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金华市城发城市服务有限公司遮阳棚广告牌三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -金华

发布时间： 2026年09月07日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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投标截止时间

关键信息

服务有限公司遮阳棚广告牌租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****遮阳棚广告牌三年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

250,000.00 元/年

详见遮阳棚广告牌标的清单

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市婺**

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-09-08

2026-09-14

详见遮阳棚广告牌标的清单

项目咨询请联系李女士|联系电话：0579-****9185

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及****和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

出租其他基本情况	名称	遮阳棚广告牌
	计量单位	处	所在地	详见遮阳棚广告牌标的清单
	型号	/	数量	188.0000

标的状态	闲置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：无 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实地现状为准。 5、此次竞买仅为出租标的遮阳棚广告位租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、本次租赁项目为全包干制，除篷布（顶棚遮阳布面）材料费外，维保、巡查、应急处理、安全检测、隐患整改、安全防护、现场管控及广告上下刊等全部费用已包含在内，出租方不再承担任何额外费用。 7、因国家政策、城市建设、规划改造等需收回、拆除设施或对周边道路改造使双方造成损失的，互不承担责任。 8、**政府部门、国资系统或行业要求政府干预等情况的，出租方可要求承租方立即撤回所有广告，出租方不承担相应责任。 9、广告内容制作及发布、公益广告的投放比例等要求以及其他未提及的有关事项，参照《租赁合同》（样稿）执行。 10、实地勘察预约、咨询：申女士135**4300。

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	250,000.00 元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	租赁期内租金不递增	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订后3个工作日内一次性付清汇入出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。	出租用途	仅限用于广告发布
	与交易相关的其他条件	1、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在租赁合同签订后3个工作日内由承租方按合同约定交纳至出租方指定账户。第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。 3、履约保证金：第一年成交租金的20%(四舍五入至百元位)，不计利息，租赁合同签订后3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户。 ▲4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于标的规划用途和标的既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意不得对出租标的进行转租、转让、分租、调换使用或抵押。 6、标的挂牌披露的广告位点位面积、规格、尺寸、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。 7、标的按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8、设施维保、巡查与应急管理承租方为设施运营、维保、安全的第一责任主体，全面承担遮阳棚设施结构安全、防风防汛、防坍塌等全部安全管理责任，严格执行以下标准：维保范围：负责遮阳棚全套设施的维修、材料采购及更换施工，包括钢结构立柱、顶棚框架、紧固件、基础预埋件、防水胶、防撞警示条、广告压条、卡扣等全部构件及耗材。篷布材料不在维保范围内，但其渗漏、破损等问题仍由承租方巡查发现并维修。维保要求：按春、秋两季开展集中保养，汛期、台风季前后各完成一轮专项检查；重大节假日、重大活动前必须完成一次全面安全隐患排查维保。每次维保须留存前后对比影像，建立维护台账，详细记录作业时间、人员、内容及更换配件明细。承租方未按上述要求完成季节性集中维保、汛期台风季专项维保、重大节假日及重大活动前安全排查维保，或维保台账缺失、记录造假、维保流于形式未实际消除安全隐患的，单次扣罚履约保证金2000元；因维保缺失、维保不到位引发设施松动、锈蚀、结构隐患等安全风险的，单次扣罚履约保证金5000元；经出租方催告后仍拒不限期整改的，可叠加从重处罚，累计三次及以上发生上述违规情形的，出租方有权单方解除本合同。巡查要求：每两个自然日内完成全部设施全覆盖巡查，重点检查立柱、框架、紧固件、警示条、广告画面、排水防水及安全隐患，每两日填报巡查记录单，故障点现场拍照存档。问题处置：（1）一般问题（画面起翘、警示条脱落、紧固件轻微松动等）纳入日常维修；（2）较大问题（防水胶脱落、框架轻微变形、画面破损等）在不影响安全的前提下48小时内修复；（3）严重隐患（立柱严重锈蚀、框架断裂、基座破损等）立即上报，2小时内完成现场防护，24小时内完成临时加固或拆除；（4）紧急安全事件30分钟内到场、2小时内完成围挡封闭。应急响应：建立24小时应急机制。接报后30分钟内派员到场核实并报告出租方，2小时内完成现场安全防护。一般故障24小时内修复，较大故障48小时内修复，重全隐患24小时内完成临时处置并后续商定修复方案。突发事件须第一时间到场抢险、围挡防护、排险清障，同步上报出租方及相关部门，事后提交专项报告与整改方案。每月5日前将上月巡查、维修及整改情况汇总报送出租方。 9、广告内容发布及特别约定（1）所有遮阳棚须同步设置公益广告，公益广告面积占比不得低50%，原则上实现各区域平均分布，并根据文明创建等工作及时更新。广告内容须真实、合法、健康、美观，不得发布以下负面清单广告： 9.1.1违反《广告法》及相关规定的广告； 9.1.2男科、妇科、性病等医疗广告； 9.1.3医药、医疗器械广告（易影响城市形象的）； 9.1.4养殖、畜牧类广告； 9.1.5农药及化肥广告； 9.1.6烟草及其制品广告； 9.1.7殡葬服务广告； 9.1.8信贷服务广告； 9.1.9洗浴保健服务广告； 9.1.10低俗、恐怖、涉黄等不健康广告； 9.1.11违背社会主义核心价值观的广告。（2）所有广告画面须先报审，经审核通过后方可制作上刊。未经审核擅自上刊的，一切责任由承租方承担。（3）承租方负责广告画面的日常上下刊及养护，脱胶、起翘、卷边、破损等问题须及时处理或更换。（4）不得侵犯第三方知识产权。（5）广告发布许可手续由承租方办理并承担费用。（6）未经出租方同意，不得擅自改造设施设备。（7**政府工作要求需更换广告画面的，承租方应于收到通知后3个日内，无条件完成广告画面的更换或撤除。 ▲10、承租方拥有本次租赁标的遮阳棚设施的商业广告运营权，通过商业广告经营获取收益，同时承担设施全套日常维保、巡查、应急处置、安全管控、隐患治理等全部责任，为设施安全运营唯一第一责任主体。 ▲11、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责. 12、承租方在装修期及经营期内应按有关部门规定做好所承租场地的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理、创文明城市等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。 13、租赁期内涉及的设施电费（如有）、保险费、各项税收、管理费、检测费、隐患整改费、应急抢险费、第三方索赔费、行政处罚费及其他经营费用，均由承租方自行承担。 14、承租方承担租赁期间的法律、经济、消防、安全等全部责任，经营期间与第三方发生的各类纠纷均自行负责处理和承担全部法律责任。 15、租赁期满，承租方未续租的，全部遮阳棚设施及广告位不计残值无偿归出租方所有，出租方不予补偿。承租方应于5个工作日内撤除广告画面，设施完好、结清欠费后交还出租方。另承租方对外出租的期限若超出本合同租期的，超期部分费用由承租方于本合同租期届满后5个工作日内退还出租方，逾期不退，每逾期一日按未退金额千分之一计付违约金。 16、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。
	租期	三年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	5.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金；项目成交后，立约保证金存放于出租方指定账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未成交，则信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方。 3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 经办人授权委托书.docx 竞买和承诺及规则须知.docx 实地勘察证明.docx 特别事项约定.docx 租赁合同（样稿）.docx 遮阳棚广告牌标的清单.doc