中石油深圳院研发中心2026-2027年综合物业及餐饮服务项目

项目名称:

****中心2026-2027年综合物业及餐饮服务项目

项目类别:

服务类

项目分类:

三类

项目单位:

****

项目概况:

为****研发中心提供全面的综合物业及餐饮服务。综合物业及餐饮服务主要包括客户前台服务、会议服务、保洁服务、绿化维护、工程服务、安保服务、餐饮服务、其他常规性公共物业服务和**院安排的其他服务事项等。服务地址包括但不限于**市**区油松路101****研发中心。本次综合物业及餐饮服务项目实际服务面积为70,200平方米，其中地下约30,600平方米，地上约39,600****实验室区域及产业用房相关区域）。

项目类别分类:

采购范围:

中油****公司****集团有限公司100%****公司，本项目拟由****提供服务，该公司是中国石油直属后****公司，其业务主要包括物业管理、餐饮服务、园林绿化工程施工、停车场服务、电气设备修理、建筑物清洁服务、会议及展览服务、非居住房地产租赁、业务培训、劳务服务等，****集团有限****公司进行直接管理。****公司主要负责中国石油华南区域四省（**、**、**、**）****基地的“一站式”综合后勤服务。依据《中国石****公司招标管理规定》第十三条（五）“采购人依法能够自行建设、生产或提供的；其中属于本规定第十二条第（三）项规定的招标项目，集团公司、****公司、控股公司、实际控制企业能够自行建设、生产和提供的。

采购方式:

直接采购

可不招标事项:

（五）采购人依法能够自行建设、生产或提供的；其中属于招标管理规定第十二条第（三）项规定的招标项目，集团公司、****公司、控股公司、实际控制企业能够自行建设、生产和提供的

可不招标事项理由:

根据2026年2****公司****管理部、法律和企改部、发展计划部联合发布的《****集团主责主业发展的复函》，****集团（中油阳光）的物业服务工作属于其主责主业，****公司所属企业生产后勤服务符合可不招标事项。 经了解，****研究院物业服务工作，****集团****公司成功通过采购代理机构（****公司），以发送“直接采购邀请书”的形式，完成了项目采购，该项目现以“酬金制”方式（费率为全成本的9%），顺利有序进行着物业保障服务。

公示开始时间:

2026-09-07

公示结束时间:

2026-09-11

项目负责人:

杨元生

项目负责人固定电话:

0755-****3743

项目负责人邮箱:

tx_yangys@petrochina.****.cn

招标管理部门联系人:

杨元生

招标管理部门固定电话:

0755-****3743

招标管理部门邮箱:

tx_yangys@petrochina.****.cn

其他说明:

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