永春县医院建筑消防设施维保服务采购项目

一、项目概况

（一）项目基本信息

****包括门诊医技楼、住院楼、后勤楼、传染楼，位于**县**镇真武南路98号，门诊医技楼建筑高度20.85m，共5层，建筑总面积29594.3㎡；住院楼高35.65m，层数为1至9层(含地下室)，总面积27496.84㎡；后勤楼高22m，6层，总面积5697.4㎡；传染楼高20.2m，5层，总面积6307.4㎡；总建筑面积69095.94㎡。耐火等级方面，门诊医技楼、住院楼为一级，后勤楼和传染楼为二级（不同建筑根据功能要求和规范要求采用不同耐火等级）。

（二）全包干制

1、服务要求

本次消防维保服务采用“全包干制”，即维保服务总费用涵盖维保所需的所有人力（维修人员必须持证上岗规范操作，维保维修期间人身安全由维保单位负责）、物力、技术支持，以及在维保合同期间因消防系统维修、更换部件等产生的一切费用。

维保期间产生的消防系统升级改造需求，如属于监管部门强制性要求，供应商应免费配合实施。

2、服务范围

中标维保单位须对全院范围内所有建筑消防设备设施（含消防管道及系统）进行全面的日常维护维修、年度检测、故障维修及配件更换，确保各系统始终处于良好有效运行状态，并能顺**过消防主管部门的检查。具体维保范围涵盖以下系统和设备：

1. 火灾自动报警系统：包括火灾报警控制器、各类火灾探测器、手动报警按钮、声光警报装置、消防专用电话、消防广播/应急广播系统、备用蓄电池、报警线路故障、楼层显示器、输入输出模块等设备的维护维修，确保系统能及时、准确地探测火灾并发出警报。

2. 消防联动控制系统：包括消防联动控制器、防火卷帘门控制器、防排烟风机控制柜、正压送风机、防火门及其闭门器/顺序器、消防泵控制柜等设备的维护维修，以及消防电梯迫降功能的测试与维护，确保火灾发生时各相关消防设备能按预设逻辑可靠联动。

3. 自动喷水灭火系统：涵盖阀门、喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关、压力表、喷淋水泵、稳压装置、管网（含系统）、标识、标志末端试水装置管道掉漆要进行补漆【包括室内、室外地下管网（含系统）隐藏漏水点的查找与维修】等组件的检查、测试、保养与维修，维持系统正常灭火功能。

4. 消火栓系统：包括室内外消火栓系统维护维修（含水枪、水带、软管卷盘、卷盘球阀、卷盘喷嘴、消火栓按钮、箱体及附件）、阀门、标识、标志、消防水泵、浮球、消防水池/水箱、稳压装置、水泵房设备及控制柜、消防炮以及相关管网（含系统）（包括室内、室外地下管网（含系统）隐藏漏水点的查找与维修）等的维护维修，确保为灭火提供可靠的水源。

5. 气体灭火系统：对气体七氟丙烷灭火控制器、手动转换装置、喷洒指示灯、保护区内声光探测器、备用蓄电池、灭火剂储存容器及容器阀、储存容器压力监测装置、喷嘴、驱动装置等进行定期检查、测试与维护维修，保障系统有效性。

6. 防排烟系统：对机械加压送风机（防烟风机）、机械排烟风机、风道、防火阀/排烟阀、送风口/排烟口等设备进行维护保养维修，确保火灾时能有效阻隔烟气蔓延并排除烟气。

7. 应急照明及疏散指示系统：对应急照明灯具、吸顶灯、双眼灯、应急筒灯、安全出口标志、疏散指示标志（包括明装、暗装）、集中电源或自带蓄电池装置、供电线路故障等设备进行维护维修，确保在紧急情况下为人员安全疏散提供可靠的照明和方向指示。

8. 消防供配电系统：检查并维护维修消防专用电源（含市电切换）、消防设备配电箱/柜、消防供电线路（含耐火电缆）、UPS不间断电源设备及蓄电池组等设备，保障消防系统电力供应的稳定性和可靠性。

9. 防火卷帘系统：对防火卷帘控制及电源箱、防火卷帘手动控制器、轨道等设备进行维护维修，确保在紧急情况下阻止火势蔓延。

10. 灭火器：对全院配置的灭火器（2025年12月采购671瓶，2021年10月-2022年5月采购279瓶）进行定期检查（含压力检测）、维护维修、换药（充装）或更换等维护管理工作。

11. 全院区防火门：中标单位负责按需采购配套的防火门闭门器、顺序器、防火门锁、直锁、防火门枢玻璃、防火插销、防火密封条等全套配件及维保维修安装调试，费用包含在本次招标总价内（包干）。所有采购的防火门及其配件（闭门器、顺序器、防火锁、插销、密封条等）均必须为国标产品，符合国家消防安全标准。

12. 消防机构和上级单位安全检查整改：安全检查发现需整改的问题，如属消防系统维保合同范围内，限时整改。

（三）补充说明

1. 凡上级主管部门提出住院部避难间整改要求，****工作部署，积极配合各项整改措施，不折不扣完成避难间整改工作；

2. 2026年9月前已完成室外排烟机系统已进行全面补漆除锈、更新蓬布；

3. 室内管道2025年刚完成大面积补漆除锈。

附图片：详见附件

二、供应商资质及相关要求

1. 法定资质：必须在“**省消防技术服务信息平台”上的“维护保养机构或评估机构”中并且达到“★★”及以上。供应商需在报价文件中提供相关证明材料（提供在报价文件递交截止时间前通过**省消防技术服务信息平台（https://jsf.****.cn:9090）或关注**消防微信公众号（微信号fjxfxc）消防技术服务平台查询并打印相应的服务水平能力证明，供应商提供的查询结果应为其通过上述网站或微信公众号获取的服务水平查询结果原始页面的打印件(或截图)并加盖供应商公章，且在合同履行期间始终保持资质有效。标书代写

2. 主体资格：具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若为“三证合一”则提供新版营业执照即可）。

3. 履约能力：具有履行合同所必需的专业设备、专业技术能力和人员力量。

4. 相关经验：****医院（****医疗机构）提供建筑消防设施维护保养服务经验，且需提供从询价公告发布之日起计算，近3年内的服务合同复印件（需提供相关合同、验收证明等有效证明材料）。

5. 信用要求：供应商须未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“失信被执行人名单”和“重大税收违法失信主体名单”；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动的期间内；在提交报价文件时须提供上述两个网站查询结果清晰打印页（加盖供应商公章）。

6. 服务承诺：供应商须提交详尽的维保服务承诺书（详见附件），内容应至少包括但不限于：故障响应时间不超过2小时（含非工作时间），到达现场时限为接报后30分钟内，维修处理方案与时限、定期检测与报告制度、人员配置要求。承诺书内容****医院的扣款标准、解除合同等救济措施。****医院审核确认后，作为合同不可分割的组成部分，与合同主文具有同等法律效力。如承诺书内容与合同主文不一致，以医院利益优先为原则进行解释。若维保单位未能按合同约定及承诺履行义务，医院有权依据合同条款从当期或后期服务费中扣除相应服务费用；情节严重或屡次违约者，医院有权单方终止合同，并追究维保单位违约责任。

7. 文件要求与责任：以上材料复印件均需加盖公章，所提供证书须在有效时间范围内。若资质有效期覆盖合同履行期不足三个月，供应商应在有效期届满前30日提交续期证明文件。若供应商提供虚假或失效材料，医院有权取消其参与资格并追究相关法律责任。资料不全者，谢绝接待，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。标书代写

三、报价要求

1. 报价包括但不限于项目所有服务费用、人工、保险费、培训费用、售后服务费用、验收****交易所需要费用以及中标人企业利润、所涉及各种风险、责任等各项应有费用。医院不承担任何因维保单位履约过程中产生的第三方费用、行政处罚、赔偿责任等。

2. 报价需包含消防系统联网调试及信息上传对接费用（含人工、差旅费、税金等）。即维保单位需负责确保本次维保范围内的建筑消防设施（特别是火灾自动报警****医院指定的消防监****管理部门要求的平台进行有效联网，实现消防报警、故障等关键信息的稳定上传。采购人不再支付与此项对接相关的任何第三方费用。

3. 本次报价以元为单位（含税），请报价单位根据采购要求仅对全包干制方案进行报价，格式详见附件。

四、提交时间

公告时间及报价提交时间：2026年9月8日至2026年9月17日18:00时（**时间）截止；凡愿意参加报价的合格报价单位请于公告时间内向招标代理机构提交《报价文件》。

五、现场勘察安排

为便于供应商了解项目现场，本项目将统一组织一次现场勘察，不接受供应商分散、****医院勘察。有意勘察的供应商，务必于2026年9月11日18:00前联系招标代理机构报名（小周，186****4958）。代理机构将根据报名情况，统一确定集中勘察时间并通知报名供应商（预计安排在公告期内）。勘察时供应商代表****公司证明，安全责任自负。勘察过程中产生的费用（含路费、食宿等）自理。

六、递交报价函地点

（1）邮寄方式：请将3份纸质报价文件（正本一份，副本****公司（地址：**市**区华园南路99号海归E谷E5B号楼3层，接收人：小陈，电话：135****3262）。

（2）邮箱：请将电子版的报价文件（PDF格式，为报价文件正本扫描件）及word文档发送至代理邮箱：****@qq.com。

七、采购单位及采购代理机构信息

（1）采购单位联系方式：

采购单位：****

地址：**县**镇真武南路98号

联系人：林先生

联系电话：0595-****9992

（2）代理机构联系方式：

代理机构：****

地址：**市**区华园南路99号海归E谷E5B号楼3层

联系人：小陈

联系电话：135****3262

2026年9月7日