南华县智宇数字产业投资发展有限公司2026年—2029年物业管理服务竞争性磋商公告

本项目****2026年—2029年物业管理服务具备采购条件，现由采购人****委托****代理该项目进行公开竞争性磋商采购，竭诚欢迎各潜在单位参加本次采购活动。

2.1项目编号：****

2.2项目名称：****2026年—2029年物业管理服务

2.3采购方式：竞争性磋商

2.4项目预算：24万元/年，三年合计72万元

2.5最高限价：24万元/年

2.6采购范围：****2026年—2029年物业管理服务。

2.7服务期限：3年，合同一年一签，每年服务期满后，甲方对乙方的服务工作进行验收考核，乙方的服务工作符合验收考核条件，甲方将继续续签后续服务合同。

2.8质量标准：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足采购人的需求。

2.9资格审查方式：资格后审。

3.1供应商须为符合条件的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他组织法定证明文件。

3.2财务状况良好，提供2024年或2025年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或企业财务报表或财务状况良好的承诺书，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状况良好的承诺书（根据“财办〔2022〕32号”的规定，2022年（含）以后审计报告须在注册会计师行业统一监管平台进行自动赋码验证，未赋码或者通过深度查验方式二无法查验、查验数据不一致的视为审计报告无效）。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2025年 6 月至今任意 3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.4信用要求：（1）供应商在“信用中国”（http://www.****.cn）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（供应商需附网页查询截图，截图时间为公告发出之日起至磋商截止时间前）；（2）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（供应商需附网页查询截图，截图时间为公告发出之日起至磋商截止时间前）。标书代写

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的磋商活动。

3.6本次磋商不接受联合体。

4.1时间：2026年9月8日00：00至2026年9月14日23：59（法定节假日除外）。

4.2获取地点：供应商自行在“**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/）”下载采购文件（操作路径：登录**州国**光招采平台-投标人-供应商平台-招标公告-找到本项目-点击“进入项目”-填写材料获取采购文件），电子响应文件制作需要基于“**州国**光招采平台（网址入口：https://www.****.com/）”获取的采购文件编制。电子标服务

4.3方式：（1）凡有意参加磋商的供应商，须办理移动数字证书“新点标证通”，新点标证通扫码下载地址：https://www.****.com/epbzt/index.html，并在“**州国**光招采平台”绑定注册单位名称后在网上获取采购文件及其他采购资料，移动数字证书详见其办理流程（**州国**光招采平台-服务中心-办事指南获取）。（2）按上述要求获取文件的申请人视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的磋商资格。

4.4磋商文件费：0元

5.1响应文件递交截止时间（响应截止时间）：2026年9月18日10时00分。标书代写

5.2递交方式：在**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/）上递交；

5.3递交地点：凡有意参与磋商的供应商，请自行前往**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/），申请人按照采购文件和**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/）的要求编制、加密电子采购响应文件，采购响应文件在提交截止时间前未完成上传的，视为放弃本次采购。申请人在**州国**光招采平台提交电子版采购响应文件时，请填写参与远程磋商活动经办人的联系方式。

6.1本项目开启方式采用网上开启远程解密方式进行。

项目响应文件解密时限为60分钟，供应商未在60分钟内解密成功的，视为自动放弃本项目响应。

6.2供应商须缴纳平台使用费（根据**州国**光招采平台首页收费标准确定：标包预算总价在3万元（含）至10万元（含）之间的，每标包收费100元；标包预算总价在10万元以上至100万元（含）之间的，每标包收费300元；标包预算总价超过100万元的，每标包收费500元），先缴纳费用核验通过方可获取采购文件，未缴纳视为供应商自动弃标。缴纳平****公司名称。

6.3供应商可通过“新点标证通”扫码登录**州国**光招采平台进行应答文件的制作。在使用**州国**光招采平台时，如遇技术问题可拨打**州国**光招采平台服务电话：0878-****658、190****6615或加QQ群：****57870进行咨询；新点标证通操作问题，请致电标证通客服电话：0512-****8013。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），视为供应商自动弃标。

本次磋商公告同时在**州国**光招采平台（网址：https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（网址：www.）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。

采购人：****

地 址：**省******社区居民****停车场三楼

联系人：周工

电 话：0878-****328

代理机构：****

地 址：**省**州****社区居民****停车场三楼

联系人：赵工

联系电话：192****7652