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安陆市2026年老旧小区改造项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市2026年老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 25326.24 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 5526.24 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 19800.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 40336.31 | 成本 | 8872 |
| 收入来源 | 停车位收入、充电桩服务费收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容：项目改造老旧小区62个，涉及楼栋204栋、建筑面积60.024万平方米、户数5985户。其中改造雨水管33200米、污水管13740米、通信管62700米、燃气管道4952米、道路58310平方米，修缮立面43200平方米、楼梯间57380平方米、屋面防水55100平方米，安装电梯48台，公共空间改造面积6817平方米，安装照明灯具566盏，改建停车位1980个（含充电桩396个）、非机动车棚229个。具体如下：（1）开发区片区共计30个老旧小区改造，总计改造建筑82栋，总建筑面积21.27万平方米，总户数2032户。其中：改造雨水管11740米、污水管4800米、通信管道22000米、燃气管道1800米、道路改造19400平方米、立面修缮15000平方米、楼梯间修缮19000平方米、屋面防水改造27000平方米、安装电梯6台、公共空间改造2400平方米、照明200盏、改建停车位700个、非机动车棚90个。（2）府城片区共计29个老旧小区改造，总计改造建筑80栋，总建筑面积23.874万平方米，总户数2176户。其中：改造雨水管10574米、污水管4340米、通信管道19700米、燃气管道1500米、道路改造18870平方米、立面修缮13400平方米、楼梯间修缮17780平方米、屋面防水改造25300平方米、公共空间改造2117平方米、照明180盏、改建停车位600个、非机动车棚70个。（3）泰合乐园一期老旧小区改造，改造建筑27栋，总建筑面积9.7万平方米，总户数913户。其中：改造雨水管5443米、污水管2300米、通信管10500米、燃气管道826米、道路改造10020平方米、立面修缮7400平方米、楼梯间修缮10300平方米、屋面防水改造1400平方米、公共空间改造1150平方米、照明93盏、改建停车位380个、非机动车棚40个。（4）保障性租赁住房共计2个老旧小区改造，改造建筑15栋，总建筑面积5.18万平方米，总户数864户。其中：改造雨水管5443米、污水管2300米、通信管10500米、燃气管道826米、道路改造10020平方米、立面修缮7400平方米、楼梯间修缮10300平方米、屋面防水改造1400平方米、安装电梯42台、公共空间改造1150平方米、照明93盏、改建停车位380个、非机动车棚29个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****政府****管理局 |
| 成本/收入 | 22.00% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.29 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-07 ，该项目共发行1批次，累计发行金额7500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-09-07
|
第1批次
|
7500.0
|
2.27%
|
2026年**省专项债券四十一期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-08 | 付息日 | 3月8日 9月8日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-08（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2056-09-08 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十一期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 54.21 |
| 发行日期 | 2026-09-07 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.27 |
| 发行期数 | 41 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 54.21 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-09-08 | 到期日 | 2056-09-08 |
| 付息日 | 3月8日 9月8日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-08（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，第11年-第30年，每年等额偿还发行金额5%。 |
招标进度跟踪
2026-09-08
招标公告
安陆市2026年老旧小区改造项目
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