乐东黎族自治县尖峰镇镇区控制性详细规划C-02、C-03地块用地条件修改方案批前公示

**县尖峰镇镇区控制性详细规划》C-02、C-03地块用地条件修改方案批前公示

一、编制背景

为充分利用城镇开发边界内建设用地指标，提升尖峰镇区商业设施服务能力，****社区旅游服务能力，需对《**县尖峰镇镇区控制性详细规划》（以下简称《现行控规》）C-02、C-03地块用地规划条件进行修改。依据《城市、镇控****审批办法》《**自由贸易港国土空间规划条例》（2025年施行）和《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022〕3号）等规定，****规划局组织编制《**县尖峰镇镇区控制性详细规划》C-02、C-03地块用地条件修改必要性报告，并****人民政府同意，启动《**县尖峰镇镇区控制性详细规划》C-02、C-03地块用地条件修改方案编制工作。

现根据《中华人民**国城乡规划法》和《**自由贸易港国土空间规划条例》等有关规定，进行规划批前公示。

二、修改内容

将《现行控规》中C-02、C-03地块拆分为C-02-A、C-02-B及C-03-A地块；C-02-A地块面积6562.38㎡、C-02-B地块面积5786.10㎡、C-03-A地块面积6951.88㎡。

C-02-B地块规划条件修改为零售商业用地(090101)，容积率≤1.7，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米，绿地率≥25%。C-02-A、C-03-A地块延续原控规用地条件。现状(规划)：未进行改造之前按现状执行，涉及整体地块改造时必须按括号内指标执行。

三、用地规划条件修改

按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）等相关规范综合确定地块用地规划条件，具体地块控制指标如下：

四、公示时间：30日（2026年7月21日至2026年8月19日）。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：****@qq.com。

2.书面意见请邮寄到**省乐东县抱由镇尖峰路1****规划局村镇规划室，邮政编码：572500。

3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请****规划局村镇规划室。

六、咨询电话：0898-****8585

附件：附件：相关附图

****

2026年7月21日