肇庆高要肉桂咖啡（南药）产业项目（施工图设计和施工总承包）评标报告

****肉桂咖啡（南药）产业项目（施工图设计和施工总承包） 评标报告
标段编号:****
招 标 人：****
招标代理：****
日 期：二○二六年九月七日

评标报告

一、项目概况及招标范围
1、本次招标项目的建设地点：**市**区小湘镇湘兴西路。
2、最高投标限价：人民币****8680.00元（其中：工程设计费最高投标限价388680.00元、建筑安装工程费最高投标限价****0000.00元）。
3、有效的最高投标报价：人民币****3200.00元（其中：工程设计费有效的最高投标报价233208.00元、建筑安装工程费有效的最高投标报价****0000.00元）。
4、总工期：148日历天（其中：设计工期为27日历天，施工工期为121日历天）。
5、招标范围：（1）设计范围包括本项目用地红线范围内所有施工图设计及相关配合服务，包括但不限于：1）设计工作：施工图设计、食品工业厂房洁净区设计、工艺布局设计等相关专项设计，施工图审查配合。2）现场配合服务：技术交底、设计变更管理及现场问题处理。3）报批报建配合：协助办理规划报建、消防等各专业报建手续及专家评审。4）限额设计要求：施工图预算不得超过初步设计概算中的工程费用及预备费之和。（2）施工范围包括本项目设计图纸及工程量清单所示的全部内容，包括但不限于：1）建筑工程：土石方、主体结构、屋面、防水、幕墙、室内外装饰装修等。2）安装工程：给排水、电气（含高低压配电）、消防、智能化、通风空调等。3）室外配套：红线内道路、综合管网（含水、电、气、通信）、景观绿化、围墙大门。4）设备系统：工艺设备及管线的安装、单机调试、联动调试。5）其他工作：负责办理施工许可证、排污、夜间施工等所有行政手续，并承担临时用水用电接驳及场地内二次搬运费用。包含竣工图编制。
6、工程规模：对现有占地面积为2080平方米、建筑面积11283.58平方米的一幢5层厂房进行装修修缮及功能提升，建设内容主要有：1.建筑改造：厂房的结构加固、外立面修缮、室内装修及给排水、消防、电气、暖通等安装工程；2.建设肉桂咖啡烘焙车间、肉桂深加工车间、****运营中心、特色餐饮体验区等。

二、招标过程
1.招标文件的编制与核备
本项目招标文件由招标人（****）委托招标代理（****）编制，已按程序上报**市****建设局备案，并已按程序上报有关部门核备。
2.公告发布、网上投标信息登记
本项目招标公告于2026年08月16日（**时间，下同）在《**省公共**交易平台》，《**省招标投标监管网》上发布；符合条件的投标申请人于2026年08月16日00时00分至2026年09月07日09时30分登录**市公共**交易平台（http://www.****.com/）完成网上投标信息登记。
3.招标文件澄清与答疑
本项目没有澄清与答疑。
4.投标文件的递交及开标情况
至投标截止时间2026年09月07日09时30分止，本项目共有 4 家投标单位在**市公共**平台系统递交电子投标文件，分别为：****公司、****公司;****集团****公司;******公司、****集团有限公司；****、****研究院有限公司。
本项目开标会于2026年09月07日09时30分****交易中心3楼302室举行。会议由招标代理主持，各投标单位登陆**市公共**交易平台进入不见面开标大厅参加开标，在**市****建设局委派代表的监督下以****交易中心****中心委派代表的见证下，招标代理按照招标文件上的开标程序严格有序地进行开标工作，对投标文件公开开标并如实记录。

三、评标工作
本项目评标工作在**市****建设局委派代表的监督下以****交易中心****中心委派代表的见证下，于2026年09月07日11：15分****交易中心4楼407室（主会场）、****交易中心评标室（副会场）进行。具体评标情况如下：
1.评标标准、评标办法
本项目根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《**省实施办法》等有关规定，以“综合评估法”为依据评定。
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以商务评审得分高的优先；商务评审得分也相等的，则由评委通过记名投标表决（不得弃权），以“少数服从多数”的原则确定排序。
2.评标委员会组成
评标工作根据本项目招标文****委员会负责。评标委员会由5人组成（其中：招标人委托代表 1 名,其余 4 名评委均从**省级综合评标评审专家库中随机抽取产生)，主会场评委分别为： 专家1 、 专家2 、 专家3 、 专家4 （招标人委派评委），副会场评委为：专家5 。评标委员会主任在抽取的专家中以选举行式产生，****委员会推举，由 专家2 ****委员会主任。
3.评标程序
评标时，本项目进入评标会议依次进行评审，评审具体过程如下：
1)投标文件初步评审
评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对所有投标文件进行初步评审，所有投标单位均通过投标文件初步评审，详见《形式评审表》、《资格评审表》、《响应性评审表》。
2)详细评审情况
初步评审完成后对已通过初步评审的投标文件进行详细评审,评标委员按照招标文件 “第三章评标办法”的规定进行详细评审，计算各投标人的综合得分（详见《商务部分个人打分表》《商务部分汇总打分表》《技术部分个人打分表》《技术部分汇总打分表》《投标报价评审个人打分表》《投标报价评审汇总打分表》《最终排名表》），并按招标文件 “第三章评标办法”第3.4.1款规定推荐三名中标候选人。
3)算术性修正
评标委员会对通过投标文件初步评审的投标报价进行算术性校核，未发现算术性错误。
4)澄清和补正
****委员会未提出投标文件的澄清要求。
5)无效投标情况、否决投标的情况说明：
无 。
6****委员会成员对评标结果有不同意见的情况：无。

四、评标结果
经评审，评标委员会推荐的“ ****肉桂咖啡（南药）产业项目（施工图设计和施工总承包）”中标候选人名单如下：
1.****一中标候选人
第一中标候选人名称 ****、****研究院有限公司
设计项目负责人 姓名：辛乐 注册证编号：201****0582
施工项目负责人 姓名：邹绢 注册证编号：粤244********02104
投标总报价 ****4543.84 元
工程设计费报价 228543.84 元（下浮率： 41.20 %）
建筑安装工程费报价 ****6000.00 元（下浮率： 7.20 %）
设计工期 27天
施工工期 121天
质量要求 设计质量应符合国家、**省及**市现行相关工程设计规范标准，满足《发包人要求》，通过施工图审查；施工质量应符合国家现行工程施工质量验收规范，达到一次性验收合格标准。
综合得分 94.41

2.推荐第二中标候选人
第二中标候选人名称 ****公司、****公司
设计项目负责人 姓名：王海涛 注册证编号：201****1158
施工项目负责人 姓名：孟川 注册证编号：粤133********06847
投标总报价 ****4323.46 元
工程设计费报价 225123.46 元（下浮率： 42.08 %）
建筑安装工程费报价 ****9200.00 元（下浮率： 7.84 %）
设计工期 27天
施工工期 121天
质量要求 设计质量应符合国家、**省及**市现行相关工程设计规范标准，满足《发包人要求》，通过施工图审查；施工质量应符合国家现行工程施工质量验收规范，达到一次性验收合格标准。
综合得分 81.86

3.推荐第三中标候选人
第三中标候选人名称 ****集团****公司
设计项目负责人 姓名：汤迎 注册证编号：202****7582
施工项目负责人 姓名：杨文启 注册证编号：皖134********14200
投标总报价 ****8247.62 元
工程设计费报价 231847.62 元（下浮率： 40.35 %）
建筑安装工程费报价 ****6400.00 元（下浮率： 7.53 %）
设计工期 27天
施工工期 121天
质量要求 设计质量应符合国家、**省及**市现行相关工程设计规范标准，满足《发包人要求》，通过施工图审查；施工质量应符合国家现行工程施工质量验收规范，达到一次性验收合格标准。
综合得分 76.54

****肉桂咖啡（南药）产业项目（施工图设计和****委员会
2026年09月07日

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