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天津市蓟州区天一绿海城(揽秀园)49-8号非居住房屋

公告-招标公告

天津 -天津 -蓟州区

发布时间： 2026年09月07日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市**区天一绿**(揽秀园)49-8号非居住房屋

GR2026TJ****457

挂牌价: 324万元

信息披露起始日期:2026-09-07 信息披露截止日期:2026-10-10

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 郑浩

联系电话: 022-****2160

部门负责人: 耿鹏

联系电话: 022-****2150

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****公司				110******201******001576
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市区天一绿**(揽秀园)49-8号非居住房屋
房产类				****区
中景房地产土地资产****公司				2026-07-23
**政府**委员会				备案
2026-08-14
320.06				316.57
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 2、转让方于 2025 年 6 月 28 日通过网络竞拍取得蓟县天一绿（揽秀园）49-8 房产（即标的房产）所有权，根据《法院关于拍卖蓟县天一绿（揽秀园）49-8 房屋不动产的公告》披露，标的房产有租赁，租期自2015年7月1日至2030年7 月1日，租金已付清。另根据原产权人鑫公司披露该房产承租人为张春生，张春生将银行，**银行使用。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

区天一绿（揽秀园）49-8
				房产
****
224.51				非居住
172482.9				其他商服用地
出让				是
1-2				无
**区东环路与迎宾大街交叉口正北方向364米左右
住宅、商务楼宇、通勤及基础生活配套完善
属于****成熟居住区，主干道环绕，周边幼儿园、多片住宅小区、商务楼宇齐全，居住、通勤、基础生活配套完善。
为2层建筑

是

否

是

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

****公司
市州河湾镇青池西街2号
国有经济/****公司）/国有全资企业
张冬梅				2023-08-10
82,900万元(人民币)
****公司				建筑业/房屋建筑业
****0225MACUGKRG0T				微型
一般项目：建筑材料销售；物业管理；农业园艺服务；智能农业管理；停车场服务；工程管理服务；物业服务评估；集贸市场管理服务；商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
股东会决议
市级国资委监管				****区
**政府**委员会				111********066273H
****				2026-08-04
总经理办公会决议				**公司总经理办公会会议纪要【2026】28号，2026年8月4日

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起20个工作日
2026-09-07				2026-10-10
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1.本项目不接受联合受让。意向受让方应在挂牌公**交易中心有限公司（以下简称“产权”）提交书面报名材料包括但不限于转让方盖章的《现场看房确认函》等材料，并应在挂牌截止日时间16:30前（以到账时间为准）交纳交易保证金至产权指定账户。 2.意向受让方在进行受让登记前须进行现场看样，以实际状态为准，自行查阅、勘验、核实。充分了解资产现状，新旧程度，损坏情况及配置等。意向受让方须提前联系转让方预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。（联系人：刘经理，电话：183**4616）。经转让方审核通过后，转让方发放《现场看房确认函》。 3.挂牌期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式进行转让，签署《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金相应转为交易价款的一部分；若征集到两家及两家以上意向受让方时，则通过网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签署《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为交易价款的一部分,未确认为最终受让方的保证金在没有出现违反保证金扣除条款的情况下按照产权有关规定和程序原额原路径退回。 4.本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查，已完全了解并认可转让标的现状（包括但不限于装修、水、电、燃气、供暖等情况），**房产所涉及的过户及未来规划等相关情况，并已完成对该处房产现场状况的实地踏勘等相关事宜，自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并愿承担本标的以现状转让的一切交易风险、费用和法律责任，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 5.意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起5个工作日内将全部交易价款剩余部分支**银行账户。 6.意向受让方需自行房产所在地的相关政策及规定，并在自行咨询专业人士、机关的基础上判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 7.如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权可扣除该意向受让方的全部保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：(1)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；(2)当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；(3)当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不应价导致最终无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；(5)最终确定的受让方未在产权通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》的；(6)最终受让方未在签署《资产交易合同》后次日起5个工作日内支付剩余交易款的。（7）其他因受让方原因造成交易无法完成的。 8.最终受让方应同意产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 9.本次转让房产交易过户所产生的相**房产所在地的相关规定执行，凡有明确规定由转、受让双方各自承担的相关税费由转、受让双方分别承担。国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于交易双方在产权交易过程中产生的交易服务费等）均由受让方承担。 10.本次转让房产涉及的水、电、燃气、供暖、物业管理等相关费用，在房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，房产交割之后产生的上述费用由受让方承担。 11.交易双方在取得产权出具的资产交易凭证后，由受让方自行办理房地产权属过户全部相关事宜，转让方予以配合，最终权属变更时间以产权单位实际办理变更时间为准。 12.因转让方缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续，需要履行审批程序，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《资产交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 13.交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方相互不追究对方任何责任。 14.受让方需要同时受让“市区路9号兴康商业楼10套非居住房屋”项目。
无
否
是
64.8
否
信息披露期满前交纳

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