漳州台商投资区角美镇山水大道8号观著S-5幢G03号-G05号文体中心第3层-5层房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-30 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-09-08~2026-09-29

受委托，于中拍平台(https://paimai.****.cn)举行下列标的竞租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的：

1.标的名称：**台商投资区角美镇山水大道8号观著S-5幢G03号-G05****中心第3层-5层房屋租赁权。

2.基本概况：本项目位于**台商投资区角美镇山水大道8号观著S-5幢G03号-G05****中心第3层-5层；其中：第3层G03号建筑面积为1683.9平方米；第4层G04号建筑面积为1706.44平方米；第5层G05号建筑面积为1742.64平方米)，分层整租。其余详见后下表（招租清单）。

3.招租方案：本次招租采用网络公开方式进行招租，按分层整租方式招租。

4.租金起拍价、竞租保证金标准等（招租清单）：

5.承租经营年限:承租年限为5年（不含装修免租期），承租期自装修免租期结束后开始计算，在租赁合同签订之日招租方向承租方当日办理移交场地，装修免租期从场地移交之日开始计算。合同期满后，在同等条件且政策条件允许下，承租人可以优先享有租赁权。

6、签订《成交确认书》：招租成交后，承租人需在成交之日起3****拍卖行签订《拍卖成交确认书》；

7、签订《租赁合同》：在竞得人签定《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内竞得人向招租人缴交履约保证金，履约保证金按3个的成交月租金标准缴交。

8、装修保证金：装修保证金，按每户5000元/次标准收取。

9、租金收取：按每6个月缴纳一次租金，需提前一个月缴纳下个周期租金。

①自合同签订之日提供3个月装修免租期，装修期结束后进入承租期；第一次租金需在租赁合同签定之日起15个工作日内缴清。

②第1、2、3年起按成交月租金的100%收取，第4年租金标准按第3年度月租金标准递增5%收取，第5年租金同第4年租**平。

二、标的展示、咨询：从即日至拍卖会结束前接受咨询、察勘；于标的所在地展示察勘。

三、报名时间、地点：在拍卖会结束前在法定上班时间可到**市**区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞租权限。

四、竞租时间：2026年9月30日上午10时（**时间），挂网30天。2026年9月30日上午10时前报名的标的自由竞价时间5分钟、限时竞价时间2分钟；2026年9月30日上午10时后报名的标的自由竞价时间48小时、限时竞价时间2分钟。

五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.****.cn)。

六、招租信息将通过海峡导报、****协会网、中拍平台、标的现场张贴招租公告等进行发布。

七、未尽事宜，详见招租须知。

咨询电话：0596-****510

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2026年9月8日