称：**市**岩景区旅游基础设施提质改造项目代建单位采购

首次公告日期：2026-09-01

二、更正信息

更正事项：采购公告 √采购文件采购结果

更正内容：

更正项	更正前	更正后
采购需求中“本包特定资格要求”	2、拟任代建项目经理资格要求：具备高级专业技术职称 ,并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师市政公用工程专业、一级注册造价工程师/专业、国家注册监理工程师市政公用工程专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；	2、拟任代建项目经理资格要求：具备高级专业技术职称 ,并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师市政公用工程专业、一级注册造价工程师/专业、国家注册监理工程师市政公用工程专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；至少具备一个代建项目或一项投资总额不低于2000万元的工程咨询或设计项目或专业监理项目、或一项**费不低于2000万元的工程总承包（或施工总承包）项目负责人经验；
采购需求中“11、代建管理费”	（1）代建管理费范围：代建服务费：为项目建设提供项目前期、实施、验收及后期审计、结算等阶段管理服务，并承担控制项目投资、质量和工期的责任和风险所收取的费用。包括代建单位的管理成本、人员工资及福利、应缴税费和合理利润等。不包括勘察、设计、监理等中介服务费用，代建服务费计入项目总投资之内。（2）代建服务费招标控制价：代建服务费招标控制价为 623504.00元。（3）代建服务费支付： 1.代建合同签订后，支付暂定金额的30%预付款；成交单位出具预付款担保，担保金额与预付款金额相等。 2.完成施工、监理招标后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的20%，代建服务费总金额与暂定总金额有差额的，在本次支付中应按预付款情况予以扣减或补足，如扣减不足的，在下一个支付阶段予以扣减； 3.除设备安装外的所有改造工程完成后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的20%，代建服务费总金额与暂定总金额有差额且在上一次支付中尚未扣减完的，在本次支付中继续扣减 : 4.设备安装完成，工程整体竣工验收合格后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证,支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的27%; 5.余款(代建服务费总金额的3%)，待代建范围内工程决算完成后一次性付清。说明：本项目为固定总价形式。	（1）代建管理费范围：代建服务费：为项目建设提供项目前期、实施、验收及后期审计、结算等阶段管理服务，并承担控制项目投资、质量和工期的责任和风险所收取的费用。包括代建单位的管理成本、人员工资及福利、应缴税费和合理利润等。不包括勘察、设计、监理等中介服务费用，代建服务费计入项目总投资之内。（2）代建服务费招标控制价：代建服务费招标控制价为 623504.00元。（3）代建服务费支付： 1.代建合同签订后，支付暂定金额的30%预付款；成交单位出具预付款担保，担保金额与预付款金额相等。 2.完成施工、监理招标后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的20%，代建服务费总金额与暂定总金额有差额的，在本次支付中应按预付款情况予以扣减或补足，如扣减不足的，在下一个支付阶段予以扣减； 3.除设备安装外的所有改造工程完成后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的20%，代建服务费总金额与暂定总金额有差额且在上一次支付中尚未扣减完的，在本次支付中继续扣减 : 4.设备安装完成，工程整体竣工验收合格后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证,支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的27%; 5.余款(代建服务费总金额的3%)，待代建范围内工程决算完成后一次性付清。说明：本项目为固定总价形式。
采购需求中“13.3 履约担保”	13.3.1 履约担保金额：为代建合同总投资额的1%。注：因系统无法录入相关要求内容，以采购需求要求的履约担保为准。	13.3.1 履约担保金额：为代建合同总投资额的1%。担保形式：保单/保函。
主要商务要求中“合同价款支付方式和条件”	1.代建合同签订后，付暂定金额的30%预付款；成交单位出具预付款担保，担保金额与预付款金额相等。 2.完成施工、监理招标后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的20%，代建服务费总金额与暂定总金额有差额的，在本次支付中应按预付款情况予以扣减或补足，如扣减不足的，在下一个支付阶段予以扣减； 3.除设备安装外的所有改造工程完成后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的20%，代建服务费总金额与暂定总金额有差额且在上一次支付中尚未扣减完的，在本次支付中继续扣减; 4.设备安装完成，工程整体竣工验收合格后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证,支付依据批复的初步设计概算核定代建服务费总金额的27%; 5.余款(代建服务费总金额的3%)，待代建范围内工程决算完成后一次性付清。说明：本项目为固定总价形式。	1.代建合同签订后，代建服务费的30%；合同生效后，乙方向甲方提出书面申请和支付凭证，甲方在收到5个工作日内报请财政支付； 2.主体工程基础完工后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，甲方在10个工作日内，报请财政支付依据批复的投资估算核定代建服务费总金额的20%； 3.主体工程封顶后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，甲方在10个工作日内，报请财政支付依据批复的投资估算核定代建服务费总金额的20% : 4.工程整体竣工验收合格后，乙方向甲方提出书面支付申请和支付凭证，甲方在10个工作日内，报请财政支付依据批复的投资估算核定代建服务费总金额的27%; 5.余款（代建服务费总金额的3%），待代建范围内工程决算完成后180日内付清。说明：本说明：本项目为固定总价形式。
本包的评分规则中“【投标人类似业绩】的评分规则”	【投标人类似业绩】的评分规则：近三年内有同类工程完成过一个代建项目或一项投资总额2000万元以上的工程咨询项目或专业监理项目；或一项**费2000 万元以上的工程总承包（或施工总承包）业绩得10分/个；业绩须在近1095天内(指投标截止时间前1095天内，以合同签订日期为准）；纳入评分的业绩总个数不超过2个。【投标人类似业绩】的上传证明材料要求：提供中标通知书扫描件、合同扫描件、竣工验收报告。标书代写	【投标人类似业绩】的评分规则：近三年内有同类工程完成过一个代建项目或一项工程咨询项目或设计项目或专业监理项目；或一项工程总承包（或施工总承包）业绩得10分/个；业绩须在近1095天内(指投标截止时间前1095天内，以合同签订日期为准）；纳入评分的业绩总个数不超过2个。【投标人类似业绩】的上传证明材料要求：提供中标通知书扫描件、合同扫描件、竣工验收报告。标书代写