富阳区金色家园物业服务项目公开选聘公告

参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和《金色家园物业选聘方案》等有关规定，********居委会的监督下委托****协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：**区金色家园。

2、坐落位置：**市**区文采路180号。

3、物业类型：住宅。

4、物业管理区域四至：**泰定路，南至文采路，西至金桥北路，北至公望街。

5、物业管理区域概况：总占地面积55576平方米，物业总建筑面积132952.2平方米，其中高层住宅面积103767平方米，商铺面积5967.8平方米。

6、物业办公用房面积约320平方米，坐落于13号楼一层。

7、小区总户数约1048户；小区出入口3个；地下车位495个，地面车位277个；电梯共34部。

本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金1000万元及以上独立法人单位，具有独立承担民事责任能力；

2、在**市有5个以上，单个总建筑面积不少于10万平方米的在管项目；

3、拟派项目经理具有三年及以上住宅项目物业管理项目经验；

4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入**市行业主管部门黑名单；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2026年9月18日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系代理机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：800（售后不退）

五、竞聘截止时间：2026年9月23日14时（**时间）标书代写

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知。标书代写

七、评审时间：2026年9月23日14时（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾万元整（须在2026年9月20日17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内，未入围单位保证金在评审结束后10个工作日内退还）

交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式(不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金)

收款人：****

开户行：****银行**朝晖支行

账 号：****96738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）竞聘人其他资格条件承诺书；

5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审；如规定时间报名未满3家，则**报名时间和竞聘保证金缴纳时间。

3、本项目相关公告在小区公示栏、**企业采购信息服务网等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘人：****

联系人及电话：孙女士 151****1313

选聘服务机构：****

联系人及电话：陈工 151****8312 、 范工 199****9915

邮 箱：****@qq.com

特此公告。

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2026年9月8日

抄送：富春街道 文采社区

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