原海阳酒厂地块土壤污染状况调查报告

****酒厂地块位于**市海园路84号，****中心地理坐标为E121.183976°，N36.787115°（国家2000坐标系经纬度投影），调查地块四至范围：**新元街，南至东哲阳安置楼、瀚博苑北区及空地，西至阳合家园，北至海园路；调查地块面积为33605.03m2（合50.38亩）。

调查地块原土地性质为工业用地，根据**市国土空间总体规划（2021-2035年），本地块用地规划为城镇住宅用地，该地块1959年之前为农用地，种植粮食作物；1959年至1983****酒厂，1983年完成全民所有制工商注册登记，****酒厂；1999年，海****公司，****酒厂场地、设备进行生产，1999年至2014年期间为传统白酒生产，有发酵蒸馏工艺，同时2005年，****修理厂租赁地块东**运营；2014年，****酒厂破产清算，生产设备拆除；海****公司仅保留少量小型勾兑、分装设备维持极低产能，无传统粮食蒸馏生产线，2015年，政德驾校租赁地块西北角空地区域，作为练车点；2017年，******公司租赁场地，短暂添置小型灌装、储酒调配罐，仅做低度配制酒分装；未恢复传统高温蒸馏酿造线，2017年，****修理厂停止运营，2021年，政德驾校不再租用场地；2021年，设备整体拆除清运，企业停产，厂房空置；2023年至今，厂区内空地堆存用于外售的建筑砂石材料。

根据《中华人民**国生态环境法典》、《**省土壤污染防治条例》要求，“对用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的建设用地开展土壤污染状况调查”。因此，****委托我单位开展项目地块土壤污染状况调查工作，委托书详见附件1。

我单位接受委****小组，根据国家技术导则制定工作计划、开展调查工作，根据委托方提供的勘测定界图，本次调查地块面积为33605.03m2（合50.38亩），工作组根据技术文件要求进行了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、现场采样、数据分析等工作，基于上述内容编制完成《****酒厂地块土壤污染状况调查报告》。

本次调查根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求和《****酒厂地块土壤污染状况调查方案》，于2026年7月20日~21日对地块开展了现场采样调查工作，现场采样期间，地块内所有土壤柱状点钻至强风化岩层均无地下水出露，与引用的地块南侧《**市翰博园北区15#楼建设项目岩土工程勘察报告》（******公司，2020年7月9日）中的描述相符，因此现场采样期间未开展地下水采样，对土壤进行了采样分析，调查情况如下所述。

本次调查共布设15个土壤采样点，地块内14个采样点，地块外1个对照点；根据钻探时地层结构和快检数据结果，共送检33件土壤样品（不含平行样和空白样），检测指标共48项，包含《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）基本项目45项、pH、氨氮、石油烃（C10-C40）。

土壤样品中检出指标8项，分别为pH、砷、镉、铜、铅、汞、镍和氨氮。地块内土壤样品pH整体呈碱性，砷、镉、铜、铅、汞、镍、检出浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，氨氮检出浓度均未超过**省《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2022）中第一类用地筛选值。所有土壤样品中铬（六价）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C10-C40）均为未检出，且检出限均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求。

综上，****酒厂地块满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地规划用途要求，土壤状况可以接受，无需启动详细调查和风险评估阶段工作流程，调查工作可以结束。