广西中行金洲路16号一、二层房产招租项目采购邀请公告

********银行****公司（以下简称“中国银行”****分行委托，就**中行金洲路16号一、二层房产招租项目进行竞争性谈判采购。

一、项目名称：**中行金洲路16号一、二层房产招租项目

二、项目编号：****

三、项目情况：

（一）采购内容：

本项目为房产招租项目，房产位于**市**区金洲路16号，临近民族大道，23层房产的裙楼部分，面积合计1551.32平方米，其中一层面积646.63平方米，二层904.69平方米，具体内容详见采购邀请文件第四部分《采购需求书》。

标包划分：本项目不划分标包。

应答缺漏项处理：

√供应商须对本项目所有采购内容进行应答及报价，否则其应答将被拒绝。

□其他情形

授予合同供应商数量：1家

合同期限：租赁期限5年，给予装修免租期不超过1个月（仅限新租户），如中标人为上一期租户的，无免租期。

招租价格：73.69元/㎡/月（含税）。

最低限价：本项目设置最低限价，最低限价为73.69元/㎡/月（含税），供应商的报价低于最低限价的将被否决。如需进一步了解详见邀请文件。

续签管理：无

（二）采购流程：

谈判及评审：

供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于价格部分等。

采购人将根据最终评审结果，确定1名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。如单个招租周期内只有1家报价且出价有效，则成交；如单个招租周期内有两家或以上报名，则于开标日到谈判地点现场竞价，现场拆封每个报价人的第一次报价后，宣布最高价，后续每2分钟现场参与人可提交一次新的报价，每次加价幅度不得低于0.5元/㎡/月，直至产生唯一一个最高报价。标书代写

四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：

（一）供应商基本资质要求如下：

1.在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织（如个人独资企业、合伙企业、个体工商户等），具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，需提供合法有****事业单位法人证书或者执业许可证复印件，或是具有完全民事行为能力的自然人。

（二）其他必须满足的要求：

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****公司或其附属机构有任何关联。

2.投标人必须从采购人获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。

4.****事业单位等非自然人的，截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.****事业单位等非自然人的，近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

6.截至递交投标文件截止日，****银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。标书代写

7.存在关联关系的投标人不同时参与本项目。

关联关系投标人包含以下情况：

(1)与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

(2)与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

8.投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

9.投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人****银行供应商不良行为名单。

10.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

11.****事业单位等非自然人的，法人代表、董事、监事及其他高管人员无采购人的员工及家属，且与采购人的员工及家属不存在关联关系。

五、 邀请文件的领取：

1.领取时间：2026年09月07日至2026年09月17日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至18：00。（**时间），未领取采购邀请文件的供应商不得参加本项目。

2.领取地点：诚E招电子采购交易平台（ https://www.****.com/）

3.领取方式：供应商应在诚E招电子采购交易平台（ https://www.****.com/）获取采购文件：

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【响应供应商操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《响应供应商 供应商操作手册》。

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）。

（3）支付方式：

a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信支付文件费用；

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“项目编号及项目简称”），****银行：****花园支行，开户名称：****，银行账号：311********72626031）；

（4）支付成功后即可下载采购文件。

（5）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（6）邀请文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在(www.****.cn)、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）上进行发布。

七、项目说明会【□适用/√不适用】

八、踏勘：【□适用/√不适用】

九、应答文件的递交：

1.本项目应答文件递交截止时间为：标书代写2026年09月18日09时30分整（**时间）。

2．应答文件递交地点：**市**区金**路52-1号**曼哈顿25楼（****）开标室。标书代写

十、开启报价及谈判

（一）谈判时间：2026年09月18日09时30分后。

（二）谈判地点：**市**区金**路52-1号**曼哈顿25楼（****）会议室。

十一、举报方式：

供应商与采购人在接触及**过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违规等问题，可向采购人纪检部门反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：0771-****235

信函地址：**市**区**路39-1****分行纪委办公室。

十二、其他：

1.本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为采购人自行采购的项目。

2.特别提醒：

凡有意向参加本项目的****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：

（1）请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在采购邀请文件领取截止日1个工作日前完成注册。****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

（2）在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第2日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供****银行采购项目。

十三、联系方式：

采购过程中涉及的澄清答疑及投诉反映等，联系方式如下：

采购代理机构名称：****

地 址：****市**区金**路52-1号**曼哈顿25楼

联 系 人：梁玉威、苏炯旭、劳德、梁昌艺、卢思静、王鹏程

联系方式：187****6858、0771-****003

电子函件：****@163.com

采购代理机构：****

日 期：2026年09月07日