2026年新世纪物业服务集团公司老旧楼加装电梯设备供货及安装专项工程项目

第一章 招标公告

一、招标条件

本招标项目2026****集团公司老旧楼加装电梯设备供货及安装专项工程，****政府《2024年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》《**市**区2026年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》文件精神，项目资金来源为国债资金及业主自筹资金，项目建设单位为****，项目已具备招标条件，现委托****对该项目进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

1.项目名称：2026****集团公司老旧楼加装电梯设备供货及安装专项工程项目

2.主要建设内容及规模：一标段：包含各单元电梯钢结构井道、电梯基坑、楼层连廊平台、井**立面改造、通风采光防火窗安装、屋面防水、连廊室内装修、电气系统安装等全部配套工程；（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

二标段：****花园A区3#楼2单元、4#楼2单元、5#楼1单元、6#楼4单元、9#楼3单元，**花园15#楼2单元，广成花园C区5#楼4单元，共计7个单元，采购并安装7台无机房乘客电梯。仅限电梯整机设备生产供货、运输装卸、现场安装、精准调试、系统试运行、特种设备检测报验、使用登记取证、技术培训、全程质保及售后服务。（具体参数详见招标文件）

3.项目最高限价：一标段：****038.45元；二标段****000.00元：

4.质量标准：

一标段：工程质量达到合格标准，顺**过特种设备检测验收及整体工程竣工验收。

二标段：设备原厂全新正品，符合国家《电梯制造与安装安全规范》及现行特种设备相关标准，安装质量合格，确保一次性通过市场监管部门特种设备检测验收，顺利取得特种设备使用登记证。

5.交货期：一标段：自合同签订之日起60日内；

二标段：60日历天，设备按期供货、安装调试，确保整体项目按期验收交付。

6.标段划分：本工程分为2个标段，确定2家中标单位。

三、投标人资格要求

一标段：

1.本次招标要求投标人必须是独立的法人单位。投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质和钢结构专业承包叁级及以上资质，且安全生产许可证在有效期内，企业各项证件齐全合法有效，具有良好的社会信誉和相应的施工能力。

2.人员要求：

（1）建造师1人：须具有建筑工程专业贰级（含二级）及以上建造师执业资格，且同时具有有效的安全生产考核B证。

（2）技术负责人1人：须具有工程类中级及以上技术职称。

（3）施工员1人：须具有有效的土建工程施工员职业培训合格证。

（4）质量员1人：须具有有效的土建工程质量员职业培训合格证。

（5）安全员1人：须具有有效的安全生产考核C证。

（6）机械员1人：须具有有效的机械员职业培训合格证。

3.本项目招标不接受联合体投标。

注:拟投入本项目的项目管理机构人员均为注册在本单位的在职人员，且注册单位与投标人名称相一致；

二标段：

1.本次招标要求投标人具有中华人民**国境内的独立法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证，已三证合一的，则需提供具有统一社会信用代码的营业执照副本和开户行许可证，具有独立法人资格的电梯生产厂家或唯一授权代理的经销商。

2．投标人须为有能力提供本次货物采购及安装的制造商或代理商。投标人为制造商的须同时具备《中华人民**国特种设备制造许可证》(电梯)B 级资质及以上(旧证)和《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B 级资质及以上(旧证)或具备《中华人民**国特种设备生产许可证》电梯制造(含安装、修理、改造)(新证)；投标人为代理商的须具备《中华人民**国特种设备安装改造维修许2可证》(电梯)B级资质及以上(旧证)或具备《中华人民**国特种设备生产许可证》电梯安装(含修理)(新证)。

注:旧证需在有效期内。

3.代理商投标须取得电梯制造商针对本项目的唯一授权书原件。一个制造商对同一品牌的电梯设备，在同一项目中只能委托一个代理商参加投标，制造商和其代理商不能同时参加同一项目投标。

4.人员资质（人证合一、持证上岗）

（1）项目负责人：具备电梯安装管理相关从业经验，熟悉老旧小区电梯加装验收流程；

（2）特种作业人员：所有现场电梯安装、调试作业人员须持有有效电梯作业特种操作证，人证合一、持证上岗；

（3）所有岗位人员证书复印件投标备案，施工全程可查验原件。

5.本项目不接受联合体投标，中标后严禁转包、违法分包，一经发现立即取消中标资格、解除合同。

四、资格审查方式

1.资格审查方式为：资格后审。

2.投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。资格审查的具体要求见招标文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

五、招标文件获取时间及地点

时间：2026年9月8日00时00分至2026年9月12日23时59分59秒（含法定节假日）。

获取方式：网上获取。

网上获取方式：登录中工阳光招采平台（https://www.****.cn/cms/）首页〉登录-〉工程建设〉CA登录-〉我的投标〉招标文件下载。有疑问请致电软件制作商：400-6123-434。标书代写

电子招标文件需要使用专用软件打开、浏览。投标人可在中工阳光****中心免费下载电子投标书制作工具，并升级至最新版，使用该客户端可以打开电子招标文件。

六、投标文件上传截止时间及其他要求标书代写

1.响应文件递交截止时间：2026年9月15日09时00分00秒（**时间）之前上传至中工阳光招采平台（https://www.****.cn/cms/），逾期不予受理。标书代写

2.响应文件文件递交地点及方式：标书代写

（1）电子响应文件使用电子投标书制作工具完成。电子标服务

（2）电子响应文件可于提交响应文件截止时间前任意时段登录中工阳光招采平台>【首页>登录】->【工程建设>CA登录】->【我的投标>投标项目>进入】，在对应项目内递交响应文件，上传加密的电子响应文件。上传成功后，电子化平台将予以记录递交投标文件时间。

七、其他补充事宜

发布公告的媒介：本次招标公告在**市公共**交易网-中工国际阳光招标采购平（https://www.****.cn/cms/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

投标文件提交截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改。投标人出现下列情况之一的，其投标文件视为无效文件：1）逾期提交电子投标文件。2）提交的投标文件与本项目不相符。3）投标人拒绝对电子投标文件进行解密。4）因投标人自身原因（如未带CA锁或所带CA锁与制作电子投标文件使用的CA锁不一致或沿用旧版招标文件编制投标文件等情形），导致在规定时间内无法解密投标文件；5）上传的电子投标文件无法打开。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.招标人信息

名 称：****

地 址：****花园B1区

联系方式：182****4950

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：平****市委家属2号院15号楼2单元503室

联系方式：181****8681

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电 话：181****8681