租赁使用权拍卖公告

1、**县都城镇园前路3号锦龙誉景湾公馆首层03商铺租赁使用权5年：

产权证号：粤2024**县不动产权第****195号。建筑面积41.31平方米。

参考价：578元/月租金,保证金：1800元。

2、**县都城镇园前路3号锦龙誉景湾公馆首层04商铺及二楼租赁使用权5年：

产权证号：粤2024**县不动产权第****197号。建筑面积221.46平方米。

参考价：1386元/月租金,保证金：4200元。

3、**县都城镇园前路3号锦龙誉景湾公馆首层05商铺租赁使用权5年：

产权证号：粤2024**县不动产权第****196号。建筑面积62.67平方米。

参考价：877元/月租金,保证金：2600元。

4、**县都城镇园前路3号锦龙誉景湾公馆首层06商铺及二楼租赁使用权5年：

产权证号：粤2024**县不动产权第****194号。建筑面积183.32平方米。

参考价：750元/月租金,保证金：2300元。

5、****商贸二路铁皮屋租赁使用权5年：

租赁面积约110平方米，未办产权证。原租户：宋汉辉。

参考价：400元/月租金,保证金：1200元。

特别约定:

（1）、租期：5年，以租赁成交签订合同为准。用途：商业。

（2）、租赁期内第3年起租金在上一年基础上增加5%，升幅1次。拍卖成交之前的原租户按原合同标准收取租金并给予原租户一个月的搬迁期，拍卖成交后新的承租人租赁期内按新标准收取，原租户无装修期（原租户以他人名义竞拍，实际使用人仍为原租户的，无装修期），新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。

（3）、租赁用途：****网吧、游戏机室、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业，****商铺从业要符合堤防安全要求，不得改变墙体结构。

（4）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租****商铺享有优先权，****商铺则无优先权）。

（5）、****商铺及第2层水、电、物业管理费由承租人向锦龙誉****公司自行缴纳，竞买人拍前自行了解为准，租金缴至委托人账户。

（6）、拍卖成交后3个工作日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》，并缴纳拍卖成交价3个月的房租押金及水、电、物业管理费押金1000元，租赁期满后承租人缴清各项费用后由委托人不计利息退回房租押金及水、电、物业管理费押金给承租人。

（7）、拍卖成交后承租人按成交总价（含递增）的5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×5年含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（8）、本场拍卖会拍卖标的清单、拍卖规则、特别约定说明、租赁合同样本等条款为本次拍卖的有效组成部分。

有意者，于9月13日17：00前将保证金转账至以下账户。户名：****；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：****银行****公司**支行。以到账为准。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。9月10、11日看标，详见拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同样本。

资料索取查看地址：

1、****政府门户网站

2、单位办公室0766-****521

3、**市**区**西路83号三楼0766-****226 136****4412杨生

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2026年9月4日