浠水县团陂镇松山福利院、兰溪镇福利院、洗马镇中心福利院、汪岗镇福利院公开招租公告

****福利院、****福利院、****福利院、****福利院公开招租公告

根据《**县国有资产产权交易管理暂行办法》的相关规定， 遵循公开、公正、公平、高效的原则，****集团有限公司名下的经营性房屋对外出租事宜公告如下：

一、拟出租资产信息：

本次招租标的物详细情况，意向竞买人可在公告期内到资产管 理单位征询、查看。

二、招租对象：

竞价方须是在中国境内注册并有效存续的企业法定代表人或 授权代表人，没有被相关单位列入不良记录，无违法违纪记录和债权债务纠纷，****公司租金等款项。

三、公开招租报名时间及地点

(一)报名时间：2026年9月7日至2026年9月18日(工 作日8:30-12:00、14:00-17:00)。

(二)报名地点：**县盛泰****公司。(市府 ****集团充电站旁二楼)

联系人：南女士

联系电话：0713-****686

(三)现场竞价时间：2026年9月21日上午10时

(四)竞价地点：****交易中心(**县北城新区旭日路市民之家B 区【南三楼】)

四、报名须知

(一)报名前须缴纳保证金，****银行汇缴， ****银行网点进行电汇或转账到****银行 账户信息必须与报名人身份信息相同)。保证金汇缴截止时间为 2026年9月18日17:00时止，以实际到账时间为准。标书代写

(二)报名时须提交企业法人证明(营业执照)、身份证原 件或法人委托书、受委托人身份证原件，****银行进账单原件及 复印件，注明联系人、****公司基本户开户行和账号。

五、竞价规则

本次活动竞价方式采用密封报价，遵循价高者得的原则确定承 租人。

(一)拟承租金为本次承租底价，各投标人报价不得低于承租底价，若所有投标人报价均低于承租底价，此次发包流标。

(二)此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式 应价，原则上只进行一次报价。

1. 若报价最高者为原承租人或报价最高者中含原承租人，应 确认原承租人为竞得人。

2. 若报价最高者不是原承租人，应询问原承租人是否同意以 本轮最高报价承租标的物。A 、若不同意，原承租人应签署本项目 “放弃同等条件优先承租权确认书”。同时确认本项目竞得人为本轮 报价最高的竞买人。原承租人拒不签署的，由招租人代表、交易中 心工作人员共同签字见证。B 、若同意，则应询问本轮报价最高的 竞买人是否有意愿再增加一轮报价。竞买人选择放弃第二轮报价权 的，应签署书面意见，同时确认本项目竞得人为原承租人的竞买人。 竞价人拒不签署的，由招租人代表、交易中心工作人员共同签字 见证。

3.本项目最多只能有两次报价。A、第二轮报价成交底价为第 一轮的最高报价，双方报价均不得低于成交底价。B 、进入第二轮 报价的为第一轮报价最高的竞买人和原承租人。C 、原承租人第二 轮报价低的，可以选择以本轮报价最高价成交。其他竞买人不得提 出异议。也可以签署本项目“放弃同等条件优先承租权确认书”,由 其他竞买人取得承租权。

(三)此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式 应价，一次报价确定竞得人，价高者中标，如报价中出现两个以上(含两个)最高报价相同，则采取在最高报价候选人之间以摇号方 式确定中标人。

(四)报价单报价人必须签字确认，未签字视同无效报价。

(五)投标人报价应精确到元(没有精确到元的报价以四舍 五入计算方式确定报价),大小写必须一致，大小写报价不一致时 以大写报价为准。

(六)报价一经公布不得反悔。承租人在规定时限内未按时 付款或拒不与发包方签订合同的情形视为弃权。如出现反悔或弃权 等现象则按规定不予退还保证金，并取消其参与该项目的后续竞价 资格。

(七)本次招租标的成交后，竞得人与资产管理单位签订租 赁合同。

六、特别约定

(一)成交方须在成交之日起7日内与招租方签订租赁物租 赁合同(合同版本可到报名地点查阅),成交方已缴纳的竞价保证 金自动转抵租金；逾期未签订租赁物租赁合同的，视为成交方放弃 签订合同，已缴纳的竞价保证金不予退还。成交方承租期间，不得 擅自改变租赁物公益性用途；未经出租人书面同意，不得改变租赁 物主体结构，不得损坏租赁物原有设施设备，不得将租赁物全部或 部分转租、转借、转让，否则视为违约，招租方有权解除合同，收 回租赁物，履约保证金不予退还，由此造成的损失由成交方自行 承担。

(二)如因城市建设、管理的需要使用或征用到该租赁物或 不可抗力因素导致租赁合同无法履行的，成交方必须无条件归还租 赁物，并且招租方不予以补偿因此给成交方带来的一切经济损失， 租金****商铺的时间计算，不动产及原有设备归出租 人所有，其他动产及设备归承租人自行处理。

(三)招租方以租赁物现状进行出租，成交方如需拆除、改 变租赁物建筑结构的，需经招租方及租赁物原设计单位书面同意后 方能进行施工。成交方开展经营活动所需的设施设备需符合环保、 消防及市场监管部门要求，开展经营活动所需的一切合法手续由成 交方自行办理并承担一切费用；成交方开展经营活动所需的设施设 备均由成交方自行配备，经营期间的盈亏与风险及安全责任均由成 交方负责，招租方不承担任何责任。

(四)竞价前请认真阅读本招租公告及招租须知，并详细了 解、实地查看租赁物，分析经营与安全风险，充分考虑不可预见的 经济损失，做到心中有底、不盲目参与。

(五)承租期间，承租人须按照有关法律法规政策合法经营， 自行承担风险，自负盈亏，债权债务自理。

(六)承租期间，承租人自行负担除房产税外的一切税费(包 括与该租赁门面经营有关的一切税费以及水电、装修、维修、物业 管理等其他费用),并做好防火、防盗、防事故工作。承租人发生 的内外事故和纠纷概由承租人承担全部责任和损失。

(七)承租期间，承租人自行处理和解决标的物内外及周边一切**矛盾和相关遗留问题。

(八)承租期间，因承租人原因终止承租合同，履约保证金 和租金概不退还，装修等一切损失概由承租人承担。

(九)承租期满，承租人必须无条件将租赁标的物完整无损 按时归还出租人。

(十)竞租成交的，其所交纳的竞租保证金转抵租金；竞租 未成交的，其竞租保证金在5个工作日内无****银行 账号退回。

七、竞价保证金

(一)报名方须向招租方缴纳保证金，金额见拟出租资产信 息对应金额，不缴纳竞价保证金或款项来源备注不正确的，视为放 弃报名参与竞价。

(二)报名人数达到竞价条件时，已缴纳竞价保证金的报名 者未按时参加现场竞价的，视为违反竞价规则，招租方不予退还已 缴纳的竞价保证金。

(三)竞价结束后，未成交的竞价方向招租方提交退还竞价 保证金申请后，招租方在5个工作日内无息退还；成交方的竞价保 证金，直接转为租赁物租赁合同租金(不足部分由成交方补缴), 成交方未在规定时间与招租方签订租赁物租赁合同的，成交方已缴 纳的竞价保证金不予退还。

(四)竞价方一旦缴纳竞价保证金则视为已知悉并理解本公 告内容。

八、竞价保证金指定收款账户

开户全称： **县盛泰****公司

开户银行：****银行****营业部

开户账号：820********194304

款项用途备注：竞价保证金。

九、招租方拥有本次招租事项的最终解释权。

****集团有限公司

2026年9月7日